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ライオンズクオーレ湘南辻堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,070万円 〜 5,890万円 （189万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪１丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 53.76㎡ 〜 100.88㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
100年ｺﾝｸﾘ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
ｻｰﾌﾎﾞｰﾄﾞ置場
設計･建設性能評価書
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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性
ライオンズクオーレ湘南辻堂の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 239,348 | 100.0 |
| 2020年 | 241,486 | 100.9 |
| 2025年 | 241,060 | 100.7 |
| 2030年 | 238,830 | 99.8 |
| 2035年 | 235,437 | 98.4 |
| 2040年 | 231,490 | 96.7 |
| 2045年 | 227,190 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 藤沢市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズクオーレ湘南辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズクオーレ湘南辻堂は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.7万円に比べて、築40年以上では94.1万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライオンズクオーレ湘南辻堂の存在する神奈川県茅ヶ崎市松浪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年5月 | 88.08㎡ | 55.4万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2010年5月 | 88.08㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 70.35㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 2010年5月 | 53.76㎡ | 51.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1984年9月 | 64.15㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,390万円 | 2010年5月 | 70.3㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 2010年5月 | 75.26㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年10月 | 1,590万円 | 1984年9月 | 64.15㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目４−３ | 1998年5月 | 67.62㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹２丁目 | 2022年8月 | 57.19㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム辻堂海岸 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹４丁目６−３１ | 1988年11月 | 64.66㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹４丁目７−１ | 2003年2月 | 71.1㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地4号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−４ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地7号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−７ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地3ー4号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目３−４ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラムズ湘南西海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−４１ | 1996年2月 | 62.31㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南槙町プラッツ | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１２ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１３ | 2019年2月 | 68.45㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３街区３号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年1月 | 48.87㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地１号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１６ | 1997年9月 | 63.63㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地６号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年9月 | 54.83㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地3ー5号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目３−５ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１０ | 1964年11月 | 48.58㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３－７号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | 48.87㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地５号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年9月 | 54.83㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３－２号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地２号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | 48.87㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |