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アプローズ竹下駅東3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,534万円 〜 3,400万円 （133万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区東光寺町２丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
アプローズ竹下駅東3の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格
アプローズ竹下駅東3の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アプローズ竹下駅東3は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
66.0㎡
3階 南西
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
84.0㎡
5階 南西
3LDK
78.15㎡
8階 南西
3LDK
63.0㎡
9階 南西
3LDK
84.0㎡
9階 南西
3LDK
78.15㎡
10階 南西
3LDK
74.49㎡
10階 南西
3LDK
63.0㎡
10階 南西
3LDK
74.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.0㎡ | 南西 | 1階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 3階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.0㎡ | 北 | 4階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.15㎡ | 南西 | 5階 南西(78.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 8階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.0㎡ | 南西 | 9階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.15㎡ | 南西 | 9階 南西(78.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.49㎡ | 南西 | 10階 南西(74.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 10階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.99㎡ | 南西 | 10階 南西(74.99㎡)を無料査定する |
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アプローズ竹下駅東3の存在する福岡県福岡市博多区東光寺町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 350万円 | 1990年5月 | 18.3㎡ | 19.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 78.15㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 280万円 | 1991年4月 | 17.28㎡ | 16.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 430万円 | 1990年5月 | 25.67㎡ | 16.8万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 84.0㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 390万円 | 1990年5月 | 22.78㎡ | 17.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,850万円 | 2005年2月 | 78.15㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,790万円 | 2005年2月 | 84.0㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1990年5月 | 18.3㎡ | 20.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 450万円 | 1990年5月 | 25.67㎡ | 17.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 2005年2月 | 63.0㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 410万円 | 1990年5月 | 18.3㎡ | 22.4万円 | 5 | 1K |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 74.49㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 66.0㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 74.99㎡ | 34.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2005年2月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1990年5月 | 31.11㎡ | 31.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年12月 | 700万円 | 1990年5月 | 24.94㎡ | 28.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 320万円 | 1991年4月 | 17.28㎡ | 18.5万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目９−８ | 2005年7月 | 67.36㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目１６−８ | 1992年5月 | 20.3㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トピレック博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目８−３０ | 1973年6月 | 44.09㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ竹下駅東2 | 福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目１０−１７ | 2002年6月 | 74.54㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション竹下 | 福岡県福岡市博多区那珂１丁目３５−３３ | 1987年3月 | 59.53㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス竹下駅前 | 福岡県福岡市博多区那珂１丁目３１−２８ | 1997年9月 | 71.76㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームサンミッシェル博多 | 福岡県福岡市博多区那珂１丁目４５−２２ | 2006年3月 | 24.0㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ竹下 | 福岡県福岡市博多区那珂１丁目３５−３ | 2000年9月 | 66.08㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト博多ルシエEAST | 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト東那珂 | 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目１２ー５２ | 2004年7月 | 78.9㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア博多東 | 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目１２−２５ | 1984年5月 | 45.56㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ那珂 | 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目１３−２９ | 2000年3月 | 78.4㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト博多レビア | 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目１４−２４ | 2022年5月 | 60.9㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多東エクセリア | 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目１１−３８ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ東那珂1番館 | 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目１３−３２ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ東那珂 | 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目１５−５５ | 1989年6月 | 76.5㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東那珂 | 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目１４−２６ | 2022年9月 | 68.76㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト博多ルシエWEST | 福岡県福岡市博多区東那珂１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション博多駅南 | 福岡県福岡市博多区東光寺町１丁目２３−３ | 1990年5月 | 18.3㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム博多駅南2 | 福岡県福岡市博多区東光寺町１丁目２０−１９ | 1991年3月 | 17.28㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |