アーバンパレス久留米センターステージの売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
1,583万円〜 2,435万円（90万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	福岡県久留米市日吉町１−１
築年月	2002年3月
総階数	12階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	久留米駅徒歩12分

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

アーバンパレス久留米センターステージの存在する福岡県久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	304,552	100.0
2020年	304,715	100.1
2025年	302,705	99.4
2030年	299,086	98.2
2035年	293,868	96.5
2040年	287,088	94.3
2045年	279,310	91.7

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 八女郡広川町, 小郡市, 神埼郡吉野ヶ里町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久留米駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス久留米センターステージの最寄り久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス久留米センターステージは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価136.4万円に比べて、築40年以上では40.6万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

4LDK

89.88㎡

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2階北

4LDK

89.88㎡

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2階東

2LDK

58.44㎡

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4階北

3LDK

75.6㎡

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5階南西

3LDK

75.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	89.88㎡	南西	2階南西(89.88㎡)を無料査定する
2	4LDK	89.88㎡	北	2階北(89.88㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.44㎡	東	2階東(58.44㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.6㎡	北	4階北(75.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.6㎡	南西	5階南西(75.6㎡)を無料査定する

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アーバンパレス久留米センターステージの存在する福岡県久留米市日吉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,790万円	1999年8月	89.8㎡	31.1万円	5	4LDK
2024年3月	2,980万円	2015年2月	84.0㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年1月	2,590万円	2015年9月	70.92㎡	36.5万円	14	3LDK
2023年12月	3,100万円	2008年9月	93.28㎡	33.2万円	15	2LDK
2023年12月	3,780万円	2015年2月	84.0㎡	45.0万円	14	4LDK
2023年11月	330万円	1991年7月	25.18㎡	13.1万円	4	1K
2023年11月	2,150万円	2015年2月	73.5㎡	29.3万円	9	3LDK
2023年9月	2,780万円	2015年2月	78.85㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年9月	400万円	1991年7月	32.8㎡	12.2万円	3	1DK
2023年9月	3,850万円	2015年2月	88.73㎡	43.4万円	4	4LDK
2023年8月	2,300万円	2015年2月	70.92㎡	32.4万円	12	3LDK
2023年7月	2,000万円	1999年8月	89.8㎡	22.3万円	5	4LDK
2023年7月	3,180万円	2015年5月	86.24㎡	36.9万円	6	3SLDK
2023年6月	3,000万円	2009年1月	94.13㎡	31.9万円	5	4LDK
2023年5月	340万円	1991年6月	22.15㎡	15.3万円	6	1K
2023年3月	2,980万円	2015年2月	81.81㎡	36.4万円	4	3LDK
2023年2月	890万円	1991年6月	70.77㎡	12.6万円	10	3LDK
2023年2月	3,080万円	2016年8月	79.1㎡	38.9万円	2	4LDK
2023年1月	3,300万円	2015年2月	82.12㎡	40.2万円	10	4LDK
2023年1月	3,080万円	2016年8月	79.17㎡	38.9万円	2	4LDK
2023年1月	650万円	1991年6月	39.69㎡	16.4万円	2	2DK
2022年12月	340万円	1991年7月	21.63㎡	15.7万円	3	1K
2022年12月	3,800万円	2016年7月	95.54㎡	39.8万円	8	4LDK
2022年11月	3,000万円	2015年2月	88.73㎡	33.8万円	6	4LDK
2022年9月	310万円	1991年6月	25.11㎡	12.3万円	2	ワンルーム
2022年9月	2,500万円	2015年2月	64.05㎡	39.0万円		2SLDK
2022年9月	2,500万円	2015年2月	64.05㎡	39.0万円	8	2SLDK
2022年8月	1,600万円	2002年3月	75.6㎡	21.2万円	5	3LDK
2022年8月	2,298万円	2002年3月	75.6㎡	30.4万円	5	3LDK
2022年7月	2,399万円	1999年8月	91.38㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年7月	3,200万円	2015年2月	64.05㎡	50.0万円		2SLDK
2022年7月	2,980万円	2015年2月	64.05㎡	46.5万円	14	2SLDK
2022年4月	2,580万円	2015年2月	84.2㎡	30.6万円	2	4LDK
2022年3月	3,800万円	2016年7月	95.54㎡	39.8万円	7	2LDK
2022年1月	1,580万円	2002年3月	75.6㎡	20.9万円	4	3LDK
2022年1月	2,880万円	2015年2月	84.0㎡	34.3万円	13	4LDK
2022年1月	2,990万円	2008年8月	83.18㎡	35.9万円	11	3LDK
2021年12月	3,080万円	2016年7月	77.5㎡	39.7万円	9	3LDK
2021年12月	2,380万円	2008年8月	93.28㎡	25.5万円	4	3LDK
2021年12月	2,980万円	2015年2月	88.73㎡	33.6万円	13	3LDK
2021年11月	320万円	1991年7月	25.18㎡	12.7万円	3	1K
2021年11月	2,280万円	2008年8月	83.18㎡	27.4万円	11	3LDK
2021年7月	225万円	1985年7月	27.71㎡	8.1万円	4	ワンルーム
2021年7月	2,250万円	2009年1月	66.55㎡	33.8万円	6	3LDK
2021年7月	2,750万円	2015年5月	70.75㎡	38.9万円	10	3LDK
2021年7月	216万円	1985年7月	20.66㎡	10.5万円	4	ワンルーム
2021年6月	3,050万円	2016年7月	80.29㎡	38.0万円	8	3LDK
2021年6月	3,490万円	2016年7月	79.17㎡	44.1万円	10	3SLDK
2021年6月	300万円	1991年7月	25.18㎡	11.9万円	9	1K

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近隣のマンション情報

アルフィーネ久留米中央町

福岡県久留米市中央町２３−６

築年月：2005年4月

専有面積：56.65㎡〜

相場価格：1,395万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルフィーネ久留米中央町	福岡県久留米市中央町２３−６	2005年4月	56.65㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
MJR久留米中央町	福岡県久留米市中央町１０−１	1993年5月	72.43㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三本松公園	福岡県久留米市中央町３８−２	1989年4月	52.08㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドプレサージュ	福岡県久留米市中央町１８−２	1990年11月	16.2㎡〜	240万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー	福岡県久留米市中央町１−１	2010年2月	47.82㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ久留米セントラルマークス	福岡県久留米市中央町	2019年9月	68.67㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米中央2	福岡県久留米市中央町１２−３	1999年3月	78.0㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央町	福岡県久留米市中央町２９−１５	1990年12月	53.92㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
ランドゥール久留米セントラルステージ	福岡県久留米市中央町１９−７	2007年3月	65.73㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ久留米中央3	福岡県久留米市中央町２１−３０	2003年11月	77.02㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルマンション中央町	福岡県久留米市中央町１４−１０	1983年3月	36.92㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
ウィング中央町	福岡県久留米市中央町３５−５	1985年6月	25.89㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ久留米	福岡県久留米市中央町１３−２２	1991年3月	56.53㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン久留米駅前	福岡県久留米市中央町２−４８	2015年3月	78.51㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤンJR久留米駅前	福岡県久留米市中央町１４−１	2020年3月	76.63㎡〜	3,605万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ日吉町レジデンス	福岡県久留米市日吉町１４６−１	2008年9月	83.18㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
公建ビル第5	福岡県久留米市日吉町１２ー６３	1985年7月	20.66㎡〜	212万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク通町第2	福岡県久留米市日吉町１９−１８	1991年7月	21.63㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ日吉町	福岡県久留米市日吉町１５１−１	2009年1月	66.55㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス六ッ門セントラルベース	福岡県久留米市日吉町１６ー４	2015年2月	64.05㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る

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