クレアシティ高槻真上エクセディールの売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
4,805万円〜 7,684万円（237万円〜 252万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府高槻市真上町１丁目１３−２６
築年月	2006年1月
総階数	10階
総戸数	72戸
専有面積	64.91㎡〜 100.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	高槻駅徒歩8分

施設・設備

ｾｺﾑ付

100Mb

監視ｶﾒﾗ

ﾏｸﾞﾈｯﾄ型ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊｲｻｯｼ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾀﾏｺﾞ型浴槽

楽乾ﾌﾛｱｰ

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾎｰﾑ保安灯

折上天井

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾎﾙﾑ対策

ﾀﾝｸﾚｽｳｫｼｭﾚｯﾄ

集会室

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

クレアシティ高槻真上エクセディールの存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は三島郡島本町, 枚方市, 茨木市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ高槻真上エクセディールの最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ高槻真上エクセディールは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では90.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシティ高槻真上エクセディールの存在する大阪府高槻市真上町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	6,870万円	2022年7月	75.77㎡	90.7万円	7	3LDK
2024年2月	5,680万円	2009年9月	84.99㎡	66.8万円	2	4LDK
2024年2月	2,680万円	1974年9月	77.76㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,480万円	1996年10月	92.8㎡	48.3万円	5	4LDK
2024年1月	4,280万円	2002年3月	78.32㎡	54.6万円	2	4LDK
2024年1月	1,850万円	1984年4月	70.97㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年1月	1,980万円	1973年9月	58.41㎡	33.9万円	2	2LDK
2023年12月	2,580万円	1984年4月	70.97㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年12月	5,680万円	2006年1月	86.18㎡	65.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,480万円	1973年9月	70.35㎡	21.0万円	7	2LDK
2023年11月	1,880万円	1974年9月	48.95㎡	38.4万円	7	2LDK
2023年11月	2,280万円	1984年4月	66.17㎡	34.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,695万円	1990年3月	72.56㎡	37.1万円	6	2LDK
2023年10月	2,750万円	1990年3月	72.56㎡	37.9万円	2	3LDK
2023年10月	1,880万円	1973年9月	58.41㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年9月	1,680万円	1977年12月	70.14㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年8月	2,480万円	1984年4月	77.87㎡	31.8万円	4	3LDK
2023年8月	2,799万円	1990年3月	77.87㎡	35.9万円	1	3LDK
2023年4月	1,850万円	1984年4月	70.97㎡	26.1万円	1	3LDK
2023年4月	1,850万円	1984年4月	70.97㎡	26.1万円	1	3LDK
2023年3月	4,380万円	2009年9月	70.12㎡	62.5万円	5	3LDK
2023年3月	3,880万円	2002年3月	70.93㎡	54.7万円	1	3LDK
2023年2月	6,150万円	2009年9月	82.98㎡	74.1万円	14	3LDK
2023年1月	2,080万円	1973年9月	75.39㎡	27.6万円	3	2SLDK
2023年1月	2,260万円	1990年3月	77.87㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年1月	1,580万円	1973年9月	67.18㎡	23.5万円	4	2SDK
2022年11月	1,699万円	1974年9月	56.12㎡	30.3万円	2	3LDK
2022年11月	490万円	1972年10月	51.19㎡	9.6万円	2	2DK
2022年10月	2,180万円	1990年3月	72.56㎡	30.0万円	6	2LDK
2022年10月	2,380万円	1974年9月	75.48㎡	31.5万円	7	3LDK
2022年10月	5,980万円	2006年2月	90.25㎡	66.3万円	8	4LDK
2022年9月	2,790万円	1984年4月	75.05㎡	37.2万円	4	3LDK
2022年9月	1,980万円	1984年4月	77.87㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年9月	4,380万円	2002年3月	81.36㎡	53.8万円	1	3LDK
2022年8月	2,190万円	1990年3月	70.65㎡	31.0万円	1	3LDK
2022年8月	4,100万円	2009年9月	70.12㎡	58.5万円	6	3LDK
2022年7月	1,880万円	1984年4月	75.05㎡	25.0万円	4	4LDK
2022年6月	1,598万円	1973年9月	59.91㎡	26.7万円	2	2SLDK
2022年6月	1,680万円	1973年9月	58.41㎡	28.8万円	6	1LDK
2022年5月	1,830万円	1984年4月	72.61㎡	25.2万円	1	3LDK
2022年5月	2,080万円	1984年4月	77.87㎡	26.7万円	7	4LDK
2022年4月	3,680万円	2001年3月	74.27㎡	49.5万円	2	3LDK
2022年4月	5,980万円	2006年2月	90.25㎡	66.3万円	12	3LDK
2022年4月	4,480万円	2006年3月	73.11㎡	61.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,780万円	1984年4月	66.17㎡	26.9万円	5	3LDK
2022年4月	2,280万円	1984年4月	82.29㎡	27.7万円	7	4LDK

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コープ野村高槻A棟

大阪府高槻市殿町１５−１

築年月：1974年10月

専有面積：64.41㎡〜

相場価格：1,651万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村高槻A棟	大阪府高槻市殿町１５−１	1974年10月	64.41㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高槻リバーサイド	大阪府高槻市殿町１３−３	2001年5月	69.81㎡〜	4,156万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ高槻殿町	大阪府高槻市殿町５−１７	2009年3月	75.97㎡〜	4,523万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村高槻Ｃ棟	大阪府高槻市殿町	1974年9月	64.47㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村高槻E棟	大阪府高槻市殿町１５−１	1974年10月	68.47㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村高槻B棟	大阪府高槻市殿町１５−１	1974年10月	64.41㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村高槻	大阪府高槻市殿町１５−１	1974年10月	68.43㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート高槻天神町	大阪府高槻市天神町２丁目９−１９	2001年2月	79.26㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
パインフィールド高槻	大阪府高槻市天神町２丁目１−３	1996年5月	41.89㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
グラン　レ・ジェイド高槻天神	大阪府高槻市天神町２丁目１−１４	2019年5月	77.02㎡〜	6,341万円〜	このマンションの相場を見る
高槻広智寺ハイツ	大阪府高槻市天神町２丁目１−番３号	1980年5月	84.7㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス高槻天神町	大阪府高槻市天神町２丁目１−１２	2022年3月	70.02㎡〜	6,767万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート高槻	大阪府高槻市紫町２−３	2007年8月	76.2㎡〜	4,639万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン高槻	大阪府高槻市紫町３−１	2012年1月	68.23㎡〜	4,790万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード高槻	大阪府高槻市真上町２丁目２−２８	2001年3月	56.13㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
高槻ロイヤルハイツ	大阪府高槻市真上町２丁目１２−２５	1973年9月	54.06㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高槻EAST	大阪府高槻市芥川町１丁目２ーＢ	2004年1月	57.42㎡〜	5,070万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高槻WEST	大阪府高槻市芥川町１丁目２ーＡ	2004年1月	59.29㎡〜	5,125万円〜	このマンションの相場を見る
トレンディア高槻	大阪府高槻市芥川町１丁目１３−１９	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライフフィールドハイム高槻４番館	大阪府高槻市月見町３−４	1997年3月	85.56㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る

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