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ダイアパレス八事コテージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,036万円 〜 5,935万円 （190万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区表台 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
ダイアパレス八事コテージの存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,683 | 100.0 |
| 2020年 | 164,922 | 101.4 |
| 2025年 | 165,470 | 101.7 |
| 2030年 | 165,048 | 101.5 |
| 2035年 | 163,843 | 100.7 |
| 2040年 | 161,781 | 99.4 |
| 2045年 | 158,883 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市緑区, 名古屋市南区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス八事コテージの最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス八事コテージは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では52.5万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス八事コテージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
80.19㎡
3階 南
3LDK
80.19㎡
3階 南
2LDK
70.2㎡
4階 北
3LDK
100.46㎡
6階 南
3LDK
100.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.19㎡ | 北 | 2階 北(80.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.19㎡ | 南 | 3階 南(80.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.2㎡ | 南 | 3階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 100.46㎡ | 北 | 4階 北(100.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 100.46㎡ | 南 | 6階 南(100.46㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス八事コテージの存在する愛知県名古屋市天白区表台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1987年8月 | 72.21㎡ | 14.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2015年5月 | 80.1㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2020年9月 | 70.2㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,599万円 | 2015年5月 | 72.94㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,599万円 | 2015年5月 | 73.45㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2020年9月 | 80.19㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2015年5月 | 100.67㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,680万円 | 2020年9月 | 100.46㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 7,680万円 | 2020年10月 | 100.46㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2015年5月 | 91.01㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,999万円 | 1987年8月 | 73.21㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 72.2㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2015年5月 | 85.88㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,898万円 | 2020年9月 | 80.19㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1987年8月 | 73.21㎡ | 20.2万円 | 7 | 4DK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2015年5月 | 80.16㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,250万円 | 2015年5月 | 80.1㎡ | 53.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 1,890万円 | 1987年8月 | 73.21㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 72.2㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 72.2㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2015年5月 | 78.43㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,290万円 | 2015年5月 | 88.43㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2015年5月 | 78.43㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,490万円 | 2015年5月 | 80.16㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,680万円 | 2015年5月 | 101.68㎡ | 55.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 78.58㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,190万円 | 2015年5月 | 80.1㎡ | 64.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 2015年5月 | 80.1㎡ | 56.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 80.16㎡ | 47.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2018年6月 | 5,700万円 | 2015年5月 | 80.16㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 5,200万円 | 2015年5月 | 80.1㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 75.22㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 2015年5月 | 78.58㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 1987年8月 | 73.21㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年2月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 75.22㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モーゼンヴィレッジ音聞山 | 愛知県名古屋市天白区元八事３丁目３６ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオカーサ元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事３丁目２７０ | 1984年8月 | 73.3㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンベル御幸山 | 愛知県名古屋市天白区御幸山４０３−２ | 2005年3月 | 76.55㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム八事御幸山 | 愛知県名古屋市天白区御幸山１５１９ | 1998年8月 | 80.44㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ八事御幸山ヒルトップテラス | 愛知県名古屋市天白区御幸山１３０２−１ | 2006年3月 | 84.62㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事 １４号棟 | 愛知県名古屋市天白区御幸山 | 1982年8月 | 94.26㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン御幸山2番館 | 愛知県名古屋市天白区御幸山４０８ | 2001年1月 | 90.23㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート八事御幸山 | 愛知県名古屋市天白区御幸山７１３−２ | 1998年2月 | 97.79㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸山パークマンションA棟 | 愛知県名古屋市天白区御幸山１２０１ | 1980年9月 | 65.12㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン御幸山 | 愛知県名古屋市天白区御幸山２２０ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御幸山パークマンション | 愛知県名古屋市天白区御幸山１２０１ | 1980年9月 | 66.81㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ八事御幸山 | 愛知県名古屋市天白区御幸山１３０２−１ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバックス八事御幸山 | 愛知県名古屋市天白区御幸山５１６−１ | 2007年6月 | 133.66㎡〜 | 5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事 １３号棟 | 愛知県名古屋市天白区御幸山 | 1982年8月 | 98.02㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸山パークマンションB棟 | 愛知県名古屋市天白区御幸山１２０１ | 1980年9月 | 68.81㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸山パークマンションＣ棟 | 愛知県名古屋市天白区御幸山１２０１−Ｃ | 1980年8月 | 76.53㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八事 | 愛知県名古屋市天白区御幸山８０８ | 1978年12月 | 61.04㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八事御幸山 | 愛知県名古屋市天白区御幸山１３３８ | 1977年3月 | 48.06㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス御幸山 | 愛知県名古屋市天白区御幸山２２４ | 2000年1月 | 77.58㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ音聞山 | 愛知県名古屋市天白区音聞山９０５ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |