サンメゾン千里桃山台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
売却査定価格 help_outline
5,070万円 9,711万円
坪単価 help_outline
235万円 247万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める

最終更新日:

住所大阪府吹田市桃山台2丁目3−3
築年月2019年1月
総階数6階
総戸数29戸
専有面積71.39㎡ 〜 130.03㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約118円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社サンヨーホームズ株式会社
施工会社(株)森本組
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
オール電化
エコキュート
浴室暖房乾燥機
電気式床暖房
IHクッキングヒーター
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
来客用1台
no_photography

まだ物件の写真がありません。

サンメゾン千里桃山台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンメゾン千里桃山台」は大阪府吹田市に位置する集合住宅で、洗練された外観と充実した設備が特徴です。建物は周囲の自然環境と調和しており、近隣には緑豊かで静かな住宅街が広がっています。桃山台駅から徒歩圏内にあり、交通の便も良好で、通勤・通学に便利です。周辺には商業施設や医療機関、教育施設が揃っており、生活利便性が高いエリアとなっています。

資産性については、吹田市は活気ある地域であり、不動産価値も安定しているため、将来的な資産価値の維持や向上が期待できます。しかし、大都市圏特有の市場変動リスクや地震対策が必要であることを考慮する必要があります。建物は堅固に設計されており、日々の管理が行き届いている点は安心材料の一つです。

このマンションは、新築時からの適切な管理により、外観・内装ともに清潔で居住者の安全や快適さを考慮した住空間を提供しています。これらの特徴から、家族世帯や投資を考える方にも非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

サンメゾン千里桃山台の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

サンメゾン千里桃山台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 箕面市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン千里桃山台の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン千里桃山台は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.6万円に比べて、築40年以上では89.8万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 3LDK 82.51㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 71.62㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 73.66㎡ 103を無料査定する
104 3LDK 75.7㎡ 104を無料査定する
105 3LDK 71.39㎡ 105を無料査定する
201 3LDK 82.51㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 71.62㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 73.66㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 75.7㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 71.39㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 87.56㎡ 206を無料査定する
301 3LDK 82.51㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 71.62㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 73.66㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 75.7㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 71.39㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 87.56㎡ 306を無料査定する
401 3LDK 82.51㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 71.62㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 73.66㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 75.7㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 71.39㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 87.56㎡ 406を無料査定する
501 4LDK 122.72㎡ 501を無料査定する
502 4LDK 112.41㎡ 502を無料査定する
503 4LDK 114.98㎡ 503を無料査定する
504 4LDK 116.14㎡ 504を無料査定する
505 3LDK 104.83㎡ 505を無料査定する
506 4LDK 130.03㎡ 506を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

サンメゾン千里桃山台の存在する大阪府吹田市桃山台2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2006年1月76.45㎡65.1万円24LDK
2025年4月4,980万円2000年12月81.8㎡60.9万円73LDK
2025年4月5,240万円2011年7月74.11㎡70.7万円33LDK
2025年4月5,880万円2011年7月81.15㎡72.5万円13LDK
2025年4月5,998万円2011年7月75.44㎡79.5万円53LDK
2025年4月6,780万円2003年2月100.06㎡67.8万円93LDK
2025年4月4,980万円1997年7月76.37㎡65.2万円103LDK
2025年3月6,100万円2012年3月90.42㎡67.5万円34LDK
2025年3月9,080万円2003年2月126.68㎡71.7万円54LDK
2025年3月6,100万円2012年3月90.42㎡67.5万円34LDK
2025年3月5,780万円2011年7月72.29㎡80.0万円83LDK
2025年3月7,980万円2011年12月93.44㎡85.4万円14LDK
2025年3月4,800万円1997年7月83.43㎡57.5万円24LDK
2025年3月3,880万円2011年7月55.92㎡69.4万円12LDK
2025年3月4,950万円2000年11月75.07㎡65.9万円33LDK
2025年3月8,498万円2021年2月79.8㎡106.5万円33LDK
2025年3月16,900万円2021年3月109.02㎡155.0万円131LDK
2025年3月10,800万円2021年2月100.41㎡107.6万円83LDK
2025年2月3,880万円2011年8月55.92㎡69.4万円12LDK
2025年2月9,900万円2021年2月97.39㎡101.7万円74LDK
2025年2月5,680万円2003年2月95.66㎡59.4万円33LDK
2025年1月9,050万円2003年2月126.86㎡71.3万円34LDK
2025年1月9,050万円2003年2月126.68㎡71.4万円34LDK
2025年1月9,180万円2021年2月88.36㎡103.9万円93LDK
2025年1月4,780万円2006年1月81.01㎡59.0万円23LDK
2024年12月5,680万円2012年3月85.35㎡66.5万円53LDK
2024年12月6,380万円2021年2月64.71㎡98.6万円22LDK
2024年12月16,900万円2021年2月109.02㎡155.0万円131LDK
2024年11月4,030万円1997年7月76.37㎡52.8万円103LDK
2024年11月9,480万円2011年12月102.72㎡92.3万円74LDK
2024年11月7,580万円2015年2月92.31㎡82.1万円55LDK
2024年10月3,980万円1984年7月94.99㎡41.9万円44LDK
2024年10月5,980万円2003年2月97.63㎡61.3万円34LDK
2024年10月3,880万円1984年7月96.04㎡40.4万円33LDK
2024年9月6,780万円2006年7月114.22㎡59.4万円13LDK
2024年9月6,780万円2006年7月114.22㎡59.4万円13LDK
2024年9月5,880万円2011年7月80.02㎡73.5万円43LDK
2024年7月3,480万円1997年7月74.05㎡47.0万円53LDK
2024年7月8,480万円2021年2月79.8㎡106.3万円73LDK
2024年7月3,880万円1984年7月96.04㎡40.4万円33LDK
2024年6月4,380万円2006年7月70.15㎡62.4万円32LDK
2024年6月4,380万円2006年7月70.15㎡62.4万円32LDK
2024年6月6,380万円2002年7月100.83㎡63.3万円33LDK
2024年6月7,300万円2006年7月129.42㎡56.4万円14LDK
2024年6月7,300万円2006年7月129.42㎡56.4万円14LDK
2024年6月9,280万円2003年2月126.86㎡73.2万円53LDK
2024年5月6,500万円2021年2月64.71㎡100.4万円32LDK
2024年5月11,000万円2021年2月88.36㎡124.5万円93LDK
2024年4月5,280万円2001年1月72.72㎡72.6万円53LDK
2024年4月4,480万円2012年3月71.98㎡62.2万円13LDK
2024年4月4,980万円2012年9月75.0㎡66.4万円32LDK
2024年4月4,480万円2012年3月71.98㎡62.2万円13LDK
2024年4月4,480万円2012年3月72.75㎡61.6万円13LDK
2024年4月4,480万円2012年3月72.75㎡61.6万円13LDK
2024年3月6,300万円2011年12月100.59㎡62.6万円34LDK
2024年3月6,300万円2011年12月100.59㎡62.6万円34LDK
2024年3月4,180万円2012年3月62.7㎡66.7万円72LDK
2024年3月4,180万円2012年3月62.7㎡66.7万円72LDK
2024年2月3,980万円1997年7月84.8㎡46.9万円14LDK
2024年2月4,780万円2006年7月80.53㎡59.4万円33LDK
2024年2月4,780万円2006年7月80.53㎡59.4万円33LDK
2024年2月6,800万円2012年12月102.72㎡66.2万円23LDK
2024年2月4,980万円2012年3月82.9㎡60.1万円44LDK
2024年2月4,980万円2012年3月82.9㎡60.1万円44LDK
2024年2月5,980万円2011年12月84.07㎡71.1万円73LDK
2024年2月11,900万円2021年2月88.36㎡134.7万円93LDK
2024年2月3,980万円1997年7月76.37㎡52.1万円83LDK
2024年1月5,550万円2019年1月82.51㎡67.3万円23LDK
2024年1月5,550万円2019年1月82.51㎡67.3万円23LDK
2024年1月5,550万円2019年1月87.56㎡63.4万円23LDK
2024年1月5,550万円2019年1月87.56㎡63.4万円23LDK
2024年1月5,550万円2019年1月87.56㎡63.4万円-23LDK
2024年1月5,550万円2019年1月87.56㎡63.4万円-23LDK
2024年1月4,880万円2000年12月75.15㎡64.9万円23LDK
2023年12月4,700万円2000年12月81.8㎡57.5万円72LDK
2023年12月4,780万円2005年3月84.23㎡56.7万円23LDK
2023年12月6,580万円2011年7月89.93㎡73.2万円64LDK
2023年12月5,980万円2012年1月90.42㎡66.1万円123LDK
2023年12月5,980万円2012年1月90.42㎡66.1万円123LDK
2023年12月8,580万円2003年2月126.68㎡67.7万円34LDK
2023年11月5,180万円2011年7月73.93㎡70.1万円33LDK
2023年11月5,980万円2001年1月78.56㎡76.1万円83LDK
2023年11月5,180万円2011年12月83.28㎡62.2万円95LDK
2023年11月4,580万円1997年7月86.94㎡52.7万円13LDK
2023年11月5,180万円2011年12月83.28㎡62.2万円95LDK
2023年10月4,780万円2002年7月82.52㎡57.9万円13LDK
2023年10月8,480万円2021年2月66.59㎡127.3万円102LDK
2023年9月4,980万円2001年1月75.32㎡66.1万円33LDK
2023年9月4,480万円2011年7月73.92㎡60.6万円43LDK
2023年9月6,980万円2015年2月92.31㎡75.6万円22LDK
2023年6月4,650万円2011年12月67.84㎡68.5万円73LDK
2023年6月4,650万円2011年12月67.84㎡68.5万円73LDK
2023年6月7,998万円2021年2月79.8㎡100.2万円44LDK
2023年6月5,180万円2012年3月75.04㎡69.0万円123LDK
2023年6月5,180万円2012年3月75.04㎡69.0万円123LDK
2023年6月5,780万円2012年3月84.52㎡68.4万円103LDK
2023年6月5,780万円2012年3月84.52㎡68.4万円103LDK
2023年6月4,980万円2019年1月71.39㎡69.8万円23LDK
2023年6月5,850万円2019年1月82.51㎡70.9万円33LDK
2023年6月5,850万円2019年1月82.51㎡70.9万円33LDK

サンメゾン千里桃山台の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府吹田市竹見台4丁目5−6
築年月:2020年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:4,903万円
大阪府吹田市竹見台4丁目1−3
築年月:2013年1月
専有面積:71.22㎡〜
相場価格:5,030万円
大阪府吹田市竹見台4丁目5−1
築年月:2011年5月
専有面積:61.27㎡〜
相場価格:4,207万円
大阪府吹田市竹見台4丁目5−15
築年月:2006年2月
専有面積:73.02㎡〜
相場価格:4,150万円
大阪府吹田市竹見台4丁目
築年月:2022年2月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:4,945万円
大阪府吹田市竹見台4丁目5−1
築年月:2011年6月
専有面積:63.79㎡〜
相場価格:3,435万円
大阪府吹田市竹見台4丁目5−1
築年月:2011年6月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:3,401万円
大阪府吹田市竹見台4丁目5−1
築年月:2011年6月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:4,050万円
大阪府吹田市竹見台4丁目8-A2
築年月:1971年10月
専有面積:57.23㎡〜
相場価格:1,514万円
大阪府吹田市竹見台4丁目1−4
築年月:2015年7月
専有面積:67.51㎡〜
相場価格:4,704万円
大阪府吹田市竹見台4丁目7−2
築年月:1999年3月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:3,529万円
大阪府吹田市竹見台4丁目8−A4
築年月:1971年10月
専有面積:57.23㎡〜
相場価格:1,913万円
大阪府吹田市竹見台4丁目5−2
築年月:2003年2月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:4,308万円
大阪府吹田市竹見台4丁目5−8
築年月:2019年8月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:4,934万円
大阪府吹田市桃山台2丁目7−12
築年月:2006年7月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:4,351万円
大阪府吹田市桃山台2丁目8
築年月:1972年11月
専有面積:68.48㎡〜
相場価格:1,885万円
大阪府吹田市桃山台2丁目3−1
築年月:2003年8月
専有面積:80.12㎡〜
相場価格:4,399万円
大阪府吹田市桃山台2丁目9−2
築年月:2021年2月
専有面積:64.71㎡〜
相場価格:6,908万円
大阪府吹田市桃山台2丁目3−10
築年月:2002年7月
専有面積:77.26㎡〜
相場価格:4,482万円
大阪府吹田市桃山台2丁目4−45
築年月:2006年1月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:4,401万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジオ桃山台レジデンス大阪府吹田市竹見台4丁目5−62020年10月62.1㎡〜4,903万円このマンションの相場を見る
ローレルコート桃山台ザハウス大阪府吹田市竹見台4丁目1−32013年1月71.22㎡〜5,030万円このマンションの相場を見る
ジオ千里竹見台大阪府吹田市竹見台4丁目5−12011年5月61.27㎡〜4,207万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート桃山台大阪府吹田市竹見台4丁目5−152006年2月73.02㎡〜4,150万円このマンションの相場を見る
ローレルコート桃山台ザレジデンス大阪府吹田市竹見台4丁目2022年2月60.06㎡〜4,945万円このマンションの相場を見る
ジオ千里竹見台S棟大阪府吹田市竹見台4丁目5−12011年6月63.79㎡〜3,435万円このマンションの相場を見る
ジオ千里竹見台W棟大阪府吹田市竹見台4丁目5−12011年6月60.72㎡〜3,401万円このマンションの相場を見る
ジオ千里竹見台E棟大阪府吹田市竹見台4丁目5−12011年6月73.9㎡〜4,050万円このマンションの相場を見る
公社千里竹見台住宅A2棟大阪府吹田市竹見台4丁目8-A21971年10月57.23㎡〜1,514万円このマンションの相場を見る
ローレルコート千里桃山台大阪府吹田市竹見台4丁目1−42015年7月67.51㎡〜4,704万円このマンションの相場を見る
桃山公園ロジュマン大阪府吹田市竹見台4丁目7−21999年3月65.02㎡〜3,529万円このマンションの相場を見る
千里竹見台団地大阪府吹田市竹見台4丁目8−A41971年10月57.23㎡〜1,913万円このマンションの相場を見る
テラス千里桃山台大阪府吹田市竹見台4丁目5−22003年2月68.93㎡〜4,308万円このマンションの相場を見る
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス大阪府吹田市竹見台4丁目5−82019年8月61.57㎡〜4,934万円このマンションの相場を見る
サンメゾン桃山台アーバンビュー大阪府吹田市桃山台2丁目7−122006年7月70.15㎡〜4,351万円このマンションの相場を見る
千里桃山台団地大阪府吹田市桃山台2丁目81972年11月68.48㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
ファミールグラン桃山台大阪府吹田市桃山台2丁目3−12003年8月80.12㎡〜4,399万円このマンションの相場を見る
ブランズ桃山台大阪府吹田市桃山台2丁目9−22021年2月64.71㎡〜6,908万円このマンションの相場を見る
桃山台ロジュマンパークビュー大阪府吹田市桃山台2丁目3−102002年7月77.26㎡〜4,482万円このマンションの相場を見る
パークコート千里桃山台大阪府吹田市桃山台2丁目4−452006年1月72.29㎡〜4,401万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります