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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
仲田公園パークハイツの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今池駅の築年数で見たマンション価格
仲田公園パークハイツの最寄り今池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仲田公園パークハイツは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では70.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
仲田公園パークハイツの存在する愛知県名古屋市千種区仲田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,350万円 | 2018年5月 | 101.07㎡ | 82.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 400万円 | 1987年10月 | 15.79㎡ | 25.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 490万円 | 1987年10月 | 17.42㎡ | 28.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 400万円 | 1987年10月 | 17.56㎡ | 22.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 420万円 | 1987年10月 | 17.55㎡ | 23.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2002年7月 | 75.04㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2018年5月 | 55.86㎡ | 65.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2002年8月 | 88.58㎡ | 39.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 2002年7月 | 85.19㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,499万円 | 1973年7月 | 70.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1973年7月 | 83.21㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 280万円 | 1987年10月 | 15.79㎡ | 17.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 590万円 | 1973年7月 | 45.58㎡ | 12.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 2018年5月 | 101.07㎡ | 74.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2018年5月 | 101.07㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 74.49㎡ | 23.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 1973年7月 | 79.05㎡ | 23.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 900万円 | 1973年7月 | 65.36㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 400万円 | 1987年10月 | 17.56㎡ | 22.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 76.97㎡ | 25.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,020万円 | 1973年7月 | 66.5㎡ | 15.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 298万円 | 1987年10月 | 17.42㎡ | 17.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 6,280万円 | 2018年5月 | 85.03㎡ | 73.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 134.74㎡ | 16.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 128.59㎡ | 17.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2002年7月 | 75.02㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 920万円 | 1973年7月 | 63.58㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 380万円 | 1987年10月 | 17.56㎡ | 21.6万円 | 1 | 1K |
| 2019年12月 | 400万円 | 1987年10月 | 17.56㎡ | 22.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 300万円 | 1987年10月 | 17.42㎡ | 17.2万円 | 1 | 1K |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1973年7月 | 79.05㎡ | 13.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 1,399万円 | 1973年7月 | 70.8㎡ | 19.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年8月 | 330万円 | 1987年10月 | 17.37㎡ | 19.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 2002年7月 | 75.04㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 300万円 | 1987年10月 | 17.56㎡ | 17.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 1973年7月 | 68.79㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,290万円 | 1973年7月 | 66.5㎡ | 19.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1973年7月 | 60.13㎡ | 18.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 80.02㎡ | 49.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年11月 | 340万円 | 1987年10月 | 17.42㎡ | 19.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年6月 | 320万円 | 1987年10月 | 17.56㎡ | 18.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年5月 | 1,990万円 | 1973年7月 | 66.5㎡ | 29.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 400万円 | 1987年10月 | 17.56㎡ | 22.8万円 | 2 | 1K |
| 2016年8月 | 1,090万円 | 1973年7月 | 66.5㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルガーデンレジデンスA棟 | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目８−３６ | 2007年1月 | 71.03㎡〜 | 5,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス高見ザレジデンス | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目１−３ | 2009年4月 | 56.13㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス2D棟 | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目９−５ | 2009年1月 | 71.37㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンスC棟 | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目２−４１ | 2007年1月 | 123.55㎡〜 | 8,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス２ | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目 | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンスB棟 | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目８−３６ | 2007年1月 | 101.28㎡〜 | 8,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池下 | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目５−４ | 1971年7月 | 61.9㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛銀コーポ | 愛知県名古屋市千種区内山２丁目１５−２５ | 1977年3月 | 37.27㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスジェネ千種内山２ | 愛知県名古屋市千種区内山２丁目１５−２９ | 2017年11月 | 25.96㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドタブリエ | 愛知県名古屋市千種区内山２丁目７−１４ | 1986年9月 | 15.23㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池下駅前 | 愛知県名古屋市千種区池下１丁目１１−１７ | 2012年10月 | 67.24㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション池下 | 愛知県名古屋市千種区池下１丁目６−２０ | 1973年11月 | 22.0㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア池下ＴＨＥ ＯＮＥ | 愛知県名古屋市千種区池下１丁目１１－５ | 2020年9月 | 28.66㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル池下 | 愛知県名古屋市千種区池下１丁目９−１１ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン池下 | 愛知県名古屋市千種区池下１丁目２−６ | 1977年12月 | 63.54㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ池下 | 愛知県名古屋市千種区池下１丁目３−２ | 1983年1月 | 25.92㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ今池ステーションプレミア | 愛知県名古屋市千種区今池４丁目５−６ | 2019年2月 | 29.29㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名古屋マンション今池 | 愛知県名古屋市千種区今池４丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルティール今池 | 愛知県名古屋市千種区今池４丁目１ー１８ | 2008年7月 | 24.08㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート | 愛知県名古屋市千種区今池４丁目１−３ | 2010年1月 | 21.12㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |