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ダイアパレス瑞穂ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,375万円 〜 1,399万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町４丁目１５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
ダイアパレス瑞穂ヶ丘の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞穂運動場西駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス瑞穂ヶ丘の最寄り瑞穂運動場西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス瑞穂ヶ丘は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では74.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 2LDK | 65.5㎡ | 北 | 0階 北(65.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.5㎡ | 北 | 5階 北(65.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.35㎡ | 北 | 5階 北(64.35㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス瑞穂ヶ丘の存在する愛知県名古屋市瑞穂区大喜町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2008年11月 | 76.44㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 2008年11月 | 90.12㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2008年11月 | 90.12㎡ | 39.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 65.5㎡ | 24.3万円 | 0 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2003年5月 | 82.18㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1981年9月 | 65.5㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,790万円 | 1980年12月 | 87.15㎡ | 20.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1986年3月 | 50.34㎡ | 23.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,190万円 | 1974年4月 | 61.98㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 880万円 | 1974年4月 | 61.98㎡ | 14.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,960万円 | 2003年7月 | 79.41㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 1980年12月 | 88.36㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2003年6月 | 99.92㎡ | 39.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 2008年11月 | 70.92㎡ | 39.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,690万円 | 2008年11月 | 70.92㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 71.37㎡ | 16.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 680万円 | 1974年4月 | 61.98㎡ | 11.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 2003年5月 | 79.41㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 2008年11月 | 94.02㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 82.13㎡ | 16.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2003年6月 | 74.66㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,730万円 | 2008年11月 | 70.92㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,300万円 | 2008年11月 | 76.44㎡ | 43.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,490万円 | 1980年12月 | 82.13㎡ | 18.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 2008年11月 | 73.69㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,400万円 | 1980年12月 | 86.66㎡ | 16.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 2008年11月 | 76.44㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 82.13㎡ | 15.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 780万円 | 1974年4月 | 58.01㎡ | 13.4万円 | 3 | 2DK |
| 2017年3月 | 3,800万円 | 2008年11月 | 92.37㎡ | 41.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,090万円 | 1981年9月 | 64.35㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,090万円 | 1981年9月 | 65.5㎡ | 31.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年10月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 62.98㎡ | 23.7万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝マンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目６８−３ | 1994年12月 | 63.59㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目２６−１ | 1997年2月 | 62.59㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第5瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町１丁目２２−２ | 1983年1月 | 98.29㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン瑞穂ヶ丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町１丁目６−１ | 2008年11月 | 70.92㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コドミニオン瑞穂A棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町１丁目５−７ | 1980年12月 | 82.13㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コドミニオン瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町１丁目５−７ | 1980年12月 | 87.15㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コドミニオン瑞穂B棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町１丁目５−７ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーラム瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区直来町５丁目６ | 1995年9月 | 59.62㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレア いいねタウン瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４丁目３−１３ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラステージ瑞穂ヶ丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町３丁目６ | 2002年11月 | 80.0㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂コーポラス | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町２丁目６−２ | 1978年12月 | 71.4㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂スカイマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町２丁目５ | 1974年9月 | 64.4㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町１丁目１２ | 1996年9月 | 63.04㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーオー瑞穂マンション | 愛知県名古屋市瑞穂区前田町２丁目３２ | 1989年1月 | 67.98㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂大喜ハイツ | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町４丁目１５２ | 1986年3月 | 50.34㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア瑞穂が丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町１丁目３４ | 2018年3月 | 75.99㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂サンハイツ | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通１丁目３７ | 1977年6月 | 66.5㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ豊岡 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通１丁目１７ | 1989年9月 | 40.02㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ瑞穂台 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町６丁目１０ | 2003年5月 | 74.66㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大喜マンション南棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町６丁目２４ | 1974年4月 | 58.01㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |