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パークグラン西岡本

パークグラン西岡本の売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
5,067万円 〜 7,804万円
（237万円 〜 249万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区西岡本３丁目１９−１
築年月2004年9月
総階数11階
総戸数160戸
専有面積70.17㎡ 〜 105.83㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
INﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾄﾋﾞﾃﾞｰﾙｱｸﾃｲﾄ
ﾛｰﾀﾘｰｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
耐震扉
ﾗｯﾁ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾎﾙﾑ対策
ﾊｲｻｯｼ
ｲｰｼﾞｰﾄﾞﾗｲﾌﾛｱ
ｺﾐｭﾆﾃｨｳﾞｨﾗ

パークグラン西岡本の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

パークグラン西岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

パークグラン西岡本の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークグラン西岡本は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.0万円に比べて、築40年以上では115.2万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークグラン西岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区西岡本３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,680万円1985年8月97.55㎡27.5万円74LDK
2024年7月8,280万円2003年2月90.58㎡91.4万円23LDK
2024年7月2,680万円1985年8月97.55㎡27.5万円74LDK
2024年7月8,280万円2003年2月90.58㎡91.4万円23LDK
2024年7月3,399万円1985年8月100.31㎡33.9万円33LDK
2024年7月3,399万円1985年8月100.31㎡33.9万円33LDK
2024年7月2,680万円1985年8月97.55㎡27.5万円74LDK
2024年7月2,680万円1985年8月97.55㎡27.5万円74LDK
2024年7月8,280万円2003年2月90.58㎡91.4万円23LDK
2024年7月3,399万円1985年8月100.31㎡33.9万円33LDK
2024年7月3,399万円1985年8月100.31㎡33.9万円33LDK
2024年7月3,480万円1983年2月85.3㎡40.8万円24LDK
2024年7月3,480万円1983年2月85.3㎡40.8万円24LDK
2024年7月3,480万円1983年2月85.3㎡40.8万円24LDK
2024年6月4,280万円2011年2月80.56㎡53.1万円53LDK
2024年6月3,830万円1997年3月62.76㎡61.0万円33LDK
2024年6月2,700万円1984年12月73.88㎡36.5万円43LDK
2024年6月2,700万円1984年12月73.88㎡36.5万円43LDK
2024年6月2,700万円1984年12月73.88㎡36.5万円43LDK
2024年6月2,700万円1984年12月73.88㎡36.5万円43LDK
2024年6月2,980万円1983年11月164.93㎡18.1万円53LDK
2024年6月2,980万円1983年11月164.93㎡18.1万円53LDK
2024年6月2,980万円1983年11月164.93㎡18.1万円53LDK
2024年6月2,980万円1983年11月164.93㎡18.1万円53LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年5月2,680万円2000年1月72.65㎡36.9万円13LDK
2024年5月2,680万円2000年1月72.65㎡36.9万円13LDK
2024年5月2,680万円2000年1月72.65㎡36.9万円13LDK
2024年5月4,980万円1996年3月130.13㎡38.3万円63LDK
2024年5月5,980万円1996年3月147.57㎡40.5万円63LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
2024年5月5,600万円1992年2月156.54㎡35.8万円24LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
2024年5月5,600万円1992年2月156.54㎡35.8万円24LDK
2024年5月3,780万円1980年8月117.61㎡32.1万円34LDK
2024年5月3,780万円1980年8月117.61㎡32.1万円34LDK
2024年5月3,780万円1980年8月117.61㎡32.1万円34LDK
2024年5月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年5月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年5月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
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2024年5月5,350万円1992年2月117.58㎡45.5万円63LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2024年4月990万円1985年4月50.04㎡19.8万円42LDK
2024年4月990万円1985年4月50.04㎡19.8万円42LDK
2024年4月990万円1985年4月50.04㎡19.8万円42LDK
2024年4月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円32LDK
2024年4月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円32LDK
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2024年4月3,380万円2000年1月74.64㎡45.3万円13LDK
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2024年3月2,680万円1985年8月124.79㎡21.5万円24LDK
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2024年3月7,280万円2003年2月93.9㎡77.5万円83LDK
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2024年3月2,380万円2000年2月52.66㎡45.2万円42LDK
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2024年3月2,100万円1978年10月99.97㎡21.0万円33LDK
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2024年3月6,180万円2003年2月93.84㎡65.9万円34LDK
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2024年2月1,490万円1975年3月75.62㎡19.7万円32LDK
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2024年2月1,490万円1975年3月75.62㎡19.7万円32LDK
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2024年2月2,400万円1980年8月112.78㎡21.3万円34LDK
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2024年2月2,400万円1980年8月117.61㎡20.4万円35LDK
2024年2月2,400万円1980年8月117.61㎡20.4万円35LDK
2024年2月2,400万円1980年8月117.61㎡20.4万円35LDK
2024年1月2,550万円1985年8月99.21㎡25.7万円24LDK
2024年1月2,550万円1985年8月99.21㎡25.7万円24LDK
2024年1月2,550万円1985年8月99.21㎡25.7万円24LDK
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2024年1月5,480万円2004年9月79.92㎡68.6万円23LDK
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2024年1月4,000万円1992年2月161.0㎡24.8万円43LDK
2024年1月4,000万円1992年2月161.0㎡24.8万円43LDK
2024年1月2,580万円1985年8月100.31㎡25.7万円34LDK
2024年1月2,580万円1985年8月100.31㎡25.7万円34LDK
2024年1月2,580万円1985年8月100.31㎡25.7万円34LDK
2024年1月2,580万円1985年8月100.31㎡25.7万円34LDK
2023年12月1,780万円1979年11月42.82㎡41.6万円22LDK
2023年12月1,780万円1979年11月42.82㎡41.6万円22LDK
2023年12月1,780万円1979年11月42.82㎡41.6万円22LDK
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住吉ハウス兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目１１−１３1980年3月61.02㎡〜2,349万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目４−４７2004年4月118.81㎡〜9,594万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町Ｂ棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目2004年3月101.91㎡〜7,171万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン御影兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目６−１７1982年11月66.66㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
パレ御影住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目１１−２４1988年2月82.59㎡〜3,850万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御影住吉兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目３−３６1987年3月83.1㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
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