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ウェルヤード東貝塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,156万円 〜 1,303万円 （60万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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人口予測から見た大阪府貝塚市の資産性・将来性
ウェルヤード東貝塚の存在する大阪府貝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 88,694 | 100.0 |
| 2020年 | 85,984 | 96.9 |
| 2025年 | 82,542 | 93.1 |
| 2030年 | 78,805 | 88.9 |
| 2035年 | 75,012 | 84.6 |
| 2040年 | 71,314 | 80.4 |
| 2045年 | 67,659 | 76.3 |
※周囲の市区町村は 岸和田市, 泉南郡熊取町, 泉北郡忠岡町, 泉佐野市, 和泉市, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東貝塚駅の築年数で見たマンション価格
ウェルヤード東貝塚の最寄り東貝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェルヤード東貝塚は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ウェルヤード東貝塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.47㎡
2階 東
3LDK
63.41㎡
2階 南
1SLDK
66.36㎡
2階 南
1LDK
66.36㎡
2階 南西
3LDK
63.41㎡
2階 北
2LDK
66.36㎡
3階 北
3LDK
66.36㎡
6階 北
3LDK
69.81㎡
8階 北
2SLDK
66.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.47㎡ | 北 | 1階 北(67.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.41㎡ | 東 | 2階 東(63.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 66.36㎡ | 南 | 2階 南(66.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 66.36㎡ | 南 | 2階 南(66.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.41㎡ | 南西 | 2階 南西(63.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.36㎡ | 北 | 2階 北(66.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.36㎡ | 北 | 3階 北(66.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.81㎡ | 北 | 6階 北(69.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 66.36㎡ | 北 | 8階 北(66.36㎡)を無料査定する |
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ウェルヤード東貝塚の存在する大阪府貝塚市半田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 67.47㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 66.36㎡ | 17.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,390万円 | 1996年11月 | 66.36㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,150万円 | 1996年11月 | 66.36㎡ | 17.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 2,050万円 | 1996年12月 | 63.41㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,090万円 | 1996年11月 | 69.81㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 950万円 | 1996年11月 | 66.36㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,180万円 | 1996年12月 | 63.41㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,402万円 | 1996年11月 | 66.36㎡ | 21.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1996年11月 | 66.36㎡ | 19.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1996年11月 | 63.41㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジエスト岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トークヴィラ東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１ | 1997年2月 | 71.51㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サワディタワー岸和田イースト | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２ | 2003年3月 | 68.86㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クォーレ岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７ | 1998年10月 | 64.42㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ東岸和田駅前 | 大阪府岸和田市土生町３丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９ | 2002年2月 | 66.71㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサステッソ野田 | 大阪府岸和田市野田町３丁目６−６ | 1995年4月 | 66.41㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス野田 | 大阪府岸和田市野田町３丁目１０−１ | 1984年9月 | 92.39㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレーシェル貝塚 | 大阪府貝塚市加治２４−５ | 1997年8月 | 86.36㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアコート貝塚 | 大阪府貝塚市加治６０−７ | 1998年10月 | 76.49㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東岸和田 | 大阪府岸和田市極楽寺町９４１ | 1987年3月 | 56.7㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ東岸和田駅前 | 大阪府岸和田市作才町２２９４ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリグレイス岸和田 | 大阪府岸和田市作才町１０９−３ | 2001年2月 | 66.0㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン貝塚 | 大阪府貝塚市海塚１丁目３７９−２ | 1979年8月 | 61.84㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ泉風苑 | 大阪府岸和田市土生町７丁目１１１２−７ | 1973年1月 | 43.72㎡〜 | 310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ貝塚北町 | 大阪府貝塚市北町６−６ | 1997年6月 | 61.44㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 貝塚アーバンコンフォート | 大阪府貝塚市北町３９−３０ | 1986年11月 | 65.17㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町５丁目３−４６ | 1996年7月 | 64.47㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマード東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町５丁目１−３４ | 1999年8月 | 73.68㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ貝塚 | 大阪府貝塚市小瀬５２７−２ | 1992年6月 | 57.34㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |