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オーベル湘南台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,190万円 〜 2,582万円 （122万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川５丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
集会室
オーベル湘南台の
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
オーベル湘南台の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 高座郡寒川町, 綾瀬市, 横浜市泉区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格
オーベル湘南台の最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル湘南台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.5万円に比べて、築40年以上では130.0万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オーベル湘南台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.1㎡ | 南 | 2階 南(70.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.32㎡ | 南西 | 2階 南西(63.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.45㎡ | 南西 | 2階 南西(59.45㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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オーベル湘南台の存在する神奈川県藤沢市石川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1992年10月 | 62.25㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1991年2月 | 64.84㎡ | 38.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1992年10月 | 57.0㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1994年12月 | 63.28㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1989年12月 | 78.75㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1995年3月 | 66.55㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1991年2月 | 64.84㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1995年11月 | 52.92㎡ | 42.5万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,498万円 | 1990年10月 | 77.26㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1994年7月 | 63.4㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 65.13㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2003年6月 | 63.5㎡ | 40.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1995年11月 | 56.14㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1991年2月 | 80.26㎡ | 29.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1995年11月 | 56.92㎡ | 26.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1992年10月 | 58.12㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 52.92㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1998年3月 | 63.36㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 66.55㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1989年12月 | 67.83㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1989年12月 | 67.83㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1995年3月 | 64.55㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,398万円 | 1989年12月 | 96.31㎡ | 24.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1991年2月 | 64.84㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2003年6月 | 66.3㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 60.26㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 69.0㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 69.0㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1999年6月 | 63.6㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1994年7月 | 63.4㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1991年2月 | 72.42㎡ | 34.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,750万円 | 1994年8月 | 60.4㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,650万円 | 1989年12月 | 80.91㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 60.4㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1994年12月 | 67.8㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 2003年6月 | 72.55㎡ | 30.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 66.24㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,870万円 | 1995年3月 | 69.0㎡ | 27.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 116.46㎡ | 25.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 96.31㎡ | 24.7万円 | 7 | 5LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1995年12月 | 190.5㎡ | 19.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1989年12月 | 67.83㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 2003年6月 | 66.3㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1994年7月 | 63.4㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 56.8㎡ | 29.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 69.0㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1994年7月 | 60.4㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 116.46㎡ | 25.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,900万円 | 1991年2月 | 64.84㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 2003年6月 | 66.3㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 1994年7月 | 55.6㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,630万円 | 1995年3月 | 62.02㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 65.6㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 62.02㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1999年6月 | 62.54㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,850万円 | 1992年10月 | 57.0㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,390万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 37.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 1994年12月 | 65.54㎡ | 39.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,290万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1990年10月 | 80.76㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 65.6㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 66.55㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1992年10月 | 62.25㎡ | 27.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 1,899万円 | 1994年7月 | 60.4㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,790万円 | 1990年10月 | 80.76㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1992年10月 | 57.0㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス湘南台2 | 神奈川県藤沢市石川６丁目１０−２２ | 1994年7月 | 55.6㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤沢湘南台第3 | 神奈川県藤沢市石川６丁目２６−３２ | 1994年2月 | 59.26㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤沢湘南台2番館 | 神奈川県藤沢市石川６丁目１１−４ | 1990年2月 | 55.2㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ湘南台 | 神奈川県藤沢市石川６丁目１１−９ | 1995年11月 | 63.01㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン湘南台2番館 | 神奈川県藤沢市石川６丁目２６−２０ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス湘南台3 | 神奈川県藤沢市石川６丁目２５−１１ | 1995年3月 | 66.55㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルアージュ湘南台 | 神奈川県藤沢市石川６丁目６−５ | 1990年10月 | 55.25㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムズ湘南台第2 | 神奈川県藤沢市石川６丁目２−５ | 1995年3月 | 71.3㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤沢湘南台1番館 | 神奈川県藤沢市石川６丁目１０−１９ | 1989年9月 | 55.25㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス湘南台5 | 神奈川県藤沢市石川６丁目２０−６ | 1995年3月 | 62.02㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤沢湘南台 | 神奈川県藤沢市石川６丁目１１−２ | 1989年12月 | 66.63㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟 | 神奈川県藤沢市石川６丁目２−２ | 1992年10月 | 63.27㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 神奈川県藤沢市石川６丁目２−２ | 1992年10月 | 28.29㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤沢湘南台第4 | 神奈川県藤沢市石川６丁目１６−２ | 1995年2月 | 64.54㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムズ湘南台第1 | 神奈川県藤沢市石川６丁目１１−１０ | 1995年3月 | 54.83㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルアージュ湘南台2番館 | 神奈川県藤沢市石川６丁目２−２ | 1992年10月 | 57.0㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 神奈川県藤沢市石川５丁目１−８ | 1991年2月 | 64.09㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチエイマンション石川 | 神奈川県藤沢市石川５丁目３１ー１１ | 1988年6月 | 33.05㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス湘南台 | 神奈川県藤沢市石川５丁目５−４ | 1991年2月 | 56.81㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川マンション | 神奈川県藤沢市石川５丁目 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |