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パークホームズ町屋

パークホームズ町屋の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
5,598万円 〜 7,104万円
（304万円 〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都荒川区町屋１丁目８−１０
築年月2015年1月
総階数15階
総戸数69戸
専有面積60.89㎡ 〜 71.7㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
光FIN(FTTH)
LAN配線
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年超ｺﾝｸﾘ
可動式面格子
ﾍﾟｯﾄ足洗場
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
防災倉庫
全戸南東向き
設計･建設性能評価書
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ

パークホームズ町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ町屋」は、地上15階建てのマンションで、2015年1月に竣工しました。交通の利便性も抜群で、東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。

近隣には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩数10mから300m圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが複数あります。また、まいばすけっとやコモディイイダなどのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店についても、てっぺいや中国家庭料理ニーハオなど、さまざまな選択肢があります。病院や薬局も近くにあり、安心して健康を守ることができます。

また、公共施設にも恵まれており、スタートまちややふれあい館などがあります。さらに、教育施設として荒川区立第五峡田小学校や四峡にこにこすくーるなども近隣にあります。保育園・幼稚園にも通う子どもたちの通学も便利です。

「パークホームズ町屋」は、周辺施設の充実度や快適な生活環境を踏まえたマンションです。そのため、管理体制もしっかりと整っています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な暮らしをサポートしてくれます。

安心・安全な生活を提供するために、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備えています。パークホームズ町屋は、「基本情報」に示された周辺施設の充実度や住環境の良さに加えて、プライバシーやセキュリティにも配慮したマンションです。東京の中心部へのアクセスも便利なため、快適で充実した生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

パークホームズ町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 足立区, 墨田区, 北区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ町屋は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.3万円に比べて、築40年以上では154.4万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ町屋の存在する東京都荒川区町屋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,780万円1991年11月61.19㎡45.4万円43LDK
2024年7月5,730万円2019年2月53.79㎡106.5万円132LDK
2024年7月5,280万円2023年8月53.39㎡98.9万円11LDK
2024年7月2,780万円1991年11月61.19㎡45.4万円43LDK
2024年7月3,690万円1980年12月72.0㎡51.3万円113LDK
2024年7月5,280万円2015年7月68.72㎡76.8万円73LDK
2024年7月5,280万円2015年7月68.72㎡76.8万円73LDK
2024年7月4,080万円1999年2月66.53㎡61.3万円63LDK
2024年7月4,080万円1999年2月66.53㎡61.3万円63LDK
2024年7月4,280万円1979年6月70.4㎡60.8万円33LDK
2024年7月4,280万円1979年6月70.4㎡60.8万円33LDK
2024年7月4,780万円1990年2月71.91㎡66.5万円63LDK
2024年7月2,980万円1995年2月48.08㎡62.0万円112LDK
2024年7月2,980万円1995年2月48.08㎡62.0万円112LDK
2024年7月4,290万円2011年10月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月4,290万円2011年10月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月4,290万円2011年10月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月3,980万円2008年2月66.0㎡60.3万円42LDK
2024年6月4,980万円2013年11月50.8㎡98.0万円52LDK
2024年6月4,980万円2013年11月59.22㎡84.1万円52LDK
2024年6月4,980万円2013年11月59.22㎡84.1万円32LDK
2024年6月2,980万円1983年4月73.38㎡40.6万円83LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円53LDK
2024年6月2,050万円1980年12月61.6㎡33.3万円12LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円23LDK
2024年6月4,980万円2021年4月43.74㎡113.9万円42LDK
2024年6月4,980万円2021年4月43.74㎡113.9万円42LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年5月3,990万円2001年6月63.55㎡62.8万円43LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月6,180万円2023年9月62.04㎡99.6万円63LDK
2024年5月4,290万円1999年1月60.27㎡71.2万円73LDK
2024年5月4,580万円1990年2月64.43㎡71.1万円52LDK
2024年5月3,990万円1983年6月65.33㎡61.1万円53LDK
2024年5月2,480万円1980年12月61.6㎡40.3万円22LDK
2024年5月3,998万円1999年3月73.41㎡54.5万円13LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年4月4,980万円2017年10月52.11㎡95.6万円92LDK
2024年4月6,680万円2015年1月95.32㎡70.1万円64LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月3,280万円1996年5月55.45㎡59.2万円33LDK
2024年4月1,150万円1985年7月21.62㎡53.2万円11R
2024年4月4,480万円2005年6月72.7㎡61.6万円83LDK
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年3月4,480万円2011年9月70.15㎡63.9万円93LDK
2024年3月4,480万円2011年9月70.15㎡63.9万円93LDK
2024年3月4,480万円2011年9月70.15㎡63.9万円93LDK
2024年3月2,580万円1990年3月57.68㎡44.7万円43LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月4,980万円2013年11月53.76㎡92.6万円52LDK
2024年3月3,980万円2009年2月66.55㎡59.8万円23LDK
2024年3月2,780万円2018年5月25.57㎡108.7万円61K
2024年3月2,780万円2018年5月25.57㎡108.7万円61K
2024年3月4,680万円1995年2月60.99㎡76.7万円133LDK
2024年3月4,680万円1995年2月60.99㎡76.7万円133LDK
2024年3月7,180万円2015年1月64.93㎡110.6万円113LDK
2024年3月4,090万円1999年2月71.78㎡57.0万円13LDK
2024年3月3,180万円1986年2月66.0㎡48.2万円43LDK
2024年3月3,180万円1986年2月66.0㎡48.2万円43LDK
2024年3月4,090万円1999年2月71.78㎡57.0万円13LDK
2024年3月3,690万円1980年12月72.0㎡51.3万円93LDK
2024年3月750万円1988年10月15.92㎡47.1万円21R
2024年2月2,480万円1987年3月40.5㎡61.2万円21LDK
2024年2月2,980万円1994年3月57.26㎡52.0万円72LDK
2024年2月2,480万円1991年11月61.19㎡40.5万円33LDK
2024年2月2,980万円1994年3月57.26㎡52.0万円72LDK
2024年2月2,480万円1991年11月61.19㎡40.5万円33LDK
2024年2月6,680万円2015年1月69.5㎡96.1万円33LDK
2024年2月2,680万円1986年3月58.91㎡45.5万円52LDK
2024年2月2,680万円1986年3月58.91㎡45.5万円52LDK
2024年2月3,980万円1999年1月77.47㎡51.4万円63LDK
2024年1月3,980万円2003年2月76.12㎡52.3万円52LDK
2024年1月3,380万円1994年11月55.6㎡60.8万円42LDK
2024年1月3,480万円1989年7月62.57㎡55.6万円22LDK
2024年1月3,780万円1980年12月61.6㎡61.4万円102LDK
2024年1月5,180万円1990年2月93.43㎡55.4万円63LDK
2024年1月2,680万円1992年4月56.46㎡47.5万円42LDK
2024年1月2,680万円1992年4月56.46㎡47.5万円42LDK
2024年1月1,198万円1972年5月38.38㎡31.2万円41LDK
2024年1月1,198万円1972年5月38.38㎡31.2万円41LDK
2023年12月2,800万円1999年1月60.27㎡46.5万円33LDK
2023年12月6,980万円2016年9月83.42㎡83.7万円114LDK
2023年12月6,980万円2016年9月83.42㎡83.7万円114LDK
2023年12月4,180万円2004年5月70.77㎡59.1万円104LDK
2023年12月750万円1985年7月19.48㎡38.5万円11K
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町屋コーポ東京都荒川区町屋４丁目４ー１４1971年5月36.21㎡〜1,032万円〜このマンションの相場を見る
プラザ町屋3番館東京都荒川区町屋４丁目２６−４1998年3月60.55㎡〜3,954万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ町屋東京都荒川区町屋４丁目３６−１５1988年12月31.89㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
フリート町屋東京都荒川区町屋４丁目１８−１２1991年3月22.73㎡〜1,171万円〜このマンションの相場を見る
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