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麻布十番シティーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,470万円 〜 7,745万円 （432万円 〜 463万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都港区麻布十番１丁目５ー２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
麻布十番シティーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「麻布十番シティーマンション」は、1982年12月竣工の地上6階建てのマンションです。麻布十番駅から徒歩4分という抜群の立地に位置しており、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。まずは、徒歩圏内にあるコンビニが便利です。セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店は徒歩76m、ファミリーマート 麻布十番一丁目店は徒歩181mという近さです。また、スーパーマーケットも充実しています。ダイエー麻布十番店は徒歩159m、メトロマーケットは徒歩211m、信濃屋 六本木ヒルズ店は徒歩269mという距離です。
飲食店も多数あり、ランチやディナーには困ることはありません。猿のしっぽやたぬ吉、バルレストランテMIYAKAWAなど、さまざまなジャンルのレストランが徒歩圏内にあります。麻布 幸村やすぎ乃麻布十番店も魅力的なお店で、いつでも美味しい食事が楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあります。ホロン鳥居坂クリニックやあおば皮フ科クリニックは徒歩66m、アイリスター麻布クリニックは徒歩104mという距離です。薬局も充実しており、オバタ薬局やマツモトキヨシ麻布十番店、ウエルシア麻布十番店などがあります。
周辺には商業施設や公共施設も充実しています。六本木ヒルズレジデンスや六本木ヒルズは徒歩圏内にあり、ショッピングやエンターテイメントも楽しめます。さらに、シンガポール共和国大使館やオーストリア共和国大使館も近くにあり、国際的な環境で暮らすことができます。
自然を楽しむなら、周辺には公園もあります。六本木六丁目緑地やさくら坂公園、宮村児童遊園など、散歩やジョギングにぴったりの環境です。
さらに、教育施設も充実しています。東京都立六本木高校や港区立南山小学校、私立東洋英和女学院高等部などが近くにあり、お子様を持つ家庭にも安心の環境です。また、保育園や幼稚園も近くにあります。アメリカンスクール・イン・ジャパン Early Learning Centerや港区立南山幼稚園、麻布十番ちとせ保育園などが徒歩圏内にあります。
「麻布十番シティーマンション」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。住環境の良さを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
麻布十番シティーマンションの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
麻布十番シティーマンションの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布十番シティーマンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価788.6万円に比べて、築40年以上では428.8万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 26.57㎡ | 南 | 2階 南(26.57㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 52.77㎡ | 南 | 3階 南(52.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.33㎡ | 南 | 6階 南(55.33㎡)を無料査定する |
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麻布十番シティーマンションの存在する東京都港区麻布十番１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1981年12月 | 31.34㎡ | 99.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1991年6月 | 46.94㎡ | 166.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 19.99㎡ | 134.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 123.3万円 | 3 | 3K |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2000年3月 | 54.94㎡ | 229.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2007年12月 | 63.84㎡ | 258.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1983年10月 | 44.16㎡ | 139.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1998年4月 | 33.42㎡ | 208.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1997年3月 | 50.73㎡ | 207.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 45.22㎡ | 165.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 20.36㎡ | 156.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2005年5月 | 55.97㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 24.0㎡ | 165.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,250万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 161.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 1980年5月 | 27.75㎡ | 122.5万円 | 11 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 2007年12月 | 41.07㎡ | 214.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1983年10月 | 45.18㎡ | 143.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 25.29㎡ | 137.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 19.17㎡ | 124.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,880万円 | 1999年9月 | 52.6㎡ | 206.8万円 | 10 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1981年12月 | 62.35㎡ | 160.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2005年5月 | 48.96㎡ | 173.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 20.48㎡ | 188.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 53.5㎡ | 121.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 23,480万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 267.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 282.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 22.68㎡ | 109.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1998年4月 | 50.45㎡ | 158.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2005年5月 | 48.56㎡ | 184.9万円 | 1DK | |
| 2024年1月 | 8,298万円 | 1983年6月 | 48.97㎡ | 169.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 26,800万円 | 2000年3月 | 94.81㎡ | 282.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,499万円 | 1983年6月 | 48.97㎡ | 173.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,200万円 | 2005年5月 | 56.79㎡ | 232.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2001年6月 | 19.31㎡ | 124.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2000年12月 | 22.41㎡ | 150.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1981年12月 | 42.84㎡ | 135.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1972年11月 | 24.51㎡ | 93.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1999年9月 | 73.38㎡ | 228.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2005年5月 | 34.25㎡ | 227.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 123.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 1984年11月 | 21.87㎡ | 116.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1984年12月 | 24.42㎡ | 90.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1984年11月 | 29.86㎡ | 127.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 184.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 1995年8月 | 37.51㎡ | 110.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1991年1月 | 34.8㎡ | 134.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 13,500万円 | 2005年5月 | 57.5㎡ | 234.8万円 | 12 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション麻布コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−１０ | 1980年10月 | 19.18㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ハウス | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１４ | 1981年11月 | 38.25㎡〜 | 5,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番セントラルハイツ | 東京都港区麻布十番２丁目８−１３ | 1973年2月 | 28.86㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピアッツア麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目１６−５ | 2003年2月 | 20.36㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目１８−５ | 2000年12月 | 20.05㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目５−９ | 1979年9月 | 59.4㎡〜 | 9,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目２１−４ | 1995年8月 | 37.51㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン麻布一の橋 | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１０ | 1983年6月 | 44.16㎡〜 | 6,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番中央マンション | 東京都港区麻布十番２丁目９−８ | 1967年5月 | 37.75㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ハイツ | 東京都港区麻布十番２丁目２０−４ | 1981年10月 | 30.73㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布網代マンション | 東京都港区麻布十番２丁目１９−７ | 1974年8月 | 50.22㎡〜 | 6,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−８ | 1982年1月 | 32.47㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバープラザ麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目１９−４ | 1984年12月 | 18.51㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第2 | 東京都港区麻布十番２丁目２０−５ | 1982年3月 | 48.07㎡〜 | 6,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目１７−４ | 1991年5月 | 37.31㎡〜 | 5,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン麻布十番館 | 東京都港区麻布十番２丁目１−８ | 1983年9月 | 42.98㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 網代コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−９ | 1981年2月 | 46.16㎡〜 | 6,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目６−４ | 2014年5月 | 25.82㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１２ | 1975年2月 | 32.28㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目８−１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |