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パレ武蔵浦和ヒューマンスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,761万円 〜 5,408万円 （171万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市大字美女木９４３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 72.81㎡ 〜 100.28㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南西向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
公園(緑化遊歩道､児童遊園)
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエアの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, 蕨市, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市中央区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエアの最寄り武蔵浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ武蔵浦和ヒューマンスクエアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.1万円に比べて、築40年以上では81.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パレ武蔵浦和ヒューマンスクエアの存在する埼玉県戸田市大字美女木周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,099万円 | 2006年11月 | 72.81㎡ | 56.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,099万円 | 2006年11月 | 72.81㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2002年6月 | 70.8㎡ | 39.3万円 | 11 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 2,800万円 | 2006年11月 | 72.81㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 66.36㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2002年2月 | 75.05㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 81.55㎡ | 34.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 81.55㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,460万円 | 2002年2月 | 70.31㎡ | 35.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,500万円 | 2002年6月 | 70.8㎡ | 35.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 76.76㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,150万円 | 2002年6月 | 85.5㎡ | 36.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,590万円 | 2006年11月 | 75.97㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 70.31㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 70.31㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 2002年6月 | 76.76㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 70.31㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ | 1986年9月 | 64.35㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−２６ | 1989年8月 | 44.55㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵浦和2 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１４−１８ | 2000年3月 | 61.05㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−１ | 1997年2月 | 70.61㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目２−１０ | 1990年6月 | 58.05㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１５−８ | 2019年2月 | 66.12㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目７−１１ | 1990年6月 | 51.86㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１−１３ | 2005年11月 | 74.37㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目４−１ | 1997年2月 | 74.1㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目８−１９ | 1997年3月 | 54.7㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシェソワ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１２−１５ | 2009年6月 | 70.1㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１７−１１ | 1989年3月 | 56.03㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵浦和ソルティエ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目 | 2024年1月 | 58.32㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目５−６ | 2000年3月 | 57.87㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１３−５ | 1987年12月 | 65.95㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |