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ロアーブル淵野辺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,060万円 〜 2,354万円 （124万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
ロアーブル淵野辺の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町, 多摩市, 座間市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格
ロアーブル淵野辺の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアーブル淵野辺は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
55.14㎡
3階 南西
3LDK
57.85㎡
4階 南西
3LDK
61.12㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
60.32㎡
5階 北
2SLDK
55.0㎡
9階 南西
3LDK
61.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.14㎡ | 北 | 2階 北(55.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.85㎡ | 南西 | 3階 南西(57.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.12㎡ | 南西 | 4階 南西(61.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 60.32㎡ | 北 | 5階 北(60.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.12㎡ | 南西 | 9階 南西(61.12㎡)を無料査定する |
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ロアーブル淵野辺の存在する神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 72.54㎡ | 57.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 360万円 | 1991年5月 | 16.01㎡ | 22.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1989年8月 | 42.54㎡ | 30.1万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 71.55㎡ | 27.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2017年10月 | 75.01㎡ | 54.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1997年12月 | 60.12㎡ | 43.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 66.2㎡ | 49.5万円 | 7 | - |
| 2024年3月 | 320万円 | 1989年1月 | 16.51㎡ | 19.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1994年1月 | 25.6㎡ | 37.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年11月 | 72.54㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 83.96㎡ | 51.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1999年7月 | 62.62㎡ | 42.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 67.58㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 530万円 | 1991年5月 | 16.01㎡ | 33.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2016年11月 | 68.46㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1988年4月 | 25.2㎡ | 27.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1994年1月 | 50.4㎡ | 49.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 290万円 | 1991年1月 | 16.48㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 63.0㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1992年11月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 390万円 | 1991年6月 | 17.36㎡ | 22.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1994年1月 | 50.04㎡ | 49.6万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2009年9月 | 60.88㎡ | 53.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2017年10月 | 72.54㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 62.68㎡ | 55.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 74.89㎡ | 58.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1999年8月 | 66.24㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1997年12月 | 60.12㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1995年4月 | 60.01㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1988年4月 | 25.65㎡ | 37.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1992年11月 | 75.33㎡ | 43.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 2017年10月 | 72.54㎡ | 53.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1988年4月 | 25.65㎡ | 23.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,598万円 | 1999年7月 | 61.11㎡ | 42.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1984年10月 | 46.44㎡ | 38.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 61.9㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1984年10月 | 46.44㎡ | 38.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1988年4月 | 25.2㎡ | 33.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2016年11月 | 75.0㎡ | 54.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,750万円 | 2016年11月 | 68.46㎡ | 54.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1972年8月 | 52.73㎡ | 14.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 66.24㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 340万円 | 1990年10月 | 16.74㎡ | 20.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 400万円 | 1988年2月 | 23.75㎡ | 16.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 65.1㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 65.01㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 72.54㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 75.33㎡ | 31.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 620万円 | 1988年3月 | 25.65㎡ | 24.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2016年11月 | 68.46㎡ | 54.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 2000年1月 | 67.6㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 9 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 76.89㎡ | 37.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ淵野辺7番館 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目３−１５ | 1997年12月 | 56.9㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１８−１７ | 1994年4月 | 55.07㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンステージ淵の辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目２−２９ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス淵野辺3 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１０−１３ | 1991年1月 | 17.35㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂相模原 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目７−１６ | 1988年3月 | 25.2㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目２２−２８ | 2004年1月 | 57.52㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブルガーデン淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目２０−２４ | 2002年3月 | 76.34㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成和スカイハイツ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１７−７ | 1984年10月 | 43.62㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス淵野辺3丁目 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１０−１８ | 1994年1月 | 25.6㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グエルポラール淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目８−１７ | 1999年8月 | 73.54㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブルサン淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目７−１９ | 1999年7月 | 61.11㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ淵野辺2 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目７−１４ | 1998年2月 | 57.85㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１８−４ | 1990年2月 | 15.2㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ淵野辺1番館 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１８−４ | 1989年1月 | 16.5㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１０−５ | 1998年6月 | 65.78㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズステージ淵野辺Ⅱ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目 | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１−５ | 2015年9月 | 61.17㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目９−１７ | 1992年11月 | 16.12㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１９−４ | 2009年10月 | 54.42㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目２１−１７ | 1997年3月 | 60.15㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |