ドム登戸2の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
560万円〜 705万円（140万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸８４１−５
築年月	1989年1月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	登戸駅徒歩13分

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

ドム登戸2の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。

周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	214,158	100.0
2020年	216,213	101.0
2025年	216,185	100.9
2030年	215,118	100.4
2035年	213,027	99.5
2040年	210,102	98.1
2045年	206,108	96.2

※周囲の市区町村は狛江市, 調布市, 川崎市宮前区, 稲城市, 川崎市高津区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り登戸駅の築年数で見たマンション価格

ドム登戸2の最寄り登戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドム登戸2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.0万円に比べて、築40年以上では140.7万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

ワンルーム

16.06㎡

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2階北東

ワンルーム

16.06㎡

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2階南

ワンルーム

13.18㎡

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4階北東

ワンルーム

16.06㎡

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4階北東

ワンルーム

15.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	16.06㎡	北東	1階北東(16.06㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.06㎡	北東	2階北東(16.06㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	13.18㎡	南	2階南(13.18㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.06㎡	北東	4階北東(16.06㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	15.34㎡	北東	4階北東(15.34㎡)を無料査定する

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ドム登戸2の存在する神奈川県川崎市多摩区登戸周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,490万円	1976年4月	92.25㎡	59.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,480万円	1983年11月	61.54㎡	40.3万円	7	2LDK
2024年3月	6,680万円	2008年9月	72.48㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年3月	880万円	1971年11月	37.2㎡	23.7万円	7	2DK
2024年3月	2,280万円	1970年8月	53.84㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年2月	5,540万円	2000年10月	74.03㎡	74.8万円	10	2LDK
2024年2月	4,080万円	1995年5月	54.39㎡	75.0万円	2	2LDK
2024年2月	2,790万円	1999年8月	64.12㎡	43.5万円	2	2LDK
2024年1月	2,480万円	1982年4月	56.29㎡	44.1万円	4	1LDK
2023年12月	12,000万円	2008年9月	97.31㎡	123.3万円	20	3LDK
2023年12月	7,180万円	2023年1月	60.16㎡	119.3万円	13	2LDK
2023年12月	580万円	1980年1月	32.04㎡	18.1万円	2	1DK
2023年12月	2,480万円	1970年8月	58.84㎡	42.1万円	2	1LDK
2023年12月	4,480万円	2014年3月	55.44㎡	80.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,980万円	1982年4月	63.08㎡	47.2万円	6	2LDK
2023年11月	6,680万円	2021年7月	74.52㎡	89.6万円	2	3LDK
2023年11月	650万円	1989年1月	18.22㎡	35.7万円	1	ワンルーム
2023年11月	4,099万円	1974年9月	69.02㎡	59.4万円	4	3LDK
2023年11月	590万円	1989年1月	17.0㎡	34.7万円	2	ワンルーム
2023年10月	2,580万円	1984年4月	51.52㎡	50.1万円	2	2LDK
2023年10月	5,380万円	2016年8月	55.65㎡	96.7万円	2	2LDK
2023年9月	3,480万円	1999年3月	71.82㎡	48.5万円	3	3LDK
2023年9月	6,780万円	2020年2月	74.7㎡	90.8万円	2	2LDK
2023年9月	5,680万円	2016年7月	55.65㎡	102.1万円	3	2LDK
2023年9月	480万円	1987年5月	16.06㎡	29.9万円	3	ワンルーム
2023年9月	600万円	1989年1月	17.01㎡	35.3万円	1	ワンルーム
2023年9月	2,380万円	1970年8月	44.01㎡	54.1万円	3	1LDK
2023年8月	1,480万円	1971年11月	42.73㎡	34.6万円	1	1LDK
2023年8月	3,550万円	1999年8月	64.2㎡	55.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,990万円	1974年9月	69.03㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年8月	6,680万円	2008年8月	63.75㎡	104.8万円	21	2LDK
2023年7月	920万円	1970年8月	36.69㎡	25.1万円	5	2K
2023年7月	720万円	1988年12月	16.38㎡	44.0万円	3	ワンルーム
2023年7月	4,480万円	1976年4月	78.0㎡	57.4万円	5	3LDK
2023年7月	890万円	1971年11月	24.3㎡	36.6万円	6	1K
2023年7月	799万円	1971年11月	37.2㎡	21.5万円	7	2DK
2023年7月	6,480万円	2013年7月	75.79㎡	85.5万円	3	3LDK
2023年7月	6,280万円	2008年8月	62.95㎡	99.8万円	20	2LDK
2023年6月	3,580万円	1982年12月	64.4㎡	55.6万円	3	1LDK
2023年6月	6,280万円	2005年4月	75.65㎡	83.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,480万円	1974年9月	69.02㎡	35.9万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	1970年8月	50.59㎡	39.1万円	2	1LDK
2023年5月	980万円	1991年8月	18.85㎡	52.0万円	6	ワンルーム
2023年4月	4,399万円	1982年12月	64.4㎡	68.3万円	2	3LDK
2023年4月	4,780万円	2011年2月	56.92㎡	84.0万円	5	2LDK
2023年4月	3,280万円	2011年2月	56.92㎡	57.6万円	5	2LDK
2023年3月	650万円	1987年12月	16.25㎡	40.0万円	4	ワンルーム
2023年2月	2,880万円	1999年8月	64.2㎡	44.9万円	3	3LDK
2023年1月	1,480万円	1970年8月	53.84㎡	27.5万円	2	1LDK
2022年12月	2,390万円	1983年11月	63.42㎡	37.7万円	5	2LDK
2022年12月	990万円	1991年8月	17.82㎡	55.6万円	7	ワンルーム
2022年11月	4,980万円	2013年7月	59.48㎡	83.7万円	5	2LDK
2022年11月	4,580万円	2000年8月	70.52㎡	64.9万円	5	3LDK
2022年11月	4,880万円	2016年8月	55.65㎡	87.7万円	2	2LDK
2022年11月	4,480万円	2005年2月	52.23㎡	85.8万円	8	2LDK
2022年11月	4,180万円	2008年9月	45.57㎡	91.7万円	3	2DK
2022年11月	2,200万円	1994年6月	35.95㎡	61.2万円	1	ワンルーム
2022年11月	6,780万円	2008年9月	65.88㎡	102.9万円	20	2LDK
2022年11月	4,480万円	2019年3月	45.65㎡	98.1万円	9	2DK
2022年10月	590万円	1988年12月	16.24㎡	36.3万円	1	ワンルーム

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近隣のマンション情報

コスモ登戸

神奈川県川崎市多摩区登戸新町３１７

築年月：1985年12月

専有面積：68.38㎡〜

相場価格：2,923万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ登戸	神奈川県川崎市多摩区登戸新町３１７	1985年12月	68.38㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス登戸2番館	神奈川県川崎市多摩区登戸新町４０３−３	2002年12月	51.69㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ登戸新町	神奈川県川崎市多摩区登戸新町３８２−３	2017年1月	66.86㎡〜	6,032万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション登戸駅前	神奈川県川崎市多摩区登戸新町４２０	1995年2月	57.46㎡〜	3,634万円〜	このマンションの相場を見る
登戸ハイツ	神奈川県川崎市多摩区登戸新町３５１−２	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ドム登戸	神奈川県川崎市多摩区登戸新町	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
登戸清川シュロス	神奈川県川崎市多摩区登戸新町４５０	1972年11月	44.05㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン登戸新町	神奈川県川崎市多摩区登戸新町１８２−２	2004年2月	66.95㎡〜	4,397万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション登戸第3	神奈川県川崎市多摩区登戸新町２５１	1985年2月	44.96㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス登戸新町	神奈川県川崎市多摩区登戸新町１７３−１	1999年2月	55.86㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
新町コーポ	神奈川県川崎市多摩区登戸新町１０７	1982年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クラックスハイム登戸	神奈川県川崎市多摩区登戸新町１６	1979年6月	50.96㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス多摩川	神奈川県川崎市多摩区登戸新町１−２	1985年1月	13.86㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
中野島住宅３号棟	神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目２２−３	1978年5月	57.16㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
中野島住宅	神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目２２−４	1978年5月	57.16㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア中野島2	神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目２０−１７	1999年12月	76.57㎡〜	4,008万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション登戸西	神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目４−１６	1995年8月	58.53㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
中野島住宅５号棟	神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目	1978年5月	57.16㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
中野島住宅２号棟	神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目２２−２	1978年5月	51.65㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ中野島	神奈川県川崎市多摩区中野島４丁目１９−４０	1995年2月	18.31㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る

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