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アルス芦屋川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,505万円 〜 5,379万円 （167万円 〜 178万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
アルス芦屋川の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,634 | 100.0 |
| 2020年 | 215,307 | 100.8 |
| 2025年 | 214,352 | 100.3 |
| 2030年 | 211,945 | 99.2 |
| 2035年 | 208,447 | 97.6 |
| 2040年 | 203,684 | 95.3 |
| 2045年 | 198,202 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
アルス芦屋川の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス芦屋川は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.2万円に比べて、築40年以上では109.9万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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アルス芦屋川の存在する兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 77.58㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2000年8月 | 78.3㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2005年9月 | 86.91㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1973年11月 | 74.89㎡ | 18.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2000年8月 | 77.04㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1985年4月 | 55.64㎡ | 35.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年2月 | 59.47㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 77.05㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 74.86㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1986年1月 | 78.48㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2000年8月 | 75.6㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1985年4月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,820万円 | 2001年6月 | 81.04㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1998年5月 | 71.72㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 2000年2月 | 78.11㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1988年6月 | 34.56㎡ | 21.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1998年5月 | 71.72㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 60.67㎡ | 57.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 71.2㎡ | 48.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 87.3㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 61.36㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1985年4月 | 53.46㎡ | 27.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 76.79㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2014年8月 | 78.34㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1998年5月 | 71.72㎡ | 34.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1985年4月 | 57.78㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 80.32㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,598万円 | 1985年4月 | 51.3㎡ | 31.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 68.19㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 82.18㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,798万円 | 1995年11月 | 60.22㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.73㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 61.75㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 86.82㎡ | 43.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 82.18㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1986年2月 | 55.84㎡ | 28.3万円 | 7 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 70.52㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 71.72㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 61.36㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 83.17㎡ | 47.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2001年6月 | 83.25㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
アルス芦屋川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ東灘 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目９−２３ | 1980年1月 | 77.94㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江ロイヤルマンション | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目７−１０ | 1982年6月 | 54.35㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル芦屋西 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目１−２３ | 1997年10月 | 68.04㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーエム深江アーバンライフ | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目１１−１２ | 1982年8月 | 51.84㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東灘深江本町 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目１−１８ | 1998年9月 | 61.4㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン深江 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目８−１４ | 1984年2月 | 60.48㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東灘 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目８−２４ | 1993年10月 | 50.1㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンヴィ | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目７−３ | 1985年8月 | 13.39㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン芦屋平田町 | 兵庫県芦屋市平田町４−８ | 2001年2月 | 103.15㎡〜 | 5,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン芦屋浜 | 兵庫県芦屋市平田町８−５ | 1974年4月 | 85.2㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋平田町 | 兵庫県芦屋市平田町５−２４ | 2015年10月 | 100.85㎡〜 | 1億519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋サンプラザ | 兵庫県芦屋市平田町５−８ | 1969年9月 | 152.28㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パレスハイツ南館 | 兵庫県芦屋市平田町２−８ | 1969年3月 | 55.74㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パレスハイツ北館 | 兵庫県芦屋市平田町２−７ | 1969年12月 | 38.4㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パレスハイツ | 兵庫県芦屋市平田町２−７ | 1969年12月 | 37.05㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスティージュ芦屋平田町 | 兵庫県芦屋市平田町６−５ | 1997年3月 | 102.53㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸サザンライツ | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目１３−２８ | 2013年9月 | 64.08㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオークラ東灘 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目１３−１６ | 1985年12月 | 55.84㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ深江 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目１２−８ | 1981年9月 | 62.59㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション芦屋西第2 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目９−２２ | 1987年4月 | 43.44㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |