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サンクレスト東村山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,467万円 〜 9,467万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市久米川町４丁目３９ー２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレスト東村山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレスト東村山」は、西武新宿線「久米川」駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上3階建ての建物です。竣工年月は1983年08月です。
周辺には多くの生活施設があり、便利な住環境が整っています。例えば、距離95mの場所にはローソンの「東村山久米川町四丁目店」があります。また、セブンイレブンや別のローソン、スーパーマーケットなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。飲食店も充実しており、カフェバーブレッソンやガスト、たけうち食堂、びっくりドンキー、無添くら寿司などが近くにあります。
また、医療機関や薬局も近隣にあります。細野歯科医院やロイヤル歯科医院、吉田整形外科クリニックなどの病院が徒歩圏内にあります。薬局もクリエイトSD(エス・ディー)やはら薬局、ウエルシアなどが近くにあり、病気や薬の調達にも便利です。
公共施設も充実しており、東村山警察署の久米川駐在所や東村山市民センターの久米川ふれあいセンターなどが周辺にあります。また、公園も近くにあり、熊野公園や松が丘緩衝4号緑地などが散策や運動に利用できます。
学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。法政大学自転車競技部合宿所や東村山市立東村山第二中学校、化成小学校などが徒歩圏内にあります。また、久米川幼稚園や八国山保育園、精心幼稚園などの保育施設も近くにあり、子育てにも安心です。
以上のような周辺施設が揃っている「サンクレスト東村山」は、交通の便も良く、住環境が充実した魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
サンクレスト東村山の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 所沢市, 小平市, 東大和市, 東久留米市, 清瀬市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
サンクレスト東村山の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレスト東村山は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3DK
371.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 371.0㎡ | 南 | 2階 南(371.0㎡)を無料査定する |
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サンクレスト東村山の存在する東京都東村山市久米川町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 60.08㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 16.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 22.8万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 60.08㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 62.91㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 2001年8月 | 60.08㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 660万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 13.7万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年9月 | 9,900万円 | 1983年8月 | 371.0㎡ | 26.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1990年9月 | 20.25㎡ | 22.2万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 525万円 | 1990年5月 | 20.25㎡ | 25.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 2006年4月 | 60.0㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 79.79㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 78.14㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 68.16㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1988年7月 | 49.17㎡ | 30.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1978年7月 | 46.07㎡ | 20.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1978年7月 | 46.07㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 62.67㎡ | 34.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1986年8月 | 53.65㎡ | 27.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 1988年8月 | 66.7㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 66.7㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 68.16㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,798万円 | 1988年8月 | 60.62㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 82.11㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 2001年8月 | 60.03㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 72.96㎡ | 47.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 2001年8月 | 54.76㎡ | 32.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,650万円 | 2001年8月 | 60.25㎡ | 27.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2012年8月 | 64.97㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,530万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 699万円 | 1991年3月 | 48.0㎡ | 14.6万円 | 5 | 2SDK |
| 2022年5月 | 2,850万円 | 2011年2月 | 68.16㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 60.03㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 17.6万円 | 3 | 3K |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2012年8月 | 64.38㎡ | 44.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2012年8月 | 64.56㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 64.06㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 60.9㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,078万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 22.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,000万円 | 1986年8月 | 64.06㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 699万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 14.5万円 | 5 | 2DK |
| 2021年5月 | 2,090万円 | 2002年2月 | 68.55㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1988年7月 | 60.9㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,290万円 | 2002年2月 | 68.55㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 60.15㎡ | 19.6万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 16.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 2002年2月 | 68.55㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 26.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 2001年8月 | 60.03㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東村山北パークホームズ | 東京都東村山市久米川町４丁目１８−１ | 1995年4月 | 56.4㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングコート久米川 | 東京都東村山市久米川町４丁目２３−２ | 1990年9月 | 20.25㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川ユートップ1 | 東京都東村山市久米川町４丁目４６−３８ | 1978年7月 | 46.07㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルナス・山中マンション | 東京都東村山市諏訪町１丁目１−３ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス久米川 | 東京都東村山市本町４丁目２−１ | 1991年11月 | 50.16㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ久米川本町 | 東京都東村山市本町４丁目１３−８２ | 1992年4月 | 43.25㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティパレスマンション | 東京都東村山市本町４丁目１２−９ | 1991年4月 | 45.04㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目２１−１ | 1997年2月 | 69.35㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目３０−１２ | 2007年5月 | 39.14㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目２３−４２ | 2002年2月 | 65.9㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目５−１０ | 1979年12月 | 31.89㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２８−５ | 1986年3月 | 50.13㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル久米川マークプレイス | 東京都東村山市栄町２丁目 | 2023年2月 | 31.03㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１４−２ | 1993年10月 | 53.86㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ久米川駅前 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−１０ | 2020年8月 | 35.68㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー久米川さくら通り | 東京都東村山市栄町２丁目２６−２ | 2020年2月 | 65.4㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ久米川1番館 | 東京都東村山市栄町２丁目２４−２５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山第2 | 東京都東村山市栄町２丁目１１−６ | 1985年2月 | 40.11㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７−１４ | 2009年2月 | 70.69㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート久米川駅前 | 東京都東村山市栄町２丁目２２−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |