シティハウス成増ステーションコートの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
4,456万円〜 7,361万円（255万円〜 271万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都板橋区成増３丁目２６−２５
築年月	2005年12月
総階数	11階
総戸数	101戸
専有面積	57.69㎡〜 89.96㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	成増駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

二重ｻｯｼ

TES床暖房

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

3方道路

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(集会室)

緑化公園

シティハウス成増ステーションコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス成増ステーションコート」は、東武東上線「成増」駅から徒歩5分のアクセスで利用できるマンションです。総戸数101戸、地上11階の建物で、2005年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設への利便性にあります。最寄りのコンビニには、セブンイレブンが2つあり、それぞれ距離47mと227mに位置しています。また、スーパーマーケットとしては、距離295mの「mini(ミニ) ピアゴ成増3丁目店」や、距離308mの「まいばすけっと成増2丁目店」などがあります。さらに、近隣には多数の飲食店や病院、薬局、公共施設もあります。

周囲の商業施設はありませんが、板橋区役所のいこいの家やハローワークプラザ成増、郵便局をはじめとする施設が徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも利便性の高い環境です。

以上のような立地条件と周辺施設の充実が、「シティハウス成増ステーションコート」の魅力と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

シティハウス成増ステーションコートの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 練馬区, 新座市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス成増ステーションコートの最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス成増ステーションコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.4万円に比べて、築40年以上では160.5万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス成増ステーションコートの存在する東京都板橋区成増３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,600万円	1984年6月	65.34㎡	85.7万円	10	2LDK
2024年4月	4,390万円	1979年9月	66.19㎡	66.3万円	4	2SLDK
2024年4月	3,680万円	1984年11月	48.82㎡	75.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,550万円	2016年3月	26.19㎡	97.4万円	1	1K
2024年4月	3,980万円	1986年2月	68.07㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年4月	4,980万円	1981年8月	66.81㎡	74.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,500万円	1993年3月	55.0㎡	63.6万円	2	2LDK
2024年4月	6,980万円	2011年8月	82.65㎡	84.5万円	1	4LDK
2024年4月	3,480万円	1990年1月	53.01㎡	65.6万円	5	2LDK
2024年3月	5,980万円	2008年4月	62.24㎡	96.1万円	9	2LDK
2024年3月	6,380万円	2004年4月	74.91㎡	85.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,390万円	1985年11月	53.53㎡	63.3万円	4	2LDK
2024年3月	3,480万円	1983年10月	79.77㎡	43.6万円	9	3LDK
2024年3月	4,980万円	1996年9月	70.19㎡	71.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,780万円	2020年11月	65.5㎡	73.0万円	1	3LDK
2024年3月	5,980万円	1984年6月	73.01㎡	81.9万円	9	2SLDK
2024年3月	8,280万円	2021年3月	83.39㎡	99.3万円	5	4LDK
2024年3月	4,280万円	2008年1月	51.52㎡	83.1万円	4	1LDK
2024年3月	3,948万円	1990年1月	66.66㎡	59.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,480万円	1984年5月	57.12㎡	43.4万円	4	2SDK
2024年2月	3,580万円	1979年9月	54.0㎡	66.3万円	4	3LDK
2024年2月	4,680万円	1983年10月	79.27㎡	59.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,890万円	1996年9月	55.93㎡	69.6万円	4	2LDK
2024年2月	4,999万円	2006年9月	67.42㎡	74.1万円	2	2LDK
2024年2月	5,100万円	2021年3月	72.0㎡	70.8万円	-1	3SLDK
2024年2月	5,100万円	2021年3月	72.0㎡	70.8万円	1	-
2024年2月	5,100万円	2021年3月	72.0㎡	70.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,750万円	2000年1月	58.24㎡	81.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,650万円	1990年8月	48.11㎡	75.9万円	1	1LDK
2024年1月	3,299万円	1975年2月	60.5㎡	54.5万円	4	1LDK
2024年1月	3,690万円	2006年3月	60.57㎡	60.9万円	5	2LDK
2024年1月	4,499万円	2003年2月	70.81㎡	63.5万円	1	3LDK
2024年1月	2,980万円	2008年1月	42.3㎡	70.4万円	1	1LDK
2024年1月	2,999万円	1984年6月	35.31㎡	84.9万円	3	1LDK
2024年1月	4,500万円	1995年2月	54.8㎡	82.1万円	6	2LDK
2024年1月	4,790万円	1984年6月	58.89㎡	81.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,790万円	1997年2月	67.36㎡	71.1万円	1	2SLDK
2023年12月	5,580万円	1981年12月	105.3㎡	53.0万円	12	4LDK
2023年12月	3,390万円	1985年11月	53.53㎡	63.3万円	2	2LDK
2023年12月	5,780万円	2012年2月	54.87㎡	105.3万円	16	2LDK
2023年12月	6,800万円	2009年7月	82.89㎡	82.0万円	1	4LDK
2023年12月	3,550万円	2006年3月	56.64㎡	62.7万円	1	2LDK
2023年12月	3,080万円	1986年2月	41.15㎡	74.8万円	5	1LDK
2023年12月	3,680万円	1983年10月	76.0㎡	48.4万円	1	3LDK
2023年12月	4,980万円	2006年2月	75.3㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,798万円	1990年1月	66.75㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年11月	2,180万円	1992年10月	54.36㎡	40.1万円	3	3DK
2023年11月	4,890万円	2006年3月	65.08㎡	75.1万円	4	1LDK
2023年11月	2,450万円	1990年1月	52.08㎡	47.0万円	1	1SLDK
2023年11月	4,980万円	2019年7月	58.28㎡	85.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,000万円	1984年5月	54.27㎡	55.3万円	1	2LDK
2023年11月	4,280万円	1983年10月	71.91㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年10月	4,400万円	2021年3月	63.73㎡	69.0万円	7	3LDK
2023年10月	4,300万円	2021年3月	63.73㎡	67.5万円	4	3LDK
2023年10月	6,480万円	2008年4月	72.22㎡	89.7万円	4	3LDK
2023年10月	4,780万円	2018年2月	55.82㎡	85.6万円	6	2LDK
2023年10月	5,780万円	2018年3月	72.34㎡	79.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,998万円	1986年2月	69.02㎡	57.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,600万円	1990年4月	42.52㎡	61.1万円	2	1K
2023年10月	6,980万円	2021年3月	75.06㎡	93.0万円	4	3LDK
2023年10月	5,680万円	2011年8月	70.21㎡	80.9万円	8	3LDK
2023年10月	3,940万円	1984年6月	52.21㎡	75.5万円	3	2SDK
2023年9月	5,680万円	1998年7月	70.21㎡	80.9万円	4	3LDK
2023年9月	4,480万円	1998年7月	63.81㎡	70.2万円	1	3LDK
2023年9月	3,399万円	1975年2月	80.5㎡	42.2万円	8	3LDK
2023年9月	4,980万円	1998年7月	70.78㎡	70.4万円	2	3LDK
2023年9月	4,780万円	2018年2月	55.82㎡	85.6万円	5	2LDK
2023年9月	4,599万円	1984年6月	58.89㎡	78.1万円	5	3LDK
2023年9月	3,680万円	1986年8月	51.3㎡	71.7万円	2	1LDK
2023年8月	4,980万円	1990年7月	63.95㎡	77.9万円	4	3LDK
2023年8月	3,199万円	1975年2月	60.5㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年8月	3,080万円	1986年2月	63.87㎡	48.2万円	4	3LDK
2023年8月	3,590万円	1985年11月	64.87㎡	55.3万円	1	3LDK
2023年8月	5,680万円	2004年4月	77.96㎡	72.9万円	3	3LDK
2023年8月	3,080万円	1984年11月	43.0㎡	71.6万円	3	1LDK
2023年8月	6,880万円	2011年8月	82.65㎡	83.2万円	3	4LDK
2023年8月	2,800万円	1983年9月	55.9㎡	50.1万円	1	3LDK
2023年7月	5,180万円	2002年10月	70.42㎡	73.6万円	1	3LDK
2023年7月	3,780万円	1996年9月	63.54㎡	59.5万円	4	3LDK
2023年7月	4,480万円	2005年2月	61.71㎡	72.6万円	1	2LDK
2023年7月	6,980万円	2008年5月	75.75㎡	92.1万円	3	3LDK
2023年7月	4,690万円	2006年2月	71.01㎡	66.0万円	2	3LDK
2023年7月	750万円	1989年11月	17.62㎡	42.6万円	2	ワンルーム

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メゾン成増

東京都板橋区成増３丁目２２−２７

築年月：1978年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン成増	東京都板橋区成増３丁目２２−２７	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモパレス	東京都板橋区成増３丁目２２ー３	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
フジコーポ成増	東京都板橋区成増３丁目４−１６	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス成増2	東京都板橋区成増３丁目３２−１２	1995年2月	55.8㎡〜	3,865万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション成増	東京都板橋区成増３丁目１９−１１	1980年10月	51.91㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン成増	東京都板橋区成増３丁目４０−３	2003年3月	65.72㎡〜	4,380万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション成増第3	東京都板橋区成増３丁目３１ー２	1986年2月	34.75㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス成増	東京都板橋区成増３丁目３−３	2008年1月	35.42㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
成増アーバンライフ	東京都板橋区成増３丁目１−７	1979年8月	49.63㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ成増	東京都板橋区成増３丁目２６−１９	1986年7月	41.58㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ成増サザンヒルズ	東京都板橋区成増３丁目３１−１６	2001年9月	51.11㎡〜	3,763万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ成増	東京都板橋区成増３丁目４８−１８	2018年2月	55.82㎡〜	4,254万円〜	このマンションの相場を見る
ルーエ成増	東京都板橋区成増３丁目１５ー１６	1990年8月	48.11㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル成増	東京都板橋区成増３丁目４６−９	1989年11月	17.62㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
成増パークホームズ	東京都板橋区成増３丁目３２−２	1985年9月	64.87㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
成増ガーデンハイツ	東京都板橋区成増３丁目３１−４	1985年11月	49.37㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
アドミレー成増	東京都板橋区成増３丁目５１−５	1975年2月	60.5㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ成増マークレジデンス	東京都板橋区成増３丁目２５−１	2009年7月	57.89㎡〜	5,540万円〜	このマンションの相場を見る
成増第2シャトレ	東京都板橋区成増３丁目３４−１８	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
大武ドエル	東京都板橋区成増３丁目３１−２０	1972年6月	25.35㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る

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