プラウド北浦和ガーデンの売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
6,463万円〜 8,359万円（295万円〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市浦和区元町２丁目２−３
築年月	2016年1月
総階数	15階
総戸数	59戸
専有面積	72.39㎡〜 86.45㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	北浦和駅徒歩3分

施設・設備

全戸南向き

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

可動間仕切り

100ﾒｶﾞIN

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

性能評価書

プラウド北浦和ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウド北浦和ガーデン」は、埼玉県さいたま市浦和区元町に位置し、北浦和駅から徒歩7分程度の場所にあります。この立地は通勤に便利で、日常の暮らしに必要な施設も豊富です。周辺にはクイーンズ伊勢丹が徒歩5分圏内にあり、利便性が高いです。また、近隣には北浦和の小学校や中学校があり、教育環境にも優れています。都市部でありながら、落ち着いた住宅街に位置し、自然環境と都市の利便性を兼ね備えています。

外観はモダンで洗練されたデザインが魅力的です。全体的に明るく開放的な印象の建物で、おしゃれさと機能性を兼ね備えた都市型の集合住宅となっています。

資産性に関しては、埼玉県さいたま市の中でも北浦和エリアは地価の安定性が高く、さらに駅近という立地条件が揃っています。そのため、資産価値は比較的高い水準を維持しやすいと考えられます。一方で、所有リスクには都市部特有の流動性の高さが影響するため、マーケットの変動には敏感である必要があります。

このように、立地・環境・デザインと資産性がバランス良く考慮された魅力的な住まいです。

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プラウド北浦和ガーデンの

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

プラウド北浦和ガーデンの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,822	100.0
2025年	169,225	102.7
2030年	172,271	104.5
2035年	174,592	105.9
2040年	175,874	106.7
2045年	176,155	106.9
2050年	175,321	106.4

※周囲の市区町村はさいたま市中央区, さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格

プラウド北浦和ガーデンの最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド北浦和ガーデンは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では116.4万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	77.17㎡	101を無料査定する
102	3LDK	72.39㎡	102を無料査定する
103	3LDK	75.08㎡	103を無料査定する
201	3LDK	77.17㎡	201を無料査定する
202	3LDK	72.39㎡	202を無料査定する
203	3LDK	75.08㎡	203を無料査定する
204	4LDK	86.45㎡	204を無料査定する
301	3LDK	77.17㎡	301を無料査定する
302	3LDK	72.39㎡	302を無料査定する
303	3LDK	75.08㎡	303を無料査定する
304	4LDK	86.45㎡	304を無料査定する
401	3LDK	77.17㎡	401を無料査定する
402	3LDK	72.39㎡	402を無料査定する
403	3LDK	75.08㎡	403を無料査定する
404	4LDK	86.45㎡	404を無料査定する
501	3LDK	77.17㎡	501を無料査定する
502	3LDK	72.39㎡	502を無料査定する
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601	3LDK	77.17㎡	601を無料査定する
602	3LDK	72.39㎡	602を無料査定する
603	3LDK	75.08㎡	603を無料査定する
604	4LDK	86.45㎡	604を無料査定する
701	3LDK	77.17㎡	701を無料査定する
702	3LDK	72.39㎡	702を無料査定する
703	3LDK	75.08㎡	703を無料査定する
704	4LDK	86.45㎡	704を無料査定する
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902	3LDK	72.39㎡	902を無料査定する
903	3LDK	75.08㎡	903を無料査定する
904	4LDK	86.45㎡	904を無料査定する
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プラウド北浦和ガーデンの存在する埼玉県さいたま市浦和区元町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,980万円	1995年7月	58.59㎡	33.8万円	3	3LDK
2025年3月	600万円	1987年3月	25.22㎡	23.8万円	3	1K
2025年3月	4,180万円	1995年2月	69.45㎡	60.2万円	1	3LDK
2025年2月	2,200万円	1995年7月	60.99㎡	36.1万円	3	2LDK
2025年2月	1,950万円	1981年11月	61.15㎡	31.9万円	4	3LDK
2025年2月	1,950万円	1981年11月	61.15㎡	31.9万円	4	3LDK
2025年2月	1,950万円	1981年11月	61.15㎡	31.9万円	4	3LDK
2025年2月	3,990万円	2001年3月	65.88㎡	60.6万円	5	3LDK
2025年1月	4,100万円	1998年2月	56.64㎡	72.4万円	8	2LDK
2025年1月	1,780万円	1995年7月	57.3㎡	31.1万円	1	2LDK
2024年12月	2,600万円	1996年6月	62.11㎡	41.9万円	4	3LDK
2024年12月	4,580万円	1986年9月	60.8㎡	75.3万円	5	3LDK
2024年12月	5,780万円	2012年1月	63.54㎡	91.0万円	10	3LDK
2024年10月	3,690万円	1986年9月	62.36㎡	59.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,590万円	1986年9月	62.36㎡	57.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,080万円	1986年9月	60.8㎡	50.7万円	5	2LDK
2024年10月	2,298万円	1995年7月	59.18㎡	38.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,790万円	2008年1月	50.59㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年9月	650万円	1987年3月	21.82㎡	29.8万円	3	1K
2024年9月	5,199万円	1998年2月	70.6㎡	73.6万円	7	3LDK
2024年8月	1,280万円	1980年11月	61.56㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,280万円	1980年11月	61.56㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,280万円	1980年11月	61.56㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,080万円	1981年11月	61.15㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,280万円	1981年6月	50.6㎡	25.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,280万円	1981年6月	50.6㎡	25.3万円	4	2LDK
2024年7月	6,780万円	2017年1月	70.0㎡	96.9万円	5	3LDK
2024年7月	3,850万円	1998年2月	70.6㎡	54.5万円	7	3LDK
2024年6月	4,799万円	1995年2月	72.13㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1985年3月	65.58㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	1985年3月	65.58㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年6月	6,980万円	2017年1月	72.9㎡	95.7万円	9	3LDK
2024年5月	2,280万円	1985年3月	63.58㎡	35.9万円	4	3LDK
2024年5月	2,280万円	1985年3月	63.58㎡	35.9万円	4	3LDK
2024年5月	3,080万円	1986年9月	61.84㎡	49.8万円	5	2LDK
2024年4月	6,180万円	2019年4月	70.07㎡	88.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,690万円	1986年9月	60.8㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年4月	6,980万円	2016年1月	77.17㎡	90.4万円	13	4LDK
2024年3月	2,780万円	1996年6月	60.9㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年3月	2,499万円	1986年3月	64.78㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年3月	4,180万円	1998年2月	70.6㎡	59.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,880万円	1994年2月	55.21㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年2月	2,880万円	1994年2月	55.21㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年2月	3,580万円	1996年9月	59.82㎡	59.8万円	7	3LDK
2024年1月	650万円	1987年3月	22.93㎡	28.3万円	3	1R
2024年1月	6,080万円	2017年1月	70.0㎡	86.9万円	5	3LDK
2023年12月	650万円	1987年3月	25.22㎡	25.8万円	3	1K
2023年12月	6,180万円	2019年4月	70.07㎡	88.2万円	5	3LDK
2023年11月	6,280万円	2017年1月	70.0㎡	89.7万円	8	3LDK
2023年10月	5,480万円	2016年1月	71.4㎡	76.8万円	1	3LDK
2023年9月	3,150万円	1986年3月	63.62㎡	49.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,680万円	1986年3月	93.78㎡	39.2万円	4	4LDK
2023年7月	2,199万円	1980年8月	50.26㎡	43.8万円	2	2LDK
2023年7月	3,780万円	1996年9月	61.74㎡	61.2万円	4	3LDK
2023年7月	3,780万円	1996年9月	59.82㎡	63.2万円	4	3LDK
2023年7月	6,850万円	2016年1月	77.17㎡	88.8万円	10	3LDK
2023年7月	7,390万円	2016年1月	86.45㎡	85.5万円	3	4LDK
2023年7月	4,080万円	1995年2月	72.13㎡	56.6万円	5	3LDK
2023年7月	1,080万円	1980年11月	61.56㎡	17.5万円	1	2LDK
2023年6月	2,780万円	1986年3月	63.62㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年6月	1,700万円	1981年6月	50.6㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年6月	1,700万円	1981年6月	50.6㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年6月	495万円	1987年3月	24.57㎡	20.1万円	4	1K
2023年5月	6,380万円	2016年1月	75.08㎡	85.0万円	3	3LDK
2023年5月	3,990万円	1986年9月	61.84㎡	64.5万円	7	3LDK
2023年4月	600万円	1987年3月	21.28㎡	28.2万円	4	1K
2023年2月	5,980万円	2017年1月	70.0㎡	85.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,600万円	1995年7月	55.67㎡	28.7万円	3	3LDK
2023年1月	2,280万円	1980年8月	51.39㎡	44.4万円	2	2LDK
2023年1月	1,080万円	1983年5月	31.69㎡	34.1万円	3	1K
2023年1月	1,080万円	1983年5月	31.69㎡	34.1万円	2	1K
2023年1月	5,280万円	2016年1月	71.4㎡	73.9万円	1	3LDK
2023年1月	5,480万円	2016年1月	71.4㎡	76.8万円	2	3LDK
2023年1月	575万円	1987年3月	24.57㎡	23.4万円	3	1K
2022年11月	1,750万円	1981年6月	47.56㎡	36.8万円	5	3LDK
2022年11月	1,750万円	1981年6月	47.56㎡	36.8万円	5	3LDK
2022年11月	3,380万円	2009年6月	46.22㎡	73.1万円	4	2LDK
2022年11月	2,100万円	1985年3月	58.94㎡	35.6万円	4	3LDK
2022年11月	2,100万円	1985年3月	58.94㎡	35.6万円	4	3LDK
2022年11月	3,498万円	1996年6月	70.51㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年10月	4,680万円	2009年6月	71.73㎡	65.2万円	2	3LDK
2022年10月	5,390万円	2009年6月	81.34㎡	66.3万円	6	3LDK
2022年10月	4,380万円	2001年3月	65.88㎡	66.5万円	3	3LDK
2022年10月	2,490万円	1995年7月	56.17㎡	44.3万円	3	2LDK
2022年8月	3,780万円	1998年2月	56.64㎡	66.7万円	2	2LDK
2022年7月	575万円	1987年3月	22.0㎡	26.1万円	3	1K
2022年6月	1,400万円	1980年8月	50.26㎡	27.9万円	2	2LDK
2022年6月	4,580万円	2012年1月	65.51㎡	69.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,699万円	1981年6月	55.7㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年5月	1,699万円	1981年6月	55.7㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年5月	2,180万円	1995年7月	55.21㎡	39.5万円	3	2LDK
2022年4月	3,500万円	1986年9月	60.8㎡	57.6万円	5	2LDK
2022年3月	6,790万円	2016年1月	82.25㎡	82.6万円	6	4LDK
2022年3月	3,800万円	2009年3月	71.73㎡	53.0万円	2	3LDK
2022年2月	2,890万円	1981年6月	70.49㎡	41.0万円	1	1R
2022年2月	2,890万円	1981年6月	70.49㎡	41.0万円	1	1R
2022年2月	7,580万円	2016年1月	86.45㎡	87.7万円	9	5LDK
2022年1月	3,180万円	1986年3月	93.78㎡	33.9万円	4	4LDK
2022年1月	3,180万円	1998年2月	56.64㎡	56.1万円	5	2LDK
2022年1月	1,680万円	1985年3月	56.16㎡	29.9万円	2	2LDK

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プラウド北浦和ガーデンの

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近隣のマンション情報

ハイムプラザ北浦和

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１

築年月：2002年2月

専有面積：41.13㎡〜

相場価格：3,259万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイムプラザ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１	2002年2月	41.13㎡〜	3,259万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ北浦和マークレジデンス	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４	2014年10月	71.37㎡〜	6,005万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエレガ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４	1981年1月	38.78㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９	2014年9月	55.02㎡〜	4,146万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８	1996年3月	55.65㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７	1997年6月	56.62㎡〜	3,495万円〜	このマンションの相場を見る
ステージワン北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６	2013年3月	63.94㎡〜	5,152万円〜	このマンションの相場を見る
アークス北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２	1995年1月	55.65㎡〜	3,427万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目	2020年12月	62.44㎡〜	6,079万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアコート北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５	2010年5月	54.2㎡〜	4,725万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北浦和駅前通り	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６	2007年4月	56.03㎡〜	4,741万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド北浦和マークス	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７	2015年11月	72.31㎡〜	6,481万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目９−１	2002年10月	60.07㎡〜	4,229万円〜	このマンションの相場を見る
シアンズ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１−２	2003年2月	55.29㎡〜	4,287万円〜	このマンションの相場を見る
浦和コーポラス	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２４−２６	1971年5月	39.93㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１１−１５	2022年3月	68.71㎡〜	6,544万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス北浦和ディアラ	埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１３−１４	2021年4月	30.38㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１７−３	2018年9月	64.41㎡〜	5,535万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北浦和2	埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１６−１７	1990年3月	18.56㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート北浦和駅前	埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目２−１８	2000年10月	71.88㎡〜	4,966万円〜	このマンションの相場を見る

プラウド北浦和ガーデンの売却査定・相場情報

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施設・設備

プラウド北浦和ガーデンについて

人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格

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