本町ロータリーマンションの売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,592万円〜 1,934万円（147万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区本町通１丁目２−９
築年月	1984年8月
総階数	5階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	鶴見駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

本町ロータリーマンションの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,356	100.0
2020年	295,599	103.6
2025年	303,262	106.3
2030年	308,670	108.2
2035年	311,696	109.2
2040年	312,567	109.5
2045年	311,744	109.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格

本町ロータリーマンションの最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本町ロータリーマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では140.9万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

2DK

43.46㎡

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4階南西

37.96㎡

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4階南

2DK

35.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2DK	43.46㎡	北東	4階北東(43.46㎡)を無料査定する
4	2K	37.96㎡	南西	4階南西(37.96㎡)を無料査定する
4	2DK	35.77㎡	南	4階南(35.77㎡)を無料査定する

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本町ロータリーマンションの存在する神奈川県横浜市鶴見区本町通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,480万円	2000年8月	69.05㎡	64.9万円	4	3LDK
2023年12月	1,500万円	1990年1月	41.8㎡	35.9万円	6	1LDK
2023年12月	1,280万円	1987年3月	40.01㎡	32.0万円	4	2DK
2023年11月	2,380万円	1985年2月	59.8㎡	39.8万円	7	3DK
2023年10月	4,050万円	2001年11月	64.22㎡	63.1万円	6	3LDK
2023年10月	1,880万円	1985年2月	43.1㎡	43.6万円	9	1LDK
2023年10月	3,890万円	1991年1月	62.47㎡	62.3万円	7	3LDK
2023年10月	3,598万円	1984年4月	59.4㎡	60.6万円	9	3LDK
2023年10月	2,480万円	1985年2月	52.38㎡	47.3万円	5	3DK
2023年9月	3,890万円	1991年1月	65.1㎡	59.8万円	8	3LDK
2023年9月	650万円	1987年3月	20.16㎡	32.2万円	4	ワンルーム
2023年7月	1,090万円	1984年4月	29.7㎡	36.7万円	2	ワンルーム
2023年6月	3,580万円	1991年1月	54.15㎡	66.1万円	7	2LDK
2023年6月	1,390万円	1982年5月	54.36㎡	25.6万円	5	3K
2023年6月	3,399万円	1984年4月	59.4㎡	57.2万円	3	2LDK
2023年4月	3,380万円	2008年8月	60.02㎡	56.3万円	8	1SLDK
2023年4月	2,580万円	1984年4月	59.4㎡	43.4万円	9	3DK
2023年3月	3,580万円	1991年1月	54.15㎡	66.1万円	4	2LDK
2023年3月	3,880万円	2011年4月	55.88㎡	69.4万円	3	2LDK
2023年2月	2,780万円	1984年4月	59.4㎡	46.8万円	3	2LDK
2023年1月	1,380万円	1978年6月	48.55㎡	28.4万円	1	ワンルーム
2023年1月	4,480万円	2000年8月	64.7㎡	69.2万円	4	2SLDK
2022年12月	2,990万円	1991年11月	60.67㎡	49.3万円	3	3LDK
2022年10月	2,780万円	1991年1月	62.47㎡	44.5万円	7	3LDK
2022年8月	1,990万円	2016年8月	22.57㎡	88.2万円	7	1K
2022年7月	2,380万円	1991年11月	60.67㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年6月	3,390万円	1991年1月	54.15㎡	62.6万円	10	2LDK
2022年6月	2,780万円	1991年1月	65.1㎡	42.7万円	6	3LDK
2022年6月	2,280万円	2011年4月	34.66㎡	65.8万円	3	1DK
2022年6月	1,800万円	2016年8月	20.57㎡	87.5万円	9	1K
2022年5月	2,890万円	1991年1月	54.15㎡	53.4万円	3	2LDK
2022年5月	1,330万円	1984年4月	26.56㎡	50.1万円	2	ワンルーム
2022年5月	1,380万円	1987年3月	40.0㎡	34.5万円	2	2DK
2022年5月	1,390万円	1987年3月	40.09㎡	34.7万円	2	2DK
2022年4月	3,380万円	2000年9月	69.05㎡	49.0万円	2	3LDK
2022年4月	2,200万円	2008年2月	22.11㎡	99.5万円	5	1K
2022年3月	4,899万円	2001年10月	81.01㎡	60.5万円	2	2SLDK
2022年3月	1,350万円	2008年2月	21.6㎡	62.5万円	7	1K
2022年1月	1,880万円	1987年3月	48.88㎡	38.5万円	3	2LDK
2022年1月	3,690万円	1984年4月	65.63㎡	56.2万円	6	3LDK
2022年1月	1,880万円	1987年3月	45.66㎡	41.2万円	3	2LDK
2022年1月	1,800万円	2016年8月	22.57㎡	79.8万円	9	1K
2021年12月	2,100万円	2016年8月	22.57㎡	93.0万円	7	1K
2021年11月	3,499万円	1991年1月	67.72㎡	51.7万円	5	2SLDK
2021年11月	3,850万円	2001年10月	81.01㎡	47.5万円	2	1SLDK
2021年11月	1,900万円	2013年9月	24.09㎡	78.9万円	5	1K
2021年10月	1,880万円	1991年1月	54.15㎡	34.7万円	5	3DK
2021年10月	2,980万円	1984年4月	79.76㎡	37.4万円	1	ワンルーム
2021年9月	3,880万円	2011年4月	60.67㎡	64.0万円	5	2LDK
2021年8月	2,990万円	1984年4月	59.4㎡	50.3万円	5	2LDK
2021年7月	2,980万円	1991年1月	54.15㎡	55.0万円	8	2LDK
2021年6月	1,880万円	1990年1月	42.69㎡	44.0万円	8	2DK
2021年6月	3,598万円	1991年1月	62.47㎡	57.6万円	10	3LDK
2021年6月	2,080万円	1991年1月	45.22㎡	46.0万円	5	1LDK

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ネオマイム鶴見中央センターコート

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３４−１３

築年月：1996年11月

専有面積：45.81㎡〜

相場価格：2,916万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオマイム鶴見中央センターコート	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３４−１３	1996年11月	45.81㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー京浜ビル	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２２−９	1984年12月	36.76㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２９−１３	2001年5月	57.76㎡〜	4,254万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１０ー１	1989年3月	17.32㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ鶴見Ⅲ	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３４−２４	2021年3月	23.0㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンシティ鶴見中央	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目９−７	2007年6月	36.86㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌｅ’ａ横濱鶴見中央弐番館	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３７−１４	2017年11月	20.46㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ横浜鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１３−１４	2018年11月	33.16㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
レア横濱鶴見中央	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３５ー２４	2013年7月	21.75㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ横浜鶴見2	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目４３ー３	2014年12月	22.23㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ横濱鶴見ミッドグレイス	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３２−１７	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１４−５	1996年2月	45.81㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア横浜鶴見ステーションフロント	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２７−１５	2007年1月	40.13㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目	2022年12月	30.19㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム鶴見千代田ビル	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３４−２６	1976年8月	28.71㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン横濱鶴見2番館	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２６−１３	2006年5月	36.86㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鶴見中央	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目５−９	1983年2月	24.96㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム鶴見第1	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３７−１０	1979年5月	43.2㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
アランシア鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目８−１６	2007年7月	21.68㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
アール・ケープラザ鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目８−３	2001年5月	58.53㎡〜	3,901万円〜	このマンションの相場を見る

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