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クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,237万円 〜 6,452万円 （146万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区向原２丁目２６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 71.78㎡ 〜 143.55㎡ |
| 間取り | 複合間取/4LDK/5LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
浄水器
集会室
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒルの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,523 | 100.0 |
| 2020年 | 180,103 | 102.6 |
| 2025年 | 182,540 | 104.0 |
| 2030年 | 183,321 | 104.4 |
| 2035年 | 182,726 | 104.1 |
| 2040年 | 181,042 | 103.1 |
| 2045年 | 178,531 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 多摩市, 調布市, 府中市, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒルの最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒルは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では103.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒルの存在する神奈川県川崎市麻生区向原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2002年3月 | 142.02㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 79.21㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 79.21㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 2002年3月 | 91.24㎡ | 27.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 86.38㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,390万円 | 2002年3月 | 82.67㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 91.7㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 91.19㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 86.76㎡ | 24.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 90.85㎡ | 30.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 91.24㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,198万円 | 2002年3月 | 83.5㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 80.5㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,390万円 | 2002年3月 | 91.24㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2002年4月 | 91.19㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 87.7㎡ | 27.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 91.73㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 2002年4月 | 91.19㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,299万円 | 2002年3月 | 78.94㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 143.06㎡ | 22.9万円 | 7 | 5SLDK |
| 2015年11月 | 2,850万円 | 2002年3月 | 142.02㎡ | 20.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2015年4月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 90.33㎡ | 27.5万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラベル新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目３−１ | 2002年8月 | 63.51㎡〜 | 5,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目１７−２ | 2000年9月 | 55.5㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2007年1月 | 75.16㎡〜 | 6,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート2番館 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | 75.16㎡〜 | 7,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート3番館 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート1番館 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2007年4月 | 75.16㎡〜 | 7,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | 75.16㎡〜 | 6,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新百合ヶ丘B棟 | 東京都稲城市平尾２丁目１５−１ | 1978年2月 | 68.11㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１６−３ | 1985年5月 | 48.53㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１３−４ | 2009年10月 | 62.09㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目５８−１ | 2003年7月 | 66.94㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新百合ヶ丘A棟 | 東京都稲城市平尾２丁目１５−１ | 1978年2月 | 61.28㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１１−３ | 2006年2月 | 57.08㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１５ | 1978年2月 | 61.28㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベ初穂百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区細山７丁目２−２０ | 1995年3月 | 63.79㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区細山７丁目２−８ | 1989年2月 | 118.08㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興百合ヶ丘マンションＢ棟 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目２０−１７ | 1973年6月 | 58.06㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興百合ヶ丘マンション | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目２０−２０ | 1973年6月 | 58.06㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |