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生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,143万円 〜 3,288万円 （104万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性
生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの存在する奈良県生駒市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.1となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 118,233 | 100.0 |
| 2020年 | 117,138 | 99.1 |
| 2025年 | 114,500 | 96.8 |
| 2030年 | 110,719 | 93.6 |
| 2035年 | 106,254 | 89.9 |
| 2040年 | 101,594 | 85.9 |
| 2045年 | 97,098 | 82.1 |
※周囲の市区町村は 大東市, 四條畷市, 生駒郡平群町, 東大阪市, 寝屋川市, 大和郡山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格
生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの最寄り生駒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
68.19㎡
3階 東
3LDK
68.19㎡
3階 北
3LDK
74.5㎡
4階 北
3LDK
74.5㎡
4階 南東
4LDK
93.08㎡
4階 南
4LDK
87.3㎡
5階 北東
4LDK
99.92㎡
5階 北東
3LDK
71.81㎡
5階 北
3LDK+S（納戸）
74.51㎡
5階 南東
4LDK
93.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.19㎡ | 東 | 2階 東(68.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.19㎡ | 東 | 3階 東(68.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.5㎡ | 北 | 3階 北(74.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.5㎡ | 北 | 4階 北(74.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.08㎡ | 南東 | 4階 南東(93.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.3㎡ | 南 | 4階 南(87.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.92㎡ | 北東 | 5階 北東(99.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.81㎡ | 北東 | 5階 北東(71.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 74.51㎡ | 北 | 5階 北(74.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.08㎡ | 南東 | 5階 南東(93.08㎡)を無料査定する |
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生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの存在する奈良県生駒市西松ケ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,125万円 | 1997年2月 | 75.03㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年6月 | 87.3㎡ | 36.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,895万円 | 1998年6月 | 74.51㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,895万円 | 1998年6月 | 74.51㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 1998年6月 | 68.19㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 1998年6月 | 68.19㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 71.21㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 92.32㎡ | 13.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,650万円 | 1998年6月 | 71.81㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,200万円 | 1998年6月 | 93.08㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,200万円 | 1998年6月 | 93.08㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 1997年2月 | 82.35㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 1998年6月 | 74.5㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,148万円 | 1998年6月 | 74.5㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,990万円 | 1998年6月 | 99.92㎡ | 29.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 830万円 | 1970年12月 | 64.59㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローラン生駒 | 奈良県生駒市東松ケ丘７−１ | 1982年7月 | 44.91㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ジークレフ生駒駅北プロジェクト | 奈良県生駒市東松ケ丘 | 2022年12月 | 76.39㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生駒東松ケ丘アーバンコンフォート | 奈良県生駒市東松ケ丘４−１８ | 1999年1月 | 70.2㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘コーポ | 奈良県生駒市西松ケ丘１０−３１ | 1970年12月 | 64.59㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク生駒 | 奈良県生駒市西松ケ丘１５−７９ | 1997年2月 | 75.03㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒サニーヒルズ | 奈良県生駒市仲之町１−３ | 1992年6月 | 66.78㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール生駒 | 奈良県生駒市仲之町２−６ | 1981年10月 | 64.83㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン生駒 | 奈良県生駒市仲之町２−１０ | 1989年7月 | 65.03㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 奈良県生駒市仲之町３−４６ | 1991年5月 | 75.78㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目５５６−５ | 1994年5月 | 62.35㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目６２ | 1986年3月 | 71.78㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ東生駒2番館 | 奈良県生駒市東生駒１丁目１６３−６ | 1997年8月 | 75.32㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒アーバンライフヒルステージ | 奈良県生駒市東生駒１丁目６８ | 2001年3月 | 70.23㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィナード東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目７０−８ | 1984年5月 | 126.61㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒パークスイーツ | 奈良県生駒市東生駒１丁目１６２ | 1999年12月 | 66.18㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目６５ | 2005年4月 | 68.84㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセント東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目２１７ | 2000年3月 | 73.09㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート東生駒1丁目 | 奈良県生駒市東生駒１丁目２１５ | 2010年10月 | 75.45㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ生駒 | 奈良県生駒市山崎新町１−４５ | 2000年3月 | 59.97㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ生駒 | 奈良県生駒市山崎新町４−７ | 1995年7月 | 65.02㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |