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天美サンハイツS棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 333万円 〜 346万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 大阪府松原市天美北４丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性
天美サンハイツS棟の存在する大阪府松原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.8となります。
周囲の市区町村の82.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,750 | 100.0 |
| 2020年 | 115,566 | 95.7 |
| 2025年 | 109,033 | 90.3 |
| 2030年 | 101,933 | 84.4 |
| 2035年 | 94,875 | 78.6 |
| 2040年 | 88,191 | 73.0 |
| 2045年 | 81,916 | 67.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 堺市北区, 大阪市阿倍野区, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢田駅の築年数で見たマンション価格
天美サンハイツS棟の最寄り矢田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。天美サンハイツS棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 33.25㎡ | 北 | 1階 北(33.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 33.25㎡ | 北 | 3階 北(33.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.25㎡ | 南東 | 4階 南東(33.25㎡)を無料査定する |
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天美サンハイツS棟の存在する大阪府松原市天美北４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 580万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 7.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 580万円 | 1981年4月 | 71.39㎡ | 8.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 700万円 | 1981年4月 | 71.39㎡ | 9.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 800万円 | 1981年4月 | 67.36㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 16.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 450万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 13.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1981年4月 | 63.55㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 770万円 | 1981年4月 | 76.35㎡ | 10.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 75.07㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 9.7万円 | 3 | 3DK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 14.4万円 | 1 | 2DK |
| 2019年7月 | 850万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 1981年4月 | 69.95㎡ | 11.3万円 | 2 | 3DK |
| 2019年4月 | 960万円 | 1981年4月 | 77.55㎡ | 12.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 890万円 | 1981年4月 | 71.39㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 280万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 8.4万円 | 3 | 2DK |
| 2017年10月 | 258万円 | 1974年3月 | 33.25㎡ | 7.8万円 | 3 | 2DK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1981年4月 | 67.36㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 980万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年6月 | 980万円 | 1981年4月 | 73.95㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ北棟 | 大阪府松原市天美北４丁目２−１２ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ喜連2番館 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−６ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平野南 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−２３ | 1990年4月 | 25.02㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５ | 2006年9月 | 60.05㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−４１ | 1997年3月 | 55.0㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野喜連1番館 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５ | 2006年8月 | 62.7㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ喜連瓜破 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目７−１６ | 2009年9月 | 61.31㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションソレアード平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−１３ | 2004年3月 | 65.02㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野2 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−８ | 1986年4月 | 42.74㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン平野パークフロント | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目８−１０ | 2007年4月 | 67.75㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ東天美 | 大阪府松原市三宅西４丁目５３４−５ | 1982年3月 | 68.74㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローパレス瓜破 | 大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−９ | 2003年2月 | 68.16㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ南平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−２ | 1984年4月 | 63.55㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン湯里 | 大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目９−６ | 1994年9月 | 60.0㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エパック河内天美 | 大阪府松原市天美東９丁目１２−１０ | 2007年12月 | 65.7㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスビック田井城 | 大阪府松原市田井城４丁目９−３２ | 1995年6月 | 63.8㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照ケ丘矢田グランドハイツ | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１丁目１５−３１ | 1981年1月 | 53.31㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原天美スカイハイツ | 大阪府松原市天美北７丁目９−１７ | 1981年4月 | 63.55㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |