レイディアントシティ本郷台Ｑｕａｒｔｉｅｒ２の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
4,607万円〜 7,958万円（210万円〜 219万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

レイディアントシティ本郷台Ｑｕａｒｔｉｅｒ２以外の棟

Ｑｕａｒｔｉｅｒ１Ｑｕａｒｔｉｅｒ３

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基本情報

住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目１−１
築年月	2008年9月
総階数	13階
総戸数	62戸
専有面積	67.5㎡〜 120.0㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	本郷台駅徒歩3分

施設・設備

総274戸

総敷地1万2470㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

TES床暖房

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾟﾘｰﾂ網戸

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

花粉症対策(ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ､花粉除去ﾌｨﾙﾀｰ)

全開口ｻｯｼ

敷地内防犯ｶﾒﾗ54台

24h有人管理

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分無料地下駐車場

健康支援ｻｰﾋﾞｽ

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

岩盤欲施設(浴室ｼｬﾜｰ付)

Suica対応

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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性

レイディアントシティ本郷台Ｑｕａｒｔｉｅｒ２の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.4となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,171	100.0
2020年	118,717	97.2
2025年	113,577	93.0
2030年	107,503	88.0
2035年	101,462	83.0
2040年	95,960	78.5
2045年	90,951	74.4

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市戸塚区, 鎌倉市, 藤沢市, 横浜市磯子区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本郷台駅の築年数で見たマンション価格

レイディアントシティ本郷台Ｑｕａｒｔｉｅｒ２の最寄り本郷台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レイディアントシティ本郷台Ｑｕａｒｔｉｅｒ２は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.7万円に比べて、築40年以上では96.3万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レイディアントシティ本郷台Ｑｕａｒｔｉｅｒ２の存在する神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,480万円	2006年1月	83.23㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年4月	3,780万円	2006年4月	81.7㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年3月	4,880万円	2006年1月	88.87㎡	54.9万円	7	4LDK
2024年3月	2,500万円	1979年6月	67.3㎡	37.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,480万円	1997年6月	61.85㎡	56.3万円	2	2LDK
2024年2月	4,380万円	2000年11月	68.04㎡	64.4万円	5	2SLDK
2024年2月	4,280万円	2022年1月	65.8㎡	65.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,780万円	2002年10月	69.57㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年2月	4,980万円	2003年3月	114.28㎡	43.6万円	8	4LDK
2024年2月	7,180万円	2020年3月	90.01㎡	79.8万円	5	4LDK
2024年2月	4,990万円	2023年4月	74.9㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,780万円	2003年3月	100.51㎡	37.6万円	2	4LDK
2024年1月	4,380万円	2006年1月	72.09㎡	60.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,599万円	2000年11月	69.12㎡	52.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	1979年6月	74.71㎡	33.2万円	5	3LDK
2023年12月	3,190万円	1979年6月	67.63㎡	47.2万円	2	3LDK
2023年11月	4,680万円	2021年9月	71.2㎡	65.7万円	3	3LDK
2023年10月	5,480万円	2008年7月	100.07㎡	54.8万円	9	2LDK
2023年10月	4,780万円	2008年8月	73.84㎡	64.7万円	11	3LDK
2023年10月	4,488万円	2006年1月	69.52㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年9月	3,990万円	2000年11月	71.89㎡	55.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,390万円	2000年11月	68.04㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年8月	3,590万円	1998年12月	82.95㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年8月	2,490万円	1993年8月	54.49㎡	45.7万円	2	2LDK
2023年8月	5,380万円	2008年7月	87.16㎡	61.7万円	5	3LDK
2023年7月	4,980万円	2008年7月	90.31㎡	55.1万円	7	2LDK
2023年7月	2,380万円	1979年6月	67.63㎡	35.2万円	2	3LDK
2023年7月	4,480万円	2006年1月	80.05㎡	56.0万円	10	3LDK
2023年6月	3,980万円	2000年11月	62.01㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,490万円	1997年6月	61.85㎡	40.3万円	2	2LDK
2023年6月	680万円	1982年7月	27.66㎡	24.6万円	5	ワンルーム
2023年6月	4,080万円	2006年1月	70.28㎡	58.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	1998年12月	81.69㎡	32.8万円	2	3LDK
2023年4月	3,180万円	2007年11月	71.18㎡	44.7万円	6	3LDK
2023年4月	3,190万円	1997年6月	66.72㎡	47.8万円	1	2SLDK
2023年4月	3,290万円	1979年6月	67.3㎡	48.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,770万円	2000年11月	69.12㎡	40.1万円	6	3LDK
2023年4月	3,480万円	2007年11月	70.41㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年3月	3,180万円	2007年11月	70.41㎡	45.2万円	4	3LDK
2023年3月	2,980万円	1979年6月	67.3㎡	44.3万円	6	3LDK
2023年3月	3,630万円	2000年11月	71.89㎡	50.5万円	5	3LDK
2023年1月	3,799万円	2000年11月	69.12㎡	55.0万円	8	3LDK
2022年12月	3,190万円	1997年6月	63.66㎡	50.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	1979年6月	67.3㎡	29.4万円	4	3LDK
2022年12月	3,150万円	2007年8月	60.8㎡	51.8万円	2	2LDK
2022年10月	3,480万円	2000年11月	71.89㎡	48.4万円	4	2LDK
2022年10月	3,280万円	1996年11月	66.36㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年9月	4,200万円	2008年7月	72.06㎡	58.3万円	5	2LDK
2022年9月	2,480万円	1997年6月	63.66㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年9月	4,350万円	2006年1月	78.64㎡	55.3万円	2	2LDK
2022年8月	2,450万円	1979年6月	66.97㎡	36.6万円	11	3LDK
2022年7月	2,830万円	2010年5月	75.15㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年7月	3,000万円	1998年12月	84.02㎡	35.7万円	4	3SLDK
2022年7月	4,680万円	2007年8月	75.01㎡	62.4万円	7	3SLDK
2022年6月	4,480万円	2008年7月	77.32㎡	57.9万円	3	3LDK
2022年6月	3,280万円	2010年6月	70.0㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年6月	3,980万円	2003年3月	91.23㎡	43.6万円	10	4LDK
2022年5月	700万円	1982年7月	24.85㎡	28.2万円	4	1K
2022年3月	3,199万円	2000年11月	68.45㎡	46.7万円	10	3LDK
2022年2月	3,280万円	2003年3月	92.05㎡	35.6万円	1	4LDK
2022年2月	1,898万円	1980年12月	56.56㎡	33.6万円	3	3DK
2022年2月	3,199万円	2000年11月	61.2㎡	52.3万円	4	3LDK
2022年1月	2,999万円	2010年5月	75.15㎡	39.9万円	1	3LDK
2021年12月	5,780万円	2008年8月	100.07㎡	57.8万円	4	3LDK
2021年12月	2,780万円	1979年6月	66.97㎡	41.5万円	8	2SLDK
2021年12月	3,080万円	2000年11月	68.04㎡	45.3万円	5	3LDK
2021年12月	5,780万円	2020年1月	80.16㎡	72.1万円	9	4LDK
2021年12月	3,790万円	2006年1月	71.5㎡	53.0万円	8	3LDK
2021年12月	980万円	1980年12月	39.42㎡	24.9万円	2	1LDK
2021年11月	3,199万円	2000年11月	68.45㎡	46.7万円	2	3LDK
2021年11月	4,480万円	2006年4月	100.0㎡	44.8万円	4	3LDK
2021年11月	3,680万円	2006年1月	71.44㎡	51.5万円	5	3LDK
2021年11月	2,980万円	1979年6月	71.36㎡	41.8万円	2	3LDK
2021年11月	2,890万円	2010年5月	70.28㎡	41.1万円	7	3LDK
2021年10月	5,980万円	2006年1月	95.06㎡	62.9万円	11	4LDK
2021年10月	4,080万円	2006年1月	75.5㎡	54.0万円	4	3LDK
2021年10月	3,190万円	1979年6月	75.09㎡	42.5万円	11	3LDK
2021年10月	5,780万円	2006年1月	94.42㎡	61.2万円	4	3LDK
2021年9月	2,990万円	1979年6月	67.3㎡	44.4万円	10	3LDK
2021年9月	2,380万円	2000年11月	69.12㎡	34.4万円	4	3LDK
2021年9月	1,800万円	1982年7月	63.21㎡	28.5万円	2	3LDK
2021年9月	2,180万円	2000年11月	68.45㎡	31.8万円	2	3LDK
2021年8月	2,080万円	1979年6月	75.09㎡	27.7万円	11	3LDK
2021年8月	2,390万円	1982年7月	60.16㎡	39.7万円	1	2LDK
2021年8月	1,897万円	1993年8月	51.23㎡	37.0万円	3	2LDK
2021年8月	2,780万円	1979年6月	67.3㎡	41.3万円	7	3SLDK
2021年7月	4,180万円	2008年7月	71.31㎡	58.6万円	5	3LDK
2021年5月	1,280万円	1985年12月	51.65㎡	24.8万円	2	3DK
2021年5月	2,180万円	1993年8月	51.37㎡	42.4万円	1	1SLDK
2021年5月	680万円	1982年7月	27.66㎡	24.6万円	7	ワンルーム
2021年5月	2,780万円	2010年5月	71.67㎡	38.8万円	1	3LDK
2021年3月	1,480万円	1993年8月	50.49㎡	29.3万円	1	1DK
2021年3月	2,398万円	1982年7月	60.16㎡	39.9万円	3	2LDK
2021年3月	2,990万円	1979年6月	75.09㎡	39.8万円	7	3LDK
2021年2月	4,380万円	2020年1月	70.21㎡	62.4万円	6	3SLDK
2021年2月	2,980万円	2006年4月	100.0㎡	29.8万円	4	4LDK
2021年2月	2,230万円	1982年7月	63.64㎡	35.0万円	7	2SLDK

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近隣のマンション情報

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目５−３

築年月：2021年2月

専有面積：66.4㎡〜

相場価格：5,240万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目５−３	2021年2月	66.4㎡〜	5,240万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目５−２	2020年1月	66.24㎡〜	5,417万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス本郷台	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２７−１２	1985年11月	39.0㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
メイプル本郷台	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目１９−７	1996年6月	57.04㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２２−２	2022年2月	65.8㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ本郷台ゲートテラス	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２２−１	2021年10月	64.62㎡〜	4,196万円〜	このマンションの相場を見る
本郷台サンハイツ	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目１６−１	1979年6月	62.12㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ本郷台フィールドテラス	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２２−３	2023年4月	66.75㎡〜	4,400万円〜	このマンションの相場を見る
公田ハイツ6号棟	神奈川県横浜市栄区公田町８７３ー５	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
公田ハイツ	神奈川県横浜市栄区公田町８７３	1973年8月	64.08㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデン本郷台WING	神奈川県横浜市栄区公田町５３４−１５	2002年2月	42.9㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンテラス本郷台２５号棟	神奈川県横浜市栄区公田町２６	1986年7月	65.15㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンテラス本郷台１７号棟	神奈川県横浜市栄区公田町１７	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
公田ハイツ５号棟	神奈川県横浜市栄区公田町	1974年2月	63.78㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
公田ハイツ7号棟	神奈川県横浜市栄区公田町８７３ー５	1973年8月	64.08㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンテラス本郷台	神奈川県横浜市栄区公田町７７４−５	1986年7月	62.32㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本郷台	神奈川県横浜市栄区公田町１６５−１	1983年5月	28.43㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
公田ハイツ4号棟	神奈川県横浜市栄区公田町８７３−４	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
公田ハイツ2号棟	神奈川県横浜市栄区公田町８７３−２	1973年8月	63.78㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
公田町分譲共同住宅	神奈川県横浜市栄区公田町１７３	1969年1月	--	--	このマンションの相場を見る