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ネオマイム中村橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,582万円 〜 7,561万円 （285万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区向山１丁目１７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 64.8㎡ 〜 84.95㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
4面道路
ｽｶｲﾃﾗｽ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ネオマイム中村橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ネオマイム中村橋」は、2004年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。西武池袋線「中村橋」駅から徒歩3分の好立地に位置しており、交通の便が良いことが魅力の一つです。
また、総戸数は49戸という規模であり、住戸数の少なさからプライバシーを重視する方にもおすすめです。さらに、マンションの管理体制がしっかりしており、安心して暮らせる環境が整っています。
周辺施設も充実しており、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩数分圏内にあります。また、スーパーや飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設なども近くに位置しています。具体的には、西友やアキダイというスーパーが徒歩数分の距離にあり、飲食店では焼肉や和食の店舗が充実しています。
さらに、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすいエリアです。美術の森緑地や中村緑地、向山ヶ谷戸緑地といった公園も徒歩で行ける距離にあり、自然に触れることができます。
ネオマイム中村橋は、交通の利便性や周辺施設の充実度から、暮らしやすいマンションと言えます。ぜひ、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ネオマイム中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
ネオマイム中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオマイム中村橋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.3万円に比べて、築40年以上では160.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ネオマイム中村橋の存在する東京都練馬区向山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1974年3月 | 73.94㎡ | 54.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1979年10月 | 27.35㎡ | 21.2万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 47.41㎡ | 56.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年9月 | 60.07㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1987年7月 | 45.9㎡ | 42.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 72.47㎡ | 78.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2011年3月 | 67.48㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2001年9月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 83.21㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2011年3月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2001年9月 | 69.16㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,420万円 | 2017年2月 | 25.74㎡ | 94.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 980万円 | 1984年3月 | 21.72㎡ | 45.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,150万円 | 1987年7月 | 43.72㎡ | 49.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年3月 | 920万円 | 1991年11月 | 16.82㎡ | 54.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 2011年3月 | 70.08㎡ | 81.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2001年1月 | 62.13㎡ | 57.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 2005年2月 | 67.25㎡ | 99.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 47.41㎡ | 54.4万円 | 1 | 1SDK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1984年3月 | 17.87㎡ | 42.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 1,240万円 | 1991年11月 | 16.82㎡ | 73.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 67.25㎡ | 77.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,400万円 | 2017年2月 | 25.74㎡ | 93.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 925万円 | 1984年3月 | 16.5㎡ | 56.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2011年3月 | 67.48㎡ | 76.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 72.47㎡ | 85.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 7,490万円 | 2004年10月 | 84.71㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2001年9月 | 77.2㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 67.36㎡ | 88.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,280万円 | 2011年3月 | 67.48㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 880万円 | 1991年3月 | 16.81㎡ | 52.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 860万円 | 1991年3月 | 16.81㎡ | 51.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 990万円 | 1991年3月 | 16.9㎡ | 58.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 5,490万円 | 2004年10月 | 76.68㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,430万円 | 1983年2月 | 55.89㎡ | 43.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年12月 | 2,260万円 | 1987年7月 | 45.9㎡ | 49.2万円 | 4 | 2DK |
| 2020年12月 | 999万円 | 1984年3月 | 16.5㎡ | 60.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 71.15㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,020万円 | 1984年3月 | 16.5㎡ | 61.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 84.71㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 780万円 | 1984年3月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 47.41㎡ | 46.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,410万円 | 2017年2月 | 25.65㎡ | 94.0万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 47.41㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 47.41㎡ | 27.0万円 | 2 | 2DK |
| 2019年3月 | 4,680万円 | 2011年3月 | 70.08㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 64.8㎡ | 61.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年2月 | 990万円 | 1991年3月 | 16.81㎡ | 58.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年1月 | 980万円 | 1984年3月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 1 | 1K |
| 2018年10月 | 970万円 | 1984年3月 | 22.72㎡ | 42.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 1987年7月 | 66.23㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,550万円 | 2017年2月 | 25.65㎡ | 99.4万円 | 2 | 1K |
| 2018年9月 | 4,280万円 | 2001年1月 | 83.79㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 750万円 | 1984年3月 | 16.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 1K |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 2001年9月 | 78.56㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1984年3月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 5 | 1K |
| 2018年4月 | 1,030万円 | 1984年3月 | 22.7㎡ | 45.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 4,490万円 | 2011年3月 | 70.08㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,590万円 | 2001年1月 | 50.34㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年8月 | 860万円 | 1984年3月 | 17.87㎡ | 48.1万円 | 1 | 1K |
| 2017年6月 | 5,680万円 | 2001年1月 | 90.09㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,580万円 | 2001年1月 | 62.13㎡ | 57.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,890万円 | 1974年3月 | 47.41㎡ | 39.9万円 | 5 | 2DK |
| 2016年11月 | 850万円 | 1984年3月 | 16.5㎡ | 51.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 1987年8月 | 45.9㎡ | 54.0万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 小田急コアロード中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目７−５ | 1998年9月 | 55.69㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋コーポ | 東京都練馬区貫井１丁目７−３ | 1977年3月 | 46.14㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ中村橋2番館 | 東京都練馬区貫井１丁目１３−２２ | 2005年3月 | 42.33㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
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