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モアステージ浦和別所の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,605万円 〜 3,957万円 （198万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊｰﾌﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ
ﾊﾟｰﾌｪｸTV
追焚機能付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
モアステージ浦和別所の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
モアステージ浦和別所の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市中央区, さいたま市桜区, 蕨市, さいたま市緑区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格
モアステージ浦和別所の最寄り武蔵浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアステージ浦和別所は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.1万円に比べて、築40年以上では80.0万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
62.94㎡
1階 南西
3LDK
60.13㎡
6階 南西
3LDK
62.94㎡
6階 南西
2LDK
62.94㎡
9階 南西
3LDK
62.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.94㎡ | 南西 | 1階 南西(62.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.13㎡ | 南西 | 1階 南西(60.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.94㎡ | 南西 | 6階 南西(62.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.94㎡ | 南西 | 6階 南西(62.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.94㎡ | 南西 | 9階 南西(62.94㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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モアステージ浦和別所の存在する埼玉県さいたま市南区別所３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2006年4月 | 60.35㎡ | 85.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2013年2月 | 69.74㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 103.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 60.13㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1985年2月 | 60.99㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 69.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,200万円 | 2013年2月 | 78.6㎡ | 104.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2006年4月 | 72.83㎡ | 95.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,630万円 | 2006年4月 | 83.56㎡ | 79.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 57.77㎡ | 81.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.3㎡ | 63.2万円 | 10 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,550万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 74.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1982年3月 | 40.05㎡ | 35.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 48.87㎡ | 45.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 68.18㎡ | 68.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,120万円 | 2013年2月 | 72.2㎡ | 98.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 70.16㎡ | 99.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1982年3月 | 48.87㎡ | 33.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2006年4月 | 72.83㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2006年4月 | 82.9㎡ | 84.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 70.6万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2013年2月 | 76.15㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 57.0万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 73.21㎡ | 100.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2006年4月 | 73.4㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 2009年3月 | 23.57㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 2009年3月 | 23.88㎡ | 62.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2014年11月 | 70.01㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 1996年9月 | 55.12㎡ | 72.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 66.33㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 102.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 98.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 2009年3月 | 23.88㎡ | 52.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 6,750万円 | 2014年11月 | 82.15㎡ | 82.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 75.03㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2006年5月 | 99.4㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2013年2月 | 58.18㎡ | 95.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 66.94㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 64.91㎡ | 70.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,580万円 | 2017年2月 | 75.1㎡ | 100.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 55.12㎡ | 54.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 76.69㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 72.17㎡ | 60.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 90.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2001年3月 | 75.18㎡ | 86.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 86.71㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,830万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 67.8万円 | 19 | 1DK |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 103.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 92.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 60.6㎡ | 73.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1993年3月 | 60.02㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,800万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 96.2万円 | 14 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークプラザ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−２ | 1981年8月 | 60.26㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１５ | 2005年12月 | 71.35㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目７−２２ | 1981年9月 | 72.73㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町パサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１１ | 2009年12月 | 70.6㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーグランド浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目４−１ | 2003年12月 | 55.05㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１ー７ | 2007年6月 | 25.0㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ガーデニア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目８−２ | 2006年3月 | 71.8㎡〜 | 6,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−２２ | 1979年6月 | 27.49㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町マークス | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１ | 2006年11月 | 71.24㎡〜 | 5,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−１２ | 1991年7月 | 120.89㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイニオン岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１４ | 1980年6月 | 52.48㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ウィステリア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町５丁目８−３０ | 2006年11月 | 73.2㎡〜 | 5,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目５−１０ | 1982年3月 | 40.02㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目３７−１５ | 2010年4月 | 67.01㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目３７−１ | 1985年12月 | 60.99㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目３５−１９ | 1997年2月 | 66.33㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村別所 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目２６−２５ | 1979年9月 | 72.06㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和県庁前 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目１３−２２ | 1994年2月 | 23.84㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目３７−１ | 2014年11月 | 57.77㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所パークホームズ | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目１９−１４ | 1993年3月 | 60.02㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |