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ファンタジア瑞穂公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,495万円 〜 3,061万円 （118万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町２丁目３７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
ファンタジア瑞穂公園の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞穂運動場西駅の築年数で見たマンション価格
ファンタジア瑞穂公園の最寄り瑞穂運動場西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファンタジア瑞穂公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では74.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファンタジア瑞穂公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
69.76㎡
5階 北
3LDK
81.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.76㎡ | 北 | 1階 北(69.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.14㎡ | 北 | 5階 北(81.14㎡)を無料査定する |
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ファンタジア瑞穂公園の存在する愛知県名古屋市瑞穂区内方町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2015年12月 | 75.42㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1996年12月 | 73.71㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2015年12月 | 79.33㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,950万円 | 2015年12月 | 86.3㎡ | 57.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1996年12月 | 73.71㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,500万円 | 2015年12月 | 80.76㎡ | 55.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 2015年12月 | 77.22㎡ | 55.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 4,190万円 | 2015年12月 | 78.82㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,999万円 | 1998年5月 | 81.14㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,290万円 | 2015年12月 | 77.22㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,130万円 | 2015年12月 | 78.82㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,080万円 | 1998年5月 | 69.76㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 4,180万円 | 2015年12月 | 80.76㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,550万円 | 1996年12月 | 74.02㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレーア新瑞 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目２２ | 2015年7月 | 73.58㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ新瑞 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目７５−２ | 1973年12月 | 54.74㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新瑞橋アイリス | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目２０−１ | 1986年10月 | 41.07㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町１丁目４９ | 1994年11月 | 85.04㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン瑞穂公園南 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目３０ | 2003年1月 | 88.95㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目２３−２ | 1979年3月 | 67.67㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目１５−２ | 2006年1月 | 79.31㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ瑞穂運動場西 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３３ | 2014年2月 | 71.39㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ新瑞橋 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町３丁目３８ | 1996年8月 | 70.67㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目３１ | 1977年7月 | 57.6㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目３７ | 1981年6月 | 69.98㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目２５ | 2009年6月 | 74.25㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美シャトー瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目５−３１ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目１９ | 1976年5月 | 60.07㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン瑞穂通エルドステーションレジデンス | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目２７−２ | 2012年3月 | 72.61㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目７ | 2012年2月 | 73.68㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町１丁目３１ | 1996年12月 | 73.71㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新瑞橋第3 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町１丁目４７ | 1986年11月 | 47.28㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール瑞穂洲山町 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町１丁目５８ | 2017年1月 | 75.44㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア新瑞 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町１丁目５４ | 1982年1月 | 71.55㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |