シティオ上前津の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,546万円〜 3,347万円（130万円〜 134万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区富士見町６−５
築年月	1996年9月
総階数	15階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	東別院駅徒歩7分上前津駅徒歩7分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

シティオ上前津の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東別院駅の築年数で見たマンション価格

シティオ上前津の最寄り東別院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティオ上前津は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.9万円に比べて、築40年以上では88.5万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

68.2㎡

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4階北

4LDK

82.65㎡

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5階北

3LDK

68.2㎡

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5階北

3LDK

64.75㎡

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7階北

4LDK

82.65㎡

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8階北

3SLDK

82.65㎡

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11階北

3LDK

71.94㎡

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11階北

4LDK

82.65㎡

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12階北

4LDK

82.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	68.2㎡	北	3階北(68.2㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.65㎡	北	4階北(82.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.2㎡	北	5階北(68.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.75㎡	北	5階北(64.75㎡)を無料査定する
7	4LDK	82.65㎡	北	7階北(82.65㎡)を無料査定する
8	3SLDK	82.65㎡	北	8階北(82.65㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.94㎡	北	11階北(71.94㎡)を無料査定する
11	4LDK	82.65㎡	北	11階北(82.65㎡)を無料査定する
12	4LDK	82.65㎡	北	12階北(82.65㎡)を無料査定する

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シティオ上前津の存在する愛知県名古屋市中区富士見町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,590万円	1984年3月	68.54㎡	37.8万円	11	3LDK
2024年3月	3,899万円	2016年7月	85.85㎡	45.4万円	11	-
2024年3月	2,199万円	1980年10月	73.71㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,490万円	1984年12月	62.7㎡	39.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,830万円	2016年7月	66.55㎡	57.6万円	9	3LDK
2024年3月	550万円	1991年7月	24.32㎡	22.6万円	9	1K
2024年2月	2,680万円	1983年7月	72.64㎡	36.9万円	10	3LDK
2024年2月	1,880万円	1979年4月	78.98㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年2月	3,980万円	2017年2月	61.27㎡	65.0万円	13	2LDK
2024年2月	2,890万円	2017年2月	49.1㎡	58.9万円	4	1LDK
2024年2月	3,080万円	1995年1月	80.62㎡	38.2万円	13	2LDK
2024年2月	1,500万円	1984年12月	65.19㎡	23.0万円	7	3LDK
2024年2月	1,680万円	1979年4月	80.52㎡	20.9万円	9	4SLDK
2024年2月	1,550万円	1984年12月	62.38㎡	24.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,600万円	2004年1月	75.25㎡	47.8万円	15	3LDK
2024年1月	3,600万円	2004年1月	75.28㎡	47.8万円	15	3LDK
2024年1月	1,930万円	1975年10月	73.71㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年1月	2,399万円	1984年12月	64.98㎡	36.9万円	5	2LDK
2024年1月	3,999万円	2016年7月	52.85㎡	75.7万円	11	2LDK
2024年1月	3,899万円	2016年7月	57.12㎡	68.3万円	11	2LDK
2024年1月	3,680万円	2017年2月	61.27㎡	60.1万円	5	2LDK
2023年12月	2,198万円	1984年12月	62.7㎡	35.1万円	7	2LDK
2023年12月	1,150万円	1980年7月	59.0㎡	19.5万円	8	3DK
2023年12月	2,399万円	1984年12月	64.98㎡	36.9万円	9	2LDK
2023年12月	1,750万円	1975年10月	70.42㎡	24.9万円	3	2LDK
2023年11月	3,900万円	2004年1月	80.33㎡	48.5万円	12	2SLDK
2023年11月	2,780万円	1996年11月	82.65㎡	33.6万円	12	4LDK
2023年11月	3,580万円	2003年2月	83.62㎡	42.8万円	2	3SLDK
2023年10月	530万円	1991年6月	24.32㎡	21.8万円	5	1K
2023年10月	3,740万円	2004年2月	85.62㎡	43.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,680万円	1984年3月	68.54㎡	24.5万円	11	3LDK
2023年9月	2,880万円	1993年6月	81.44㎡	35.4万円	6	3LDK
2023年9月	480万円	1991年6月	19.5㎡	24.6万円	11	1K
2023年8月	1,980万円	1979年4月	78.98㎡	25.1万円	6	2LDK
2023年8月	2,990万円	1984年3月	85.34㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年8月	4,700万円	2016年7月	62.22㎡	75.5万円	13	2LDK
2023年7月	1,500万円	1985年2月	62.7㎡	23.9万円	3	3LDK
2023年7月	480万円	1991年7月	24.57㎡	19.5万円	8	1K
2023年7月	2,398万円	1984年12月	64.98㎡	36.9万円	10	2LDK
2023年7月	2,480万円	1984年12月	64.98㎡	38.2万円	4	2LDK
2023年6月	3,150万円	1996年9月	82.65㎡	38.1万円	4	4LDK
2023年6月	1,580万円	1984年12月	61.74㎡	25.6万円	2	3K
2023年6月	1,590万円	1988年10月	50.49㎡	31.5万円	11	2DK
2023年5月	2,080万円	1984年2月	85.34㎡	24.4万円	7	4LDK
2023年5月	2,499万円	1984年3月	85.34㎡	29.3万円	6	3LDK

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ダイアパレス大池

愛知県名古屋市中区千代田４丁目１４−３０

築年月：1980年9月

専有面積：38.02㎡〜

相場価格：900万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス大池	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１４−３０	1980年9月	38.02㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田４丁目８−３	1993年10月	23.74㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東別院第3	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１−２３	1995年10月	60.08㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン東別院	愛知県名古屋市中区千代田４丁目２３−２２	2013年11月	68.59㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ東別院	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１６−２２	1995年3月	21.0㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井鶴舞ハイツ	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１１−１７	1980年8月	63.56㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田４丁目５−１７	2012年12月	70.0㎡〜	3,478万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス東別院リバーシア	愛知県名古屋市中区千代田４丁目２１−３	2007年2月	62.94㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
ラッフル千代田	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１２−１６	1996年10月	19.49㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー千代田	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１１−１２	1995年2月	85.08㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク千代田	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１２−２７	1997年11月	56.9㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
カーネギー鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田３丁目２０−１６	1991年2月	40.29㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2鶴舞公園	愛知県名古屋市中区千代田３丁目３０−２５	1990年12月	35.1㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス鶴舞公園セラヴィ	愛知県名古屋市中区千代田３丁目２７−２２	2017年1月	23.94㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
IBハイネス鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田３丁目２４−１０	1981年5月	71.87㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ鶴舞公園	愛知県名古屋市中区千代田３丁目１５−３０	2017年4月	75.36㎡〜	4,033万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上前津第2	愛知県名古屋市中区千代田３丁目２２−２５	1995年2月	70.83㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田３丁目２６−１５	1983年8月	64.5㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ鶴舞駅前	愛知県名古屋市中区千代田３丁目１１−１４	2013年4月	54.45㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスジェネ鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田３丁目３１	2017年6月	22.85㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る

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