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オープンレジデンシア麻布六本木

オープンレジデンシア麻布六本木の売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
6,609万円 〜 13,236万円
（688万円 〜 750万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都港区六本木３丁目１６−１９
築年月2018年8月
総階数12階
総戸数34戸
専有面積31.75㎡ 〜 58.37㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
1F3戸

オープンレジデンシア麻布六本木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア麻布六本木」は、2018年08月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は34戸です。「六本木一丁目」駅からは徒歩5分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。例えば、徒歩圏内にはローソンやファミリーマート、デイリーヤマザキなどのコンビニがあります。また、有限会社平正商店やOlympic六本木店、まいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も麻布FLATやにく稲、Legends SPORTS BAR、寿し処阿部六本木店、HOBGOBLIN(ホブゴブリン) 六本木店など多数あります。

また、病院や薬局、商業施設も周辺に充実しています。岩本歯科医院やM’sCLINIC六本木、豊田歯科歯周会などの病院が近くにあり、薬樹薬局 六本木泉ガーデンや六本木グランドタワードラッグなどの薬局も存在します。ZEUS GARDENやアークヒルズ サウスタワーといった商業施設も近隣にあります。

公共施設としては、パナマ共和国大使館や麻布区民協働スペース、サウジアラビア王国大使館などが周辺に位置しています。また、横川省三記念公園や六本木三丁目児童遊園、三河台公園といった公園も徒歩圏内にあります。

教育施設としては、港区立麻布小学校や私立東洋英和女学院小学部、私立東洋英和女学院中学部などの学校が近くに存在します。保育園や幼稚園としては、港区立麻布幼稚園、港区立麻布保育園、東洋英和幼稚園などがあります。

「オープンレジデンシア麻布六本木」は、交通の利便性や周辺施設の豊富さから、快適な暮らしを実現できるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

オープンレジデンシア麻布六本木の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア麻布六本木の最寄り六本木一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア麻布六本木は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,281.2万円に比べて、築40年以上では425.6万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア麻布六本木の存在する東京都港区六本木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,780万円2014年1月37.14㎡263.3万円171LDK
2024年7月9,780万円2014年1月37.14㎡263.3万円171LDK
2024年7月55,000万円2012年8月80.1㎡686.6万円211LDK
2024年7月55,000万円2012年8月80.1㎡686.6万円211LDK
2024年7月55,000万円2012年8月80.1㎡686.6万円211LDK
2024年7月55,000万円2012年8月80.1㎡686.6万円211LDK
2024年7月7,763万円1967年5月53.55㎡145.0万円42LDK
2024年7月7,763万円1967年5月53.55㎡145.0万円42LDK
2024年7月7,763万円1967年5月53.55㎡145.0万円42LDK
2024年7月61,800万円2003年6月117.35㎡526.6万円32LDK
2024年7月61,800万円2003年6月117.35㎡526.6万円32LDK
2024年7月1,800万円1973年4月15.98㎡112.6万円41R
2024年7月16,300万円2011年11月47.04㎡346.5万円201LDK
2024年7月16,300万円2011年11月47.04㎡346.5万円201LDK
2024年7月16,300万円2011年11月47.04㎡346.5万円201LDK
2024年7月21,180万円2011年10月61.17㎡346.2万円132LDK
2024年7月21,180万円2011年10月61.17㎡346.2万円132LDK
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2024年7月4,000万円1968年9月33.75㎡118.5万円11R
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2024年7月8,000万円1982年11月55.72㎡143.6万円62LDK
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2024年7月8,000万円1982年11月55.72㎡143.6万円62LDK
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2024年7月84,800万円2000年1月160.14㎡529.5万円43LDK
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2024年7月14,800万円2003年2月57.96㎡255.3万円41LDK
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2024年7月49,800万円2011年11月100.78㎡494.1万円304LDK
2024年7月49,800万円2011年11月100.78㎡494.1万円304LDK
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2024年7月108,800万円2003年4月125.37㎡867.8万円412LDK
2024年7月108,800万円2003年4月125.37㎡867.8万円412LDK
2024年7月17,500万円2014年1月67.26㎡260.2万円123LDK
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2024年7月20,000万円2011年11月61.17㎡327.0万円122LDK
2024年7月20,000万円2011年11月61.17㎡327.0万円122LDK
2024年7月20,000万円2011年11月61.17㎡327.0万円122LDK
2024年7月57,000万円2011年3月75.52㎡754.8万円92LDK
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2024年7月4,680万円1968年9月41.67㎡112.3万円41LDK
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2024年7月15,480万円2011年11月48.67㎡318.1万円191LDK
2024年7月15,480万円2011年11月48.67㎡318.1万円191LDK
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2024年6月2,980万円2001年11月22.26㎡133.9万円101K
2024年6月2,980万円2001年11月22.26㎡133.9万円101K
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2024年6月6,280万円2016年4月25.43㎡247.0万円41K
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2024年6月7,550万円2013年2月35.57㎡212.3万円11K
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2024年6月18,990万円1970年7月115.34㎡164.6万円63LDK
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2024年6月33,000万円2004年9月99.99㎡330.0万円133LDK
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2024年6月8,980万円2013年8月55.73㎡161.1万円-11LDK
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2024年6月38,000万円2010年2月87.04㎡436.6万円132LDK
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2024年6月1,780万円1973年2月18.47㎡96.4万円31R
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2024年6月8,980万円2013年8月55.73㎡161.1万円11LDK
2024年6月8,980万円2013年8月55.73㎡161.1万円11LDK
2024年6月8,490万円2006年3月35.19㎡241.3万円31LDK
2024年6月8,490万円2006年3月35.19㎡241.3万円31LDK
2024年6月8,490万円2006年3月35.19㎡241.3万円31LDK
2024年6月50,800万円2003年4月92.09㎡551.6万円62LDK
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2024年6月1,580万円1973年4月15.98㎡98.9万円31R
2024年6月63,900万円2011年10月104.4㎡612.1万円372LDK
2024年6月63,900万円2011年10月104.4㎡612.1万円372LDK
2024年6月63,900万円2011年10月104.4㎡612.1万円372LDK
2024年6月9,480万円2018年7月40.43㎡234.5万円111LDK
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2024年6月9,480万円2018年7月40.43㎡234.5万円111LDK
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2024年6月63,900万円2011年11月104.4㎡612.1万円372LDK
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2024年6月48,000万円2011年10月100.78㎡476.3万円303LDK
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2024年6月4,230万円1970年12月42.16㎡100.3万円61LDK
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2024年6月11,800万円2013年8月54.59㎡216.2万円22LDK
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2024年5月3,190万円1981年1月30.02㎡106.3万円71R
2024年5月3,190万円1981年1月30.02㎡106.3万円71R
2024年5月3,190万円1981年1月30.02㎡106.3万円71R
2024年5月5,120万円1981年11月40.5㎡126.4万円111K
2024年5月5,120万円1981年11月40.5㎡126.4万円111K
2024年5月5,120万円1981年11月40.5㎡126.4万円111K
2024年5月15,990万円1979年2月87.76㎡182.2万円82LDK
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飯倉三生マンション東京都港区麻布台３丁目３−９1970年8月74.29㎡〜9,686万円〜このマンションの相場を見る
麻布台マンション東京都港区麻布台３丁目４−１４1973年11月17.82㎡〜2,170万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布台東京都港区麻布台３丁目３−９2025年10月----このマンションの相場を見る
インシティ六本木東京都港区六本木４丁目1998年7月25.01㎡〜5,580万円〜このマンションの相場を見る
藤和六本木コープ東京都港区六本木４丁目２−２０1984年10月----このマンションの相場を見る
パークハウス六本木麻布三河台東京都港区六本木４丁目２−８1996年11月75.85㎡〜1億4,930万円〜このマンションの相場を見る
プラウド六本木東京都港区六本木４丁目２−４１2017年8月100.12㎡〜3億8,906万円〜このマンションの相場を見る
パークマンション六本木東京都港区六本木４丁目３−２2009年3月101.24㎡〜3億6,029万円〜このマンションの相場を見る
六本木ハイツ東京都港区六本木４丁目１−１６1967年5月40.09㎡〜4,249万円〜このマンションの相場を見る
パークマンション檜町公園東京都港区六本木４丁目３−３６2017年3月120.67㎡〜3億8,611万円〜このマンションの相場を見る
六本木協和ビル西館東京都港区六本木４丁目４−３1972年10月----このマンションの相場を見る
六本木ユニハウス東京都港区六本木４丁目３−１１1973年2月15.99㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ六本木ザ・レジデンス東京都港区六本木４丁目３−２１2019年1月55.01㎡〜2億1,056万円〜このマンションの相場を見る
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