メインステージ亀有売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
1,777万円 〜 2,106万円
(281万円 〜 294万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/8

基本情報

住所東京都葛飾区亀有3丁目38−12
築年月2020年3月
総階数10階
総戸数58戸
専有面積20.88㎡ 〜 23.66㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ亀有」は、2020年3月に竣工されたマンションで、地上10階建ての58戸を有しています。JR常磐線「亀有」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通アクセスにも優れています。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設に恵まれていることです。まず、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分の距離にあり、生活の利便性を高めています。また、スーパーも近くにあり、業務スーパーやイトーヨーカドー、まいばすけっとなどが利用できます。さらに、飲食店も豊富で、まんまる泉屋や亀有酒場いちのまるなどが周辺にあります。ここからもわかるように、「メインステージ亀有」は食事や買い物に困ることはありません。

また、病院や薬局もマンションの周辺に充実しています。亀有デイサービスさくらんぼや松岡胃腸クリニック、飯塚歯科医院などが近くにあり、安心して医療・健康に関するサービスを利用することができます。

公共施設としては、亀有地区センターや亀有警察署などが徒歩数分の距離に位置しています。さらに、亀有公園も近くにあり、自然に触れながらリフレッシュすることも可能です。

子育て世帯にとっても便利な環境であり、亀有保育園や亀有りりおっこ保育園、東中川会などの保育園や幼稚園も近くにあります。

「メインステージ亀有」は、周辺施設の充実や交通アクセスの良さから、住みやすさが際立つマンションです。このマンションでの暮らしは、便利さと快適さを兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

メインステージ亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 足立区, 松戸市, 八潮市, 江戸川区, 荒川区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ亀有は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.3万円に比べて、築40年以上では123.4万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ亀有の存在する東京都葛飾区亀有3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月8,150万円2021年11月70.74㎡115.2万円33LDK
2024年2月680万円1977年9月24.89㎡27.3万円61DK
2024年2月6,480万円1996年3月103.95㎡62.3万円84LDK
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月1,099万円1981年6月35.63㎡30.8万円31DK
2024年2月5,480万円2001年1月75.01㎡73.1万円33LDK
2024年2月5,780万円2009年8月80.23㎡72.0万円53LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円62DK
2024年1月2,980万円1986年3月60.64㎡49.1万円73LDK
2024年1月3,980万円1992年2月77.45㎡51.4万円44LDK
2024年1月6,680万円2006年1月78.4㎡85.2万円112LDK
2024年1月6,480万円2021年10月54.62㎡118.6万円102LDK
2023年12月2,380万円2001年6月55.24㎡43.1万円32LDK
2023年12月3,580万円1979年4月86.92㎡41.2万円37K
2023年11月5,980万円2021年10月54.62㎡109.5万円82LDK
2023年11月5,380万円2005年9月76.27㎡70.5万円23LDK
2023年11月4,480万円2000年2月61.19㎡73.2万円23LDK
2023年11月2,690万円1985年3月49.26㎡54.6万円42LDK
2023年11月990万円1987年3月22.87㎡43.3万円41K
2023年10月2,680万円2007年3月40.92㎡65.5万円72DK
2023年10月2,280万円1982年3月51.22㎡44.5万円42DK
2023年10月4,480万円2001年5月76.25㎡58.8万円53LDK
2023年10月2,120万円1978年3月66.15㎡32.0万円63DK
2023年9月2,480万円1989年5月41.13㎡60.3万円22DK
2023年9月1,780万円1978年12月32.4㎡54.9万円4ワンルーム
2023年9月4,980万円2005年9月68.55㎡72.6万円33LDK
2023年9月3,580万円1998年1月66.0㎡54.2万円82LDK
2023年9月5,480万円2013年1月78.74㎡69.6万円33LDK
2023年8月3,380万円1989年3月60.11㎡56.2万円73LDK
2023年8月4,980万円2000年2月70.6㎡70.5万円43LDK
2023年8月6,880万円2018年2月73.66㎡93.4万円123LDK
2023年8月1,680万円2007年2月22.05㎡76.2万円41K
2023年7月3,480万円2000年1月61.19㎡56.9万円23LDK
2023年7月1,080万円1975年5月34.42㎡31.4万円22K
2023年7月4,480万円2012年3月64.02㎡70.0万円73LDK
2023年6月4,980万円2013年10月71.72㎡69.4万円13LDK
2023年6月900万円1987年3月17.3㎡52.0万円4ワンルーム
2023年6月1,500万円1989年5月38.8㎡38.7万円41DK
2023年6月5,680万円1996年3月80.31㎡70.7万円113LDK
2023年6月5,490万円2000年2月70.6㎡77.8万円63LDK
2023年6月3,980万円2000年2月63.91㎡62.3万円123LDK
2023年5月5,680万円2002年7月91.35㎡62.2万円54LDK
2023年5月950万円1981年6月30.38㎡31.3万円3ワンルーム
2023年5月2,500万円2018年3月26.0㎡96.2万円121K
2023年5月3,580万円1998年10月56.19㎡63.7万円102LDK
2023年5月1,690万円1978年12月36.51㎡46.3万円31LDK
2023年4月4,980万円2010年11月70.1㎡71.0万円102LDK
2023年4月4,398万円1996年3月61.35㎡71.7万円122LDK
2023年4月5,380万円2012年2月75.16㎡71.6万円23LDK
2023年4月5,480万円1996年3月72.83㎡75.2万円123LDK
2023年4月4,380万円2005年9月67.85㎡64.6万円42LDK
2023年4月2,380万円1979年4月49.29㎡48.3万円22DK
2023年4月4,480万円2004年7月75.14㎡59.6万円93LDK
2023年4月890万円1990年7月24.0㎡37.1万円1ワンルーム
2023年4月3,980万円2004年7月86.15㎡46.2万円44LDK
2023年4月2,480万円1989年6月58.36㎡42.5万円63LDK
2023年3月1,580万円1979年1月53.59㎡29.5万円22LDK
2023年3月3,740万円2010年2月56.36㎡66.4万円112SLDK
2023年3月2,799万円1982年3月57.81㎡48.4万円22LDK
2023年3月3,980万円1998年10月55.42㎡71.8万円62LDK
2023年3月4,380万円2000年8月71.62㎡61.2万円53LDK
2023年3月6,940万円2022年12月68.14㎡101.8万円103LDK
2023年2月6,180万円2006年12月76.96㎡80.3万円43LDK
2023年2月4,280万円1998年10月55.42㎡77.2万円82LDK
2023年2月4,880万円2006年12月76.27㎡64.0万円42SLDK
2023年2月780万円1988年9月19.43㎡40.1万円21K
2023年2月780万円1988年9月19.43㎡40.1万円21K
2023年2月4,580万円1998年8月65.85㎡69.6万円43LDK
2023年1月6,880万円2021年11月70.74㎡97.3万円73LDK
2023年1月4,580万円1998年8月65.85㎡69.6万円23LDK
2023年1月4,680万円2012年3月64.02㎡73.1万円133LDK
2022年12月5,180万円2006年1月78.4㎡66.1万円113SLDK
2022年12月980万円1989年6月25.14㎡39.0万円71DK
2022年12月5,180万円2009年8月70.06㎡73.9万円123LDK
2022年12月5,490万円1996年3月72.83㎡75.4万円133LDK
2022年12月4,799万円2001年5月66.59㎡72.1万円53LDK
2022年11月2,890万円1978年3月66.15㎡43.7万円32SLDK
2022年11月2,950万円1998年10月55.42㎡53.2万円62LDK
2022年11月5,880万円2018年2月67.94㎡86.5万円142LDK
2022年11月8,680万円2022年12月77.91㎡111.4万円63LDK
2022年11月4,980万円2001年1月68.32㎡72.9万円23LDK
2022年10月4,280万円2012年2月68.66㎡62.3万円23LDK
2022年10月3,280万円1998年11月63.91㎡51.3万円42SLDK
2022年10月5,180万円1996年3月74.61㎡69.4万円53LDK
2022年10月4,380万円2017年8月55.22㎡79.3万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区亀有2丁目58−2
築年月:1977年9月
専有面積:24.89㎡〜
相場価格:1,029万円
東京都葛飾区亀有2丁目58−1
築年月:1977年10月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:796万円
東京都葛飾区亀有2丁目68−5
築年月:1985年3月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都葛飾区亀有2丁目73−3
築年月:1989年3月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:3,270万円
東京都葛飾区亀有2丁目70−3
築年月:1977年11月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:2,300万円
東京都葛飾区亀有2丁目16−5
築年月:2000年2月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:3,833万円
東京都葛飾区亀有2丁目76ー2
築年月:2012年2月
専有面積:48.87㎡〜
相場価格:2,886万円
東京都葛飾区亀有2丁目23−13
築年月:2004年9月
専有面積:59.21㎡〜
相場価格:3,232万円
東京都葛飾区亀有2丁目32−3
築年月:2000年1月
専有面積:54.28㎡〜
相場価格:3,137万円
東京都葛飾区亀有2丁目68−6
築年月:1989年5月
専有面積:19.43㎡〜
相場価格:863万円
東京都葛飾区亀有2丁目63−7
築年月:2000年7月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:4,359万円
東京都葛飾区亀有2丁目41−1
築年月:2002年7月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:4,449万円
東京都葛飾区亀有2丁目69−9
築年月:1989年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区亀有2丁目
築年月:1989年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区中川1丁目14−12
築年月:2008年6月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:3,122万円
東京都足立区中川1丁目10−2
築年月:2005年9月
専有面積:75.88㎡〜
相場価格:5,506万円
東京都足立区中川1丁目10−2
築年月:2005年9月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:4,661万円
東京都足立区中川1丁目10−2
築年月:2005年9月
専有面積:72.65㎡〜
相場価格:4,833万円
東京都足立区中川1丁目3−11
築年月:2001年6月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,566万円
東京都足立区中川1丁目18−15
築年月:1995年1月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,098万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンドミニアム亀有A棟B棟東京都葛飾区亀有2丁目58−21977年9月24.89㎡〜1,029万円このマンションの相場を見る
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