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日神パレステージ川越の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 817万円 〜 1,165万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市月吉町２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
日神パレステージ川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 坂戸市, 比企郡川島町, 狭山市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ川越の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ川越は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.9万円に比べて、築40年以上では61.1万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日神パレステージ川越の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
40.0㎡
1階 北
2DK
35.84㎡
2階 北
3DK
50.4㎡
4階 北
3DK
50.05㎡
4階 北
2DK（ダイニングキッチン 5.4帖(4階)
和室 6畳(4階)
洋室 5.5帖(4階)）
40.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 40.0㎡ | 北 | 1階 北(40.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 35.84㎡ | 北 | 1階 北(35.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.4㎡ | 北 | 2階 北(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.05㎡ | 北 | 4階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK（ダイニングキッチン 5.4帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 5.5帖(4階)） | 40.0㎡ | 北 | 4階 北(40.0㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ川越の存在する埼玉県川越市月吉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 900万円 | 1990年6月 | 40.0㎡ | 22.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1990年6月 | 50.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 3DK |
| 2020年3月 | 650万円 | 1990年6月 | 35.84㎡ | 18.1万円 | 1 | 2DK |
| 2020年1月 | 770万円 | 1990年6月 | 40.0㎡ | 19.3万円 | 1 | 2DK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1990年6月 | 50.05㎡ | 15.6万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三光町団地４号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１４ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地１号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１２ | 1968年1月 | 45.52㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地 | 埼玉県川越市三光町３５−１２ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス川越 | 埼玉県川越市三光町１４−１ | 1994年2月 | 52.2㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越フラワーホーム | 埼玉県川越市三光町３３−３ | 1979年1月 | 33.99㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光町団地3号棟 | 埼玉県川越市三光町３５−１３ | 1968年1月 | 45.52㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス川越六軒町 | 埼玉県川越市六軒町１丁目１４−１ | 2008年2月 | 66.26㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川越六軒町 | 埼玉県川越市六軒町１丁目１０−１ | 2014年9月 | 65.03㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイム川越 | 埼玉県川越市大字野田１３１４−２ | 1979年10月 | 60.4㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越シティハイツ | 埼玉県川越市大字野田１２９７−１ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川越 | 埼玉県川越市田町２３−３５ | 1979年5月 | 39.72㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ヒバリーハイツ | 埼玉県川越市田町２３−８ | 1978年10月 | 39.72㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタガーデン川越 | 埼玉県川越市田町２４−２１ | 2008年10月 | 78.63㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 47.54㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション川越大手町 | 埼玉県川越市大手町２−５ | 1999年2月 | 58.48㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |