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牛巻団地4号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,019万円 〜 1,071万円 （58万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
牛巻団地4号棟の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神宮前駅の築年数で見たマンション価格
牛巻団地4号棟の最寄り神宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。牛巻団地4号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.8万円に比べて、築40年以上では57.3万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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牛巻団地4号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 61.45㎡ | 北 | 6階 北(61.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.45㎡ | 北 | 7階 北(61.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 58.48㎡ | 北 | 7階 北(58.48㎡)を無料査定する |
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牛巻団地4号棟の存在する愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,698万円 | 2004年12月 | 88.82㎡ | 41.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 2004年1月 | 80.5㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2004年1月 | 95.5㎡ | 41.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 95.74㎡ | 41.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1980年6月 | 61.45㎡ | 17.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1980年6月 | 72.87㎡ | 8.0万円 | 4 | 4DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 80.5㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 830万円 | 1980年6月 | 61.45㎡ | 13.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1980年6月 | 57.93㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,630万円 | 2004年2月 | 91.82㎡ | 39.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 2004年1月 | 85.0㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 2004年1月 | 85.06㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1980年6月 | 58.48㎡ | 16.8万円 | 7 | 3DK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 100.46㎡ | 39.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 61.45㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 95.5㎡ | 36.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 750万円 | 1980年6月 | 64.22㎡ | 11.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1980年6月 | 61.45㎡ | 15.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 990万円 | 1980年6月 | 64.22㎡ | 15.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1980年6月 | 57.93㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 92.52㎡ | 36.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 95.5㎡ | 34.3万円 | 9 | 4SLDK |
| 2020年10月 | 998万円 | 1980年6月 | 64.22㎡ | 15.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 85.24㎡ | 38.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1980年6月 | 64.22㎡ | 10.6万円 | 10 | 3DK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1980年6月 | 72.87㎡ | 13.4万円 | 2 | 4DK |
| 2020年4月 | 780万円 | 1980年6月 | 57.93㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 700万円 | 1980年6月 | 61.45㎡ | 11.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,540万円 | 2004年1月 | 88.98㎡ | 39.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 61.45㎡ | 22.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年8月 | 820万円 | 1980年6月 | 64.22㎡ | 12.8万円 | 5 | 3DK |
| 2018年3月 | 3,080万円 | 2004年12月 | 78.75㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 780万円 | 1980年3月 | 61.45㎡ | 12.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 700万円 | 1980年6月 | 61.45㎡ | 11.4万円 | 7 | 3DK |
| 2017年10月 | 3,740万円 | 2004年1月 | 95.5㎡ | 39.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 85.24㎡ | 37.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 2005年1月 | 76.02㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 2004年1月 | 76.13㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,730万円 | 2005年1月 | 78.75㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 100.46㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目４−４ | 2015年1月 | 67.52㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア堀田通 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目３−１ | 1998年8月 | 70.55㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア瑞陵 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目１４−２ | 2009年7月 | 73.81㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン瑞穂ヶ丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町２丁目１５−１ | 1988年9月 | 62.85㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛巻団地3号棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町３−１８ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 牛巻団地5号棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町３−１８ | 1980年6月 | 57.93㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神宮東 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町１３ー１６ | 2004年12月 | 76.02㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛巻団地6号棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町３−１８ | 1980年6月 | 64.22㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアード神宮東1番館 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町１０−２６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アソシアード神宮東3番館 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町１３−１８ | 2004年1月 | 76.13㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛巻団地 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町７−１ | 1980年6月 | 57.93㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアード神宮東2番館 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町１０−２３ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮東パークハイツ1号棟 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町２２ | 1982年4月 | 148.78㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトシャトー熱田 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町１３−１９ | 1973年12月 | 23.1㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮東パークハイツ2号棟 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町２２ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮東パークハイツ3号棟 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町２２ | 1982年4月 | 90.42㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮東第1コーポ2号棟 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町４−６ | 1981年12月 | 76.69㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮東パークハイツ | 愛知県名古屋市熱田区三本松町２３−９ | 1982年4月 | 83.26㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズシティ神宮前 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町 | 2019年8月 | 66.08㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮東パークハイツ4号棟 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町２２ | 1982年4月 | 83.26㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |