アルファステイツ明石駅前の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,782万円〜 4,169万円（149万円〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	兵庫県明石市東仲ノ町４−１２
築年月	2006年1月
総階数	13階
総戸数	48戸
専有面積	61.71㎡〜 86.73㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	明石駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｶﾒﾗ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応

ﾊｲｻｯｼｭ

押入下収納

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

鏡裏ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｳｫｰｸｲﾝｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｺｰﾅｰ面取り

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

24h換気ｼｽﾃﾑ

アルファステイツ明石駅前の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アルファステイツ明石駅前の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 神戸市長田区, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ明石駅前の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ明石駅前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.6万円に比べて、築40年以上では64.7万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	75.39㎡	201を無料査定する
202	2LDK	61.71㎡	202を無料査定する
203	3LDK	67.52㎡	203を無料査定する
204	4LDK	81.21㎡	204を無料査定する
301	3LDK	75.39㎡	301を無料査定する
302	2LDK	61.71㎡	302を無料査定する
303	3LDK	67.52㎡	303を無料査定する
304	4LDK	81.21㎡	304を無料査定する
401	3LDK	75.39㎡	401を無料査定する
402	2LDK	61.71㎡	402を無料査定する
403	3LDK	67.52㎡	403を無料査定する
404	4LDK	81.21㎡	404を無料査定する
501	3LDK	75.39㎡	501を無料査定する
502	2LDK	61.71㎡	502を無料査定する
503	3LDK	67.52㎡	503を無料査定する
504	4LDK	81.21㎡	504を無料査定する
601	3LDK	75.39㎡	601を無料査定する
602	2LDK	61.71㎡	602を無料査定する
603	3LDK	67.52㎡	603を無料査定する
604	4LDK	81.21㎡	604を無料査定する
701	3LDK	75.39㎡	701を無料査定する
702	2LDK	61.71㎡	702を無料査定する
703	3LDK	67.52㎡	703を無料査定する
704	4LDK	81.21㎡	704を無料査定する
801	3LDK	75.39㎡	801を無料査定する
802	2LDK	61.71㎡	802を無料査定する
803	3LDK	67.52㎡	803を無料査定する
804	4LDK	81.21㎡	804を無料査定する
901	3LDK	75.39㎡	901を無料査定する
902	2LDK	61.71㎡	902を無料査定する
903	3LDK	67.52㎡	903を無料査定する
904	4LDK	81.21㎡	904を無料査定する
1001	3LDK	75.39㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	61.71㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	67.52㎡	1003を無料査定する
1004	4LDK	81.21㎡	1004を無料査定する
1101	3LDK	75.39㎡	1101を無料査定する
1102	2LDK	61.71㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	67.52㎡	1103を無料査定する
1104	4LDK	81.21㎡	1104を無料査定する
1201	3LDK	75.39㎡	1201を無料査定する
1202	2LDK	61.71㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	67.52㎡	1203を無料査定する
1204	4LDK	81.21㎡	1204を無料査定する
1301	3LDK	80.25㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	71.44㎡	1302を無料査定する
1303	4LDK	86.73㎡	1303を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

アルファステイツ明石駅前の存在する兵庫県明石市東仲ノ町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,280万円	1995年3月	59.09㎡	55.5万円	10	3LDK
2025年2月	2,990万円	1996年6月	61.04㎡	49.0万円	8	3LDK
2025年2月	4,980万円	2001年2月	73.69㎡	67.6万円	12	3LDK
2025年1月	2,990万円	1995年3月	64.27㎡	46.5万円	10	3LDK
2024年12月	3,180万円	1995年3月	64.27㎡	49.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1981年2月	76.81㎡	23.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,780万円	1981年2月	76.81㎡	23.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	2001年2月	72.5㎡	41.1万円	11	2LDK
2024年9月	2,400万円	1996年6月	61.04㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年9月	2,480万円	2008年2月	60.95㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年7月	2,380万円	1995年3月	59.09㎡	40.3万円	7	3LDK
2024年7月	6,980万円	2001年11月	106.03㎡	65.8万円	9	3LDK
2024年6月	3,180万円	1996年6月	61.04㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年3月	59.09㎡	40.3万円	10	3LDK
2024年2月	3,400万円	2004年6月	65.88㎡	51.6万円	6	2LDK
2024年2月	5,680万円	2001年11月	88.5㎡	64.2万円	9	4LDK
2024年1月	2,980万円	2005年12月	63.59㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年12月	2,980万円	2004年6月	70.3㎡	42.4万円	6	2LDK
2023年10月	2,180万円	1996年7月	61.04㎡	35.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,980万円	2005年12月	63.59㎡	46.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,880万円	2006年1月	67.52㎡	57.5万円	10	3LDK
2023年3月	2,200万円	1995年3月	59.09㎡	37.2万円	10	3LDK
2022年12月	3,880万円	2001年11月	76.6㎡	50.7万円	11	3LDK
2022年6月	3,680万円	2006年1月	61.71㎡	59.6万円	12	2LDK
2022年6月	3,480万円	2006年2月	67.52㎡	51.5万円	9	3LDK
2021年9月	2,680万円	1995年3月	58.68㎡	45.7万円	7	2LDK
2021年6月	4,580万円	2001年11月	88.5㎡	51.8万円	12	4LDK
2021年6月	1,980万円	1981年2月	70.65㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年6月	1,980万円	1981年2月	70.65㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年5月	1,980万円	1981年2月	70.65㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年5月	1,980万円	1981年2月	70.65㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年3月	1,980万円	1996年6月	61.04㎡	32.4万円	3	3LDK
2021年3月	4,980万円	2001年12月	88.5㎡	56.3万円	14	4LDK
2021年2月	1,350万円	1981年2月	70.65㎡	19.1万円	3	3LDK
2021年2月	1,350万円	1981年2月	70.65㎡	19.1万円	3	3LDK
2021年2月	1,350万円	1981年2月	70.65㎡	19.1万円	3	3LDK
2021年2月	1,350万円	1981年2月	70.65㎡	19.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,880万円	2005年12月	66.06㎡	43.6万円	5	2LDK
2020年11月	2,350万円	1996年8月	61.09㎡	38.5万円	10	3LDK
2020年11月	2,350万円	1996年8月	61.03㎡	38.5万円	10	3LDK
2020年11月	2,190万円	1996年8月	61.04㎡	35.9万円	10	3LDK
2020年8月	3,980万円	2001年2月	73.69㎡	54.0万円	14	3LDK
2020年3月	2,680万円	2004年6月	65.88㎡	40.7万円	6	3LDK
2020年3月	3,600万円	2001年2月	72.85㎡	49.4万円	7	3LDK
2020年1月	3,080万円	2004年6月	60.69㎡	50.7万円	10	2LDK
2019年11月	3,480万円	2006年1月	75.39㎡	46.2万円	5	3LDK
2019年9月	2,380万円	2005年12月	63.59㎡	37.4万円	6	3LDK
2019年9月	2,580万円	2006年1月	61.71㎡	41.8万円	11	3LDK
2019年6月	2,800万円	2008年2月	72.15㎡	38.8万円	6	3LDK
2019年6月	1,980万円	1981年2月	71.39㎡	27.7万円	7	2LDK
2019年6月	1,980万円	1981年2月	71.39㎡	27.7万円	7	2LDK
2019年5月	1,650万円	1981年2月	76.81㎡	21.5万円	4	3LDK
2019年5月	1,650万円	1981年2月	76.81㎡	21.5万円	4	3LDK
2019年4月	3,200万円	2008年2月	83.19㎡	38.5万円	6	4LDK
2019年2月	2,480万円	2004年6月	65.88㎡	37.6万円	7	3LDK
2019年1月	2,580万円	2008年2月	60.95㎡	42.3万円	11	2LDK
2018年8月	2,280万円	2005年12月	63.59㎡	35.9万円	8	3LDK
2018年6月	2,980万円	2008年3月	69.52㎡	42.9万円	8	3LDK
2018年6月	2,980万円	2008年3月	72.15㎡	41.3万円	8	3LDK
2018年5月	2,220万円	2004年6月	66.14㎡	33.6万円	7	2LDK
2018年2月	2,080万円	1996年6月	61.04㎡	34.1万円	11	3LDK
2017年12月	2,180万円	1996年6月	61.04㎡	35.7万円	11	3LDK
2017年12月	3,480万円	2008年2月	83.19㎡	41.8万円	6	3LDK
2017年12月	2,080万円	1996年6月	61.04㎡	34.1万円	11	3LDK
2017年11月	1,490万円	1981年2月	76.81㎡	19.4万円	6	3LDK
2017年11月	1,490万円	1981年2月	76.81㎡	19.4万円	6	3LDK
2017年9月	2,580万円	2001年12月	73.47㎡	35.1万円	7	3LDK
2017年7月	2,180万円	2004年6月	60.08㎡	36.3万円	2	3LDK
2017年7月	2,180万円	2004年6月	60.08㎡	36.3万円	2	3LDK
2017年6月	2,280万円	2008年2月	60.95㎡	37.4万円	5	2LDK
2017年5月	2,550万円	2008年2月	68.62㎡	37.2万円	8	3LDK
2017年4月	2,980万円	2001年2月	73.69㎡	40.4万円	9	3LDK
2017年2月	2,480万円	2004年6月	70.3㎡	35.3万円	8	2LDK
2017年2月	3,180万円	2001年2月	70.84㎡	44.9万円	11	3LDK
2017年2月	3,180万円	2001年2月	70.84㎡	44.9万円	11	3LDK
2017年2月	2,180万円	1981年2月	71.39㎡	30.5万円	7	2LDK
2017年2月	2,180万円	1981年2月	71.39㎡	30.5万円	7	2LDK
2017年2月	3,150万円	2001年11月	73.0㎡	43.2万円	9	3LDK
2016年9月	2,180万円	1981年2月	71.39㎡	30.5万円	7	3LDK
2016年9月	2,180万円	1981年2月	71.39㎡	30.5万円	7	3LDK

もっと見る(全80件)

アルファステイツ明石駅前の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

シャトー明石

兵庫県明石市相生町２丁目２−３９

築年月：1981年3月

専有面積：85.05㎡〜

相場価格：1,212万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−３９	1981年3月	85.05㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５	2000年5月	54.78㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石	兵庫県明石市相生町２丁目５−３２	1991年2月	56.33㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス	兵庫県明石市相生町２丁目９−１９	2014年1月	68.66㎡〜	3,714万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７	1999年12月	57.78㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目６−９	2007年3月	62.2㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−７	1997年11月	56.55㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
マリンパレス明石	兵庫県明石市中崎１丁目１−１	1980年11月	70.08㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
明石人丸町パークホームズ	兵庫県明石市人丸町５−４１	1987年11月	64.21㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ明石グランアリーナ	兵庫県明石市相生町１丁目３−４	2008年1月	65.49㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ中崎	兵庫県明石市相生町１丁目８−２２	1986年7月	68.52㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目８−４	1999年10月	52.94㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目９−３０	2004年5月	71.19㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石人丸	兵庫県明石市相生町１丁目１−４３	2024年4月	55.34㎡〜	4,006万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン明石海岸通	兵庫県明石市相生町１丁目１０−１	2000年10月	66.14㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ明石時の1番館	兵庫県明石市桜町２−１	2009年2月	68.68㎡〜	3,944万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石ザ・フロント	兵庫県明石市桜町１４−２２	2021年10月	65.04㎡〜	5,133万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前2	兵庫県明石市桜町１２−２５	1999年2月	56.89㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)ワコーレ明石駅前プロジェクト	兵庫県明石市桜町１４	2027年9月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石駅前グランスカイ	兵庫県明石市桜町６−２５	2013年2月	65.5㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る