マイファースト石神井公園売却査定・相場情報

3.84
help_outline
売却査定価格(坪単価)
6,173万円 〜 11,379万円
(290万円 〜 305万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都練馬区石神井町3丁目10−23
築年月2004年1月
総階数5階
総戸数19戸
専有面積70.32㎡ 〜 128.96㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

石神井公園マンションからマイファースト石神井公園に決定
全戸分駐車場
ペアガラス
低風換気システム
TES床暖房
エアコン
ディスポーザー
タンクレスシャワートイレ
TVモニター
Wロック
CATV利用IN
ホルム対策

マイファースト石神井公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイファースト石神井公園」は、2004年1月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスは、西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩5分と非常に便利です。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設が徒歩圏内にある点にあります。例えば、マンションから233mの距離にはファミリーマート 石神井銀座通り店、289m先には株式会社三河屋本店、291m先にはセブンイレブン 練馬石神井5丁目店があります。また、スーパーマーケットも充実しており、258m先にアコレ 石神井5丁目店、306m先にまなマート石神井駅前店、379m先にイトーヨーカドー 食品館石神井公園店があります。

飲食店も多く、マンションから95mの距離にはなかやしき、134m先にはパティスリーカシュカシュ、156m先には海音、164m先には花音、176m先にはこぶしなどがあります。病院や薬局も近くにあり、マンションから102m先に菅原医院、193m先にみのる薬局石神井店があります。

また、マンション周辺には公園もあります。176m先には和田堀緑道、539m先には池淵史跡公園があります。学校や保育施設も近くにあり、456m先にはオアフクラブ学童保育石神井公園校、123m先には石神井プチ・クレイシュ、222m先にはベネッセチャイルドケアセンター石神井公園などがあります。

「マイファースト石神井公園」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。また、総戸数19戸と少ない戸数なので、静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。竣工から年月が経っているため、築年数も長くなっていますが、管理体制も整っており、住み心地の良さを感じることができるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

マイファースト石神井公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

マイファースト石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 杉並区, 西東京市, 朝霞市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

マイファースト石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイファースト石神井公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では183.4万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

マイファースト石神井公園の存在する東京都練馬区石神井町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円1984年11月49.5㎡60.2万円43DK
2024年3月890万円1984年11月15.86㎡56.1万円4ワンルーム
2024年3月8,250万円1996年3月71.78㎡114.9万円42LDK
2024年2月5,500万円1995年2月70.74㎡77.7万円33LDK
2024年2月12,800万円2005年7月102.34㎡125.1万円22SLDK
2024年2月11,800万円2005年7月102.34㎡115.3万円22SLDK
2024年2月8,490万円2002年3月79.83㎡106.4万円273LDK
2024年2月3,490万円1986年4月48.27㎡72.3万円22LDK
2024年2月820万円1989年1月16.2㎡50.6万円5ワンルーム
2024年2月11,000万円2002年3月94.54㎡116.4万円214LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月850万円1989年1月18.58㎡45.7万円3ワンルーム
2024年1月9,600万円2002年3月79.83㎡120.3万円233LDK
2023年12月9,800万円2012年1月87.3㎡112.3万円32SLDK
2023年12月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円21SLDK
2023年12月1,500万円1986年7月32.83㎡45.7万円41DK
2023年12月1,998万円1987年7月36.66㎡54.5万円4ワンルーム
2023年11月1,400万円1987年7月23.23㎡60.3万円31DK
2023年11月7,480万円2011年2月66.42㎡112.6万円73LDK
2023年11月7,480万円2015年5月66.47㎡112.5万円43LDK
2023年11月4,850万円2002年9月76.87㎡63.1万円23LDK
2023年10月8,280万円2002年3月80.08㎡103.4万円222SLDK
2023年10月2,950万円1996年4月43.66㎡67.6万円22DK
2023年10月6,780万円2018年1月56.42㎡120.2万円31SLDK
2023年10月8,700万円2002年3月79.83㎡109.0万円283LDK
2023年10月11,880万円2002年3月106.36㎡111.7万円284SLDK
2023年10月8,180万円2002年3月72.87㎡112.3万円213LDK
2023年10月7,280万円2002年3月72.87㎡99.9万円213LDK
2023年10月3,790万円1993年9月50.54㎡75.0万円42DK
2023年10月3,680万円1993年9月50.62㎡72.7万円32DK
2023年10月1,080万円1985年11月31.18㎡34.6万円51DK
2023年9月15,500万円2012年1月103.7㎡149.5万円23LDK
2023年9月6,000万円2002年3月67.66㎡88.7万円42LDK
2023年9月1,580万円1985年11月33.34㎡47.4万円51LDK
2023年9月7,480万円2018年1月72.72㎡102.9万円12LDK
2023年9月2,490万円1986年1月40.31㎡61.8万円32K
2023年8月4,780万円1984年11月64.58㎡74.0万円53LDK
2023年8月5,680万円1995年2月69.69㎡81.5万円13LDK
2023年7月13,980万円2002年3月112.92㎡123.8万円284LDK
2023年7月7,600万円2018年1月56.75㎡133.9万円51LDK
2023年7月2,990万円1987年3月53.67㎡55.7万円32LDK
2023年7月2,780万円1983年2月45.36㎡61.3万円22DK
2023年7月750万円1989年1月19.06㎡39.3万円4ワンルーム
2023年7月6,780万円2002年3月58.37㎡116.2万円62LDK
2023年6月5,980万円1981年5月68.12㎡87.8万円82LDK
2023年6月8,150万円2002年3月72.87㎡111.8万円283LDK
2023年6月3,480万円1987年3月47.51㎡73.2万円32DK
2023年6月8,780万円2002年3月78.65㎡111.6万円263LDK
2023年6月3,499万円1986年1月48.27㎡72.5万円32LDK
2023年6月5,680万円2008年4月56.53㎡100.5万円72LDK
2023年6月890万円1984年7月24.3㎡36.6万円31K
2023年6月1,780万円1971年8月34.02㎡52.3万円41LDK
2023年5月5,980万円1981年5月68.13㎡87.8万円82SLDK
2023年5月7,480万円2002年3月72.87㎡102.6万円242LDK
2023年5月930万円1989年1月16.6㎡56.0万円2ワンルーム
2023年4月2,880万円1984年11月37.85㎡76.1万円41LDK
2023年4月2,990万円1972年3月53.51㎡55.9万円22LDK
2023年4月3,200万円2007年2月39.66㎡80.7万円41LDK
2023年4月6,880万円2007年1月86.74㎡79.3万円13LDK
2023年4月1,080万円1985年11月28.46㎡37.9万円51DK
2023年4月3,880万円1993年9月51.68㎡75.1万円32LDK
2023年4月7,480万円2011年1月70.0㎡106.9万円42LDK
2023年3月1,680万円1985年11月34.55㎡48.6万円32K
2023年3月5,350万円1998年9月57.66㎡92.8万円33LDK
2023年3月1,980万円1981年4月56.51㎡35.0万円32SLDK
2023年3月5,980万円2018年2月56.42㎡106.0万円21LDK
2023年3月10,480万円2018年1月85.5㎡122.6万円43LDK
2023年3月7,600万円2011年1月70.0㎡108.6万円13LDK
2023年3月5,780万円2010年7月100.18㎡57.7万円12LDK
2023年3月5,780万円2010年7月100.18㎡57.7万円2LDK
2023年3月5,780万円2010年7月100.18㎡57.7万円-12LDK
2023年3月6,180万円2018年1月56.42㎡109.5万円31SLDK
2023年3月6,680万円2011年1月60.35㎡110.7万円32LDK
2023年3月6,290万円1986年11月78.67㎡80.0万円24LDK
2023年3月4,299万円1986年11月59.56㎡72.2万円22SLDK
2023年2月790万円1987年7月16.99㎡46.5万円1ワンルーム
2023年2月12,000万円2002年3月106.36㎡112.8万円313LDK
2023年2月13,000万円2002年3月106.36㎡122.2万円313LDK

マイファースト石神井公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都練馬区石神井町6丁目1−1
築年月:2012年1月
専有面積:61.51㎡〜
相場価格:8,326万円
東京都練馬区石神井町6丁目26−18
築年月:1989年1月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:1,063万円
東京都練馬区石神井町6丁目1−17
築年月:2011年1月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:6,412万円
東京都練馬区石神井町6丁目32−28
築年月:1983年10月
専有面積:12.78㎡〜
相場価格:760万円
東京都練馬区石神井町6丁目1−18
築年月:1984年11月
専有面積:37.85㎡〜
相場価格:2,663万円
東京都練馬区石神井町6丁目17−37
築年月:2015年5月
専有面積:57.8㎡〜
相場価格:5,945万円
東京都練馬区石神井町6丁目32−24
築年月:1981年1月
専有面積:51.24㎡〜
相場価格:2,655万円
東京都練馬区石神井町6丁目17−34
築年月:1985年5月
専有面積:28.46㎡〜
相場価格:1,672万円
東京都練馬区石神井町6丁目6−28
築年月:2005年7月
専有面積:95.59㎡〜
相場価格:11,454万円
東京都練馬区石神井町6丁目13−12
築年月:2009年11月
専有面積:45.14㎡〜
相場価格:4,106万円
東京都練馬区石神井町6丁目11−4
築年月:2010年8月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:6,192万円
東京都練馬区石神井町5丁目13−1
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区石神井町5丁目2−20
築年月:2020年7月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,898万円
東京都練馬区石神井町5丁目3−17
築年月:2012年9月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:4,350万円
東京都練馬区石神井町5丁目4−20
築年月:2011年10月
専有面積:71.22㎡〜
相場価格:6,484万円
東京都練馬区石神井町5丁目3−15
築年月:1986年1月
専有面積:40.31㎡〜
相場価格:2,752万円
東京都練馬区石神井町5丁目7−23
築年月:1984年7月
専有面積:22.09㎡〜
相場価格:950万円
東京都練馬区石神井町5丁目3−25
築年月:1994年4月
専有面積:56.81㎡〜
相場価格:3,877万円
東京都練馬区石神井町3丁目17−16
築年月:1987年9月
専有面積:43.41㎡〜
相場価格:3,030万円
東京都練馬区石神井町3丁目16−19
築年月:1988年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・パークハウス石神井町6丁目東京都練馬区石神井町6丁目1−12012年1月61.51㎡〜8,326万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス石神井公園第2東京都練馬区石神井町6丁目26−181989年1月16.2㎡〜1,063万円このマンションの相場を見る
パークハウス石神井公園東京都練馬区石神井町6丁目1−172011年1月60.3㎡〜6,412万円このマンションの相場を見る
アペックス石神井公園東京都練馬区石神井町6丁目32−281983年10月12.78㎡〜760万円このマンションの相場を見る
ペガサスマンション石神井公園東京都練馬区石神井町6丁目1−181984年11月37.85㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
ルフォン石神井公園東京都練馬区石神井町6丁目17−372015年5月57.8㎡〜5,945万円このマンションの相場を見る
サンパーク石神井東京都練馬区石神井町6丁目32−241981年1月51.24㎡〜2,655万円このマンションの相場を見る
第22サンホワイトマンション東京都練馬区石神井町6丁目17−341985年5月28.46㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン石神井公園パークフロント東京都練馬区石神井町6丁目6−282005年7月95.59㎡〜11,454万円このマンションの相場を見る
サンアリーナ石神井公園東京都練馬区石神井町6丁目13−122009年11月45.14㎡〜4,106万円このマンションの相場を見る
石神井プリーツ東京都練馬区石神井町6丁目11−42010年8月71.33㎡〜6,192万円このマンションの相場を見る
セザール上井草東京都練馬区石神井町5丁目13−11996年2月----このマンションの相場を見る
ボンズテラス石神井公園東京都練馬区石神井町5丁目2−202020年7月25.6㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
サンウッド石神井公園テラス東京都練馬区石神井町5丁目3−172012年9月42.0㎡〜4,350万円このマンションの相場を見る
ウェリス石神井公園東京都練馬区石神井町5丁目4−202011年10月71.22㎡〜6,484万円このマンションの相場を見る
エクレール石神井公園東京都練馬区石神井町5丁目3−151986年1月40.31㎡〜2,752万円このマンションの相場を見る
レヂオンス石神井公園東京都練馬区石神井町5丁目7−231984年7月22.09㎡〜950万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ石神井公園東京都練馬区石神井町5丁目3−251994年4月56.81㎡〜3,877万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ石神井公園東京都練馬区石神井町3丁目17−161987年9月43.41㎡〜3,030万円このマンションの相場を見る
パークサイドハイム東京都練馬区石神井町3丁目16−191988年1月----このマンションの相場を見る