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アイランドシティヴェルデコートの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
アイランドシティヴェルデコートの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄千早駅の築年数で見たマンション価格
アイランドシティヴェルデコートの最寄り西鉄千早駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイランドシティヴェルデコートは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
アイランドシティヴェルデコートの存在する福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2008年7月 | 85.43㎡ | 38.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 83.39㎡ | 47.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 59.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2014年1月 | 88.09㎡ | 46.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 44.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2015年10月 | 71.99㎡ | 48.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 102.9㎡ | 42.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 52.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2016年2月 | 85.8㎡ | 40.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 107.22㎡ | 51.1万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2017年11月 | 96.38㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2014年1月 | 94.38㎡ | 46.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2022年12月 | 103.76㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 131.21㎡ | 64.6万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 77.91㎡ | 46.0万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2019年2月 | 85.14㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 2019年2月 | 85.14㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2015年10月 | 71.99㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,770万円 | 2008年7月 | 96.5㎡ | 39.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,130万円 | 2016年2月 | 77.45㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 2016年2月 | 84.39㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,550万円 | 2022年12月 | 100.0㎡ | 55.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 2019年2月 | 92.06㎡ | 61.9万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2008年7月 | 160.89㎡ | 47.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2019年1月 | 108.01㎡ | 47.2万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2020年3月 | 68.32㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2016年2月 | 101.78㎡ | 51.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2019年2月 | 96.69㎡ | 53.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 照葉テラス パークカーサ03 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目１ | 2018年2月 | 75.93㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照葉テラスマリナコート3番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目５−３ | 2012年3月 | 80.35㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照葉テラス・フォレストカーサ | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目６ー１ | 2016年6月 | 83.5㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照葉テラス パークカーサ02 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目１ | 2017年11月 | 82.67㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照葉テラスパークカーサ01 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目１ー１ | 2017年1月 | 76.35㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティー照葉テラスマリナコート1番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目６ | 2010年11月 | 79.67㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリナコート2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目５−２ | 2009年6月 | 79.93㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティ・アクアコート１区１番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目 | 2005年9月 | 81.13㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区4番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−４ | 2005年8月 | 81.13㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区1番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−１ | 2007年1月 | 93.81㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区3番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−３ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区3番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−３ | 2007年6月 | 89.42㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−２ | 2007年1月 | 77.39㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−２ | 2005年10月 | 86.86㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区5番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−５ | 2008年2月 | 83.09㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区7番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−７ | 2005年10月 | 104.25㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区4番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−４ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区6番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−６ | 2006年11月 | 87.39㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区5番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−５ | 2006年9月 | 76.46㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉壱番館Ｇ | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１ | 2014年3月 | 77.92㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |