ホーユウパレスレイクサイドびわ湖の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
481万円〜 941万円（49万円〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	滋賀県大津市木戸９００−２
築年月	1991年10月
総階数	8階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	志賀駅徒歩5分

施設・設備

屋上プール

アスレチックルーム

オートロックシステム

サウナ室

ＢＳアンテナ

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ホーユウパレスレイクサイドびわ湖の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。

周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,973	100.0
2020年	342,254	100.4
2025年	340,565	99.9
2030年	336,649	98.7
2035年	330,647	97.0
2040年	322,675	94.6
2045年	313,466	91.9

※周囲の市区町村は京都市左京区, 守山市, 野洲市, 近江八幡市, 高島市, 栗東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志賀駅の築年数で見たマンション価格

ホーユウパレスレイクサイドびわ湖の最寄り志賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホーユウパレスレイクサイドびわ湖は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ホーユウパレスレイクサイドびわ湖の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

1LDK

51.15㎡

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2階南

ワンルーム

32.4㎡

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2階南

１ＬＤＫ

56.75㎡

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2階北東

1LDK

53.76㎡

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2階北東

ワンルーム

32.4㎡

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3階西

ワンルーム

43.04㎡

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3階南東

ワンルーム

40.89㎡

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3階北東

32.4㎡

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4階南

1LDK

62.39㎡

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4階南

1LDK

56.75㎡

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5階南東

ワンルーム

43.04㎡

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6階西

ワンルーム

40.89㎡

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8階北東

1LDK

51.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	51.15㎡	南	2階南(51.15㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	32.4㎡	南	2階南(32.4㎡)を無料査定する
2	１ＬＤＫ	56.75㎡	南	2階南(56.75㎡)を無料査定する
2	1LDK	53.76㎡	北東	2階北東(53.76㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	32.4㎡	北東	2階北東(32.4㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	43.04㎡	西	3階西(43.04㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	40.89㎡	南東	3階南東(40.89㎡)を無料査定する
3	1K	32.4㎡	北東	3階北東(32.4㎡)を無料査定する
4	1LDK	62.39㎡	南	4階南(62.39㎡)を無料査定する
4	1LDK	56.75㎡	南	4階南(56.75㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	43.04㎡	南東	5階南東(43.04㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	40.89㎡	西	6階西(40.89㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.84㎡	北東	8階北東(51.84㎡)を無料査定する

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ホーユウパレスレイクサイドびわ湖の存在する滋賀県大津市木戸周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	730万円	1991年9月	51.84㎡	14.1万円	8	1LDK
2023年7月	400万円	1991年9月	56.75㎡	7.0万円	2	1LDK
2023年1月	500万円	1991年9月	51.84㎡	9.6万円	8	1LDK
2022年7月	360万円	1991年9月	53.76㎡	6.7万円	2	1LDK
2022年6月	480万円	1991年9月	56.75㎡	8.5万円	4	1LDK
2022年1月	490万円	1991年9月	43.04㎡	11.4万円	5	ワンルーム
2020年6月	400万円	1991年9月	51.15㎡	7.8万円	2	1LDK
2019年10月	300万円	1991年10月	43.04㎡	7.0万円	3	ワンルーム
2019年10月	300万円	1991年10月	40.89㎡	7.3万円	3	ワンルーム
2019年7月	400万円	1991年9月	40.89㎡	9.8万円	6	ワンルーム
2018年8月	200万円	1991年9月	32.4㎡	6.2万円	2	ワンルーム
2017年9月	260万円	1991年9月	32.4㎡	8.0万円	3	1K
2017年5月	450万円	1991年10月	62.39㎡	7.2万円	4	1LDK
2017年4月	230万円	1991年9月	32.4㎡	7.1万円	2	ワンルーム