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プラウドタワー安堂寺

プラウドタワー安堂寺の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
3,239万円 〜 8,345万円
（294万円 〜 334万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目１−３
築年月2015年8月
総階数21階
総戸数100戸
専有面積36.36㎡ 〜 82.55㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層21F
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
1ｷﾞｶﾞIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
防水ｺﾝｾﾝﾄ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

プラウドタワー安堂寺の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プラウドタワー安堂寺の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー安堂寺の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー安堂寺は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.3万円に比べて、築40年以上では137.6万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー安堂寺
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プラウドタワー安堂寺の存在する大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月5,480万円2011年1月61.76㎡88.7万円162LDK
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2024年7月948万円1998年7月18.5㎡51.2万円21K
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2024年7月8,800万円2011年1月92.41㎡95.2万円221LDK
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2024年7月3,380万円1998年1月53.85㎡62.8万円32LDK
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2024年6月1,480万円1981年7月26.9㎡55.0万円51K
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2024年6月6,000万円2015年7月60.36㎡99.4万円52LDK
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2024年6月1,050万円1998年7月18.5㎡56.8万円101K
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2024年6月4,500万円1998年1月70.07㎡64.2万円43LDK
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2024年5月5,480万円2011年1月61.76㎡88.7万円172LDK
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2024年4月990万円2000年7月20.4㎡48.5万円71K
2024年4月5,480万円2015年6月55.36㎡99.0万円132LDK
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2024年4月2,180万円2011年1月33.4㎡65.3万円81K
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2024年4月2,240万円2011年1月33.29㎡67.3万円71R
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2024年3月1,650万円1981年5月38.52㎡42.8万円41LDK
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2024年3月7,580万円2011年1月92.3㎡82.1万円222LDK
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2024年3月6,980万円2015年6月66.82㎡104.5万円91LDK
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2024年3月3,480万円2015年6月36.36㎡95.7万円61K
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2024年2月1,380万円2005年8月22.61㎡61.0万円91K
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2024年2月5,300万円2011年1月61.76㎡85.8万円152LDK
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2024年2月2,580万円2011年1月30.88㎡83.5万円101K
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2024年1月690万円1990年2月13.4㎡51.5万円21R
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2024年1月13,800万円2009年12月124.87㎡110.5万円253LDK
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2024年1月6,700万円2015年6月66.82㎡100.3万円103LDK
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2024年1月5,680万円2010年2月67.19㎡84.5万円182LDK
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2024年1月9,480万円2011年1月110.09㎡86.1万円233LDK
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2024年1月3,350万円2015年6月36.36㎡92.1万円31K
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2023年12月7,000万円2009年12月83.6㎡83.7万円232LDK
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2023年12月3,098万円1981年5月68.25㎡45.4万円83LDK
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2023年12月1,850万円2018年1月25.06㎡73.8万円121K
2023年12月5,680万円2001年2月90.32㎡62.9万円83LDK
2023年11月990万円2000年7月19.75㎡50.1万円61K
2023年11月5,050万円2009年12月61.92㎡81.6万円252LDK
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2023年11月4,980万円2010年12月61.76㎡80.6万円122LDK
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2023年10月5,380万円2008年2月76.21㎡70.6万円52LDK
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2023年10月850万円1998年8月18.5㎡45.9万円41K
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2023年10月7,280万円2009年12月91.62㎡79.5万円233LDK
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2023年10月5,600万円2011年1月61.76㎡90.7万円222LDK
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2023年10月1,070万円2000年7月20.24㎡52.9万円71K
2023年9月5,200万円2009年12月67.19㎡77.4万円152LDK
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2023年9月4,880万円2011年1月63.35㎡77.0万円192LDK
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2023年9月5,980万円2015年6月60.03㎡99.6万円32LDK
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2023年9月4,880万円2011年1月61.41㎡79.5万円192LDK
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2023年8月4,150万円1998年2月69.24㎡59.9万円63LDK
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2023年8月4,280万円2001年11月65.6㎡65.2万円123LDK
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プラウドタワー安堂寺の
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