グランドハイム長田の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
1,043万円〜 1,043万円（62万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区苅藻通２丁目４−７
築年月	1989年1月
総階数	5階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	苅藻駅徒歩8分新長田駅徒歩12分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

グランドハイム長田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	97,912	100.0
2020年	94,117	96.1
2025年	89,680	91.6
2030年	84,953	86.8
2035年	80,067	81.8
2040年	75,048	76.6
2045年	70,158	71.7

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り苅藻駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイム長田の最寄り苅藻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイム長田は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

55.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	55.72㎡	北東	1階北東(55.72㎡)を無料査定する

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グランドハイム長田の存在する兵庫県神戸市長田区苅藻通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	1,095万円	1989年1月	55.72㎡	19.7万円	2	3LDK
2018年2月	780万円	1989年1月	55.72㎡	14.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

フロラシオン二葉

兵庫県神戸市長田区二葉町２丁目７−８

築年月：1997年3月

専有面積：48.93㎡〜

相場価格：1,399万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フロラシオン二葉	兵庫県神戸市長田区二葉町２丁目７−８	1997年3月	48.93㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ神戸グランフィール	兵庫県神戸市長田区大橋町１丁目１−２４	2020年11月	23.89㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
GC長田庄田町	兵庫県神戸市長田区庄田町２丁目５−１１	1998年8月	6.3㎡〜	151万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレフォルトゥーナ長田南	兵庫県神戸市長田区東尻池町６丁目３−８	2003年2月	53.48㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル東尻池	兵庫県神戸市長田区東尻池町４丁目１１−２１	1986年7月	47.3㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
シャトランニューウエスト2	兵庫県神戸市長田区東尻池町３丁目１−４	1987年12月	41.0㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
東尻池コート	兵庫県神戸市長田区東尻池町７丁目１−７	1997年8月	36.09㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ神戸大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７	1998年10月	55.91㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４	1998年2月	50.83㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグランヴィア御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４	2004年7月	53.75㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール大開	兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３	1989年3月	24.09㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
ビエント上沢	兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区大池町２丁目１−１２	2003年3月	55.66㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
クレール神戸上沢通	兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目４−８	1998年9月	51.34㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ兵庫イースト	兵庫県神戸市兵庫区大開通６丁目１−１	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神戸水木通	兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目２−２３	1991年6月	56.8㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大信	兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目１−４	1978年4月	46.68㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町８丁目６−１０	2003年8月	62.95㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る