金沢八景分譲共同ビルの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
947万円〜 1,084万円（64万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区瀬戸１−５
築年月	1969年5月
総階数	10階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	金沢八景駅徒歩4分

金沢八景分譲共同ビルの

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

金沢八景分譲共同ビルの存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.8となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	202,229	100.0
2020年	195,076	96.5
2025年	186,140	92.0
2030年	176,022	87.0
2035年	165,123	81.7
2040年	154,084	76.2
2045年	143,195	70.8

※周囲の市区町村は逗子市, 横浜市栄区, 横浜市磯子区, 鎌倉市, 横須賀市, 三浦郡葉山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢八景駅の築年数で見たマンション価格

金沢八景分譲共同ビルの最寄り金沢八景駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。金沢八景分譲共同ビルは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北西

3DK

54.98㎡

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4階南東

1LDK

49.09㎡

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5階南

3DK

54.98㎡

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8階南

3DK

53.42㎡

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8階北西

２ＬＤＫ

54.98㎡

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8階北西

3DK

54.98㎡

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8階北西

3DK

53.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3DK	54.98㎡	北西	4階北西(54.98㎡)を無料査定する
4	1LDK	49.09㎡	南東	4階南東(49.09㎡)を無料査定する
5	3DK	54.98㎡	南	5階南(54.98㎡)を無料査定する
8	3DK	53.42㎡	南	8階南(53.42㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	54.98㎡	北西	8階北西(54.98㎡)を無料査定する
8	3DK	54.98㎡	北西	8階北西(54.98㎡)を無料査定する
8	3DK	53.47㎡	北西	8階北西(53.47㎡)を無料査定する

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金沢八景分譲共同ビルの存在する神奈川県横浜市金沢区瀬戸周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,490万円	1971年2月	84.77㎡	29.4万円		3LDK
2024年4月	1,800万円	1970年8月	65.84㎡	27.3万円	6	3DK
2024年4月	2,190万円	1969年12月	64.71㎡	33.8万円	1	-
2024年3月	2,880万円	1970年8月	78.64㎡	36.6万円	10	2LDK
2024年3月	2,190万円	1969年12月	64.72㎡	33.8万円	2	2LDK
2024年3月	2,880万円	1970年8月	91.06㎡	31.6万円	10	2SLDK
2024年2月	4,880万円	2015年12月	71.18㎡	68.6万円	8	3LDK
2024年2月	2,480万円	2012年7月	33.12㎡	74.9万円	2	1DK
2024年2月	2,280万円	1970年8月	76.36㎡	29.9万円	10	1DK
2024年1月	2,490万円	1970年8月	74.36㎡	33.5万円	4	1SLDK
2024年1月	2,299万円	1970年8月	65.84㎡	34.9万円		1LDK
2024年1月	2,080万円	1982年2月	69.32㎡	30.0万円	1	3LDK
2023年12月	2,680万円	1977年3月	74.3㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年12月	2,080万円	1971年2月	82.63㎡	25.2万円		1LDK
2023年11月	2,080万円	1971年2月	82.63㎡	25.2万円	6	1LDK
2023年10月	2,280万円	1970年8月	76.36㎡	29.9万円	4	1LDK
2023年10月	2,299万円	1970年8月	65.8㎡	34.9万円	2	1LDK
2023年9月	2,299万円	1970年8月	65.84㎡	34.9万円	2	1LDK
2023年9月	5,800万円	2012年8月	65.81㎡	88.1万円	9	1LDK
2023年8月	1,980万円	1968年12月	61.83㎡	32.0万円	4	2LDK
2023年8月	2,680万円	1971年2月	82.62㎡	32.4万円	9	1LDK
2023年8月	1,650万円	1970年8月	76.36㎡	21.6万円	4	1LDK
2023年7月	2,680万円	1971年3月	73.48㎡	36.5万円	8	1LDK
2023年6月	5,280万円	2015年12月	72.43㎡	72.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,990万円	1984年5月	65.69㎡	45.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,190万円	1969年9月	64.71㎡	33.8万円	2	2LDK
2023年4月	3,980万円	2018年6月	56.41㎡	70.6万円	9	2LDK
2023年4月	1,890万円	1970年8月	76.36㎡	24.8万円	2	1SLDK
2023年4月	1,480万円	1970年8月	65.84㎡	22.5万円	2	2LDK
2023年4月	2,680万円	1971年2月	82.62㎡	32.4万円	8	1LDK
2023年3月	1,650万円	1970年8月	78.64㎡	21.0万円	10	1SLDK
2023年2月	1,880万円	1969年12月	83.4㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年1月	2,780万円	1971年2月	103.81㎡	26.8万円	3	3SLDK
2023年1月	2,070万円	1982年2月	69.23㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,480万円	1970年8月	76.36㎡	32.5万円		2LDK
2022年12月	4,980万円	2012年7月	78.39㎡	63.5万円	4	3SLDK
2022年10月	2,480万円	1971年2月	103.81㎡	23.9万円	6	2LDK
2022年9月	2,280万円	1971年2月	95.22㎡	23.9万円	6	2LDK
2022年9月	2,480万円	1971年2月	99.22㎡	25.0万円	6	2LDK
2022年9月	1,790万円	1971年2月	82.62㎡	21.7万円	8	3DK
2022年9月	2,480万円	1970年8月	73.36㎡	33.8万円	6	2LDK
2022年6月	1,980万円	1971年2月	71.55㎡	27.7万円	11	2LDK
2022年5月	2,080万円	1982年2月	69.23㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年5月	4,680万円	2015年12月	71.61㎡	65.4万円	3	3LDK
2022年5月	2,780万円	1971年2月	103.81㎡	26.8万円	2	3SLDK
2022年3月	1,980万円	1970年8月	65.84㎡	30.1万円		2LDK
2022年3月	980万円	1969年5月	54.98㎡	17.8万円	4	3DK
2022年2月	750万円	1969年5月	54.98㎡	13.6万円	8	3DK
2022年1月	2,380万円	1970年8月	76.36㎡	31.2万円	2	2LDK
2021年10月	1,980万円	1970年8月	78.64㎡	25.2万円	8	2SLDK

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プライム金沢文庫

神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目

築年月：2023年2月

専有面積：56.75㎡〜

相場価格：5,050万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プライム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目	2023年2月	56.75㎡〜	5,050万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ金沢八景F棟	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目２８	1985年7月	86.61㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ金沢八景	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目２８	1985年2月	64.5㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ金沢八景B棟	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目２８	1985年2月	68.61㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ金沢八景A棟	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目２８	1985年2月	71.73㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ金沢八景D棟	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目２８−１	1986年2月	64.5㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
フェルモ金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目１９−９	2015年1月	65.13㎡〜	4,445万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ金沢八景C棟	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目２８	1986年2月	64.5㎡〜	3,105万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ金沢八景E棟	神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目２８	1985年7月	68.61㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢八景第3	神奈川県横浜市金沢区洲崎町４ー２３	1985年11月	18.72㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
金沢八景コーポラス	神奈川県横浜市金沢区洲崎町５−２１	1970年3月	38.42㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ金沢八景プラージュ	神奈川県横浜市金沢区洲崎町７−７	2016年12月	54.23㎡〜	3,614万円〜	このマンションの相場を見る
ニッコーハイム金沢八景	神奈川県横浜市金沢区洲崎町２３−６	1998年10月	63.98㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
コトーシーサイド金沢八景	神奈川県横浜市金沢区洲崎町２０−１６	2002年5月	63.56㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
クオス金沢八景シーサイドハウス	神奈川県横浜市金沢区洲崎町６−１２	2017年11月	68.74㎡〜	4,878万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ	神奈川県横浜市金沢区洲崎町６−８	2005年3月	56.66㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス金沢八景	神奈川県横浜市金沢区洲崎町７−１９	1987年3月	43.16㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ金沢八景イストワール	神奈川県横浜市金沢区洲崎町５ー２９	2017年11月	55.92㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
金沢マンション	神奈川県横浜市金沢区洲崎町５ー２６	1968年5月	31.81㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢八景第5	神奈川県横浜市金沢区洲崎町４−２６	1986年11月	42.38㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る

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