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朝霧大蔵海岸パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,638万円 〜 3,964万円 （121万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市大蔵八幡町１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 72.27㎡ 〜 103.97㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ｼｬﾜｰｽﾍﾟｰｽ(1F)
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応
新ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ
朝霧大蔵海岸パークホームズの
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
朝霧大蔵海岸パークホームズの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格
朝霧大蔵海岸パークホームズの最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝霧大蔵海岸パークホームズは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.3万円に比べて、築40年以上では40.4万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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朝霧大蔵海岸パークホームズの存在する兵庫県明石市大蔵八幡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2008年10月 | 76.56㎡ | 49.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2008年10月 | 76.56㎡ | 49.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 650万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 10.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 650万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 10.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2002年9月 | 81.18㎡ | 25.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2002年9月 | 81.18㎡ | 25.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2002年9月 | 81.18㎡ | 25.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1974年9月 | 74.14㎡ | 12.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1974年9月 | 74.14㎡ | 12.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2002年9月 | 81.18㎡ | 39.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2002年9月 | 81.18㎡ | 39.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2002年9月 | 81.18㎡ | 39.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2002年1月 | 111.37㎡ | 52.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2002年1月 | 111.37㎡ | 52.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 65.19㎡ | 39.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 65.19㎡ | 39.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 65.19㎡ | 39.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1974年9月 | 60.05㎡ | 18.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1974年9月 | 60.05㎡ | 18.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 590万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 590万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 2002年9月 | 66.06㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 2002年9月 | 66.06㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 2002年9月 | 66.06㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 2008年10月 | 76.56㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 2008年10月 | 76.56㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 68.78㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 68.78㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 68.78㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,350万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,350万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,300万円 | 2008年10月 | 76.56㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,300万円 | 2008年10月 | 76.56㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 720万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 11.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 720万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 11.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,250万円 | 2002年9月 | 65.19㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,250万円 | 2002年9月 | 65.19㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,250万円 | 2002年9月 | 65.19㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 860万円 | 1974年9月 | 68.35㎡ | 12.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 860万円 | 1974年9月 | 68.35㎡ | 12.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 790万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 13.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 790万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 13.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,350万円 | 1974年9月 | 50.0㎡ | 27.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,350万円 | 1974年9月 | 50.0㎡ | 27.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 850万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 850万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 12.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 12.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,940万円 | 2002年9月 | 64.09㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,940万円 | 2002年9月 | 64.09㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,940万円 | 2002年9月 | 64.09㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 2008年10月 | 69.07㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 2008年10月 | 69.07㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 700万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 11.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年8月 | 700万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 11.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年6月 | 600万円 | 1974年9月 | 68.35㎡ | 8.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 600万円 | 1974年9月 | 68.35㎡ | 8.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 680万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 11.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 680万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 11.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 76.08㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 76.08㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 76.08㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 690万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 690万円 | 1974年9月 | 60.5㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サニープレイス朝霧 | 兵庫県明石市朝霧南町２丁目９−３０ | 1984年8月 | 89.76㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド朝霧 | 兵庫県明石市朝霧南町２丁目２２７ | 2005年11月 | 61.19㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレウインズコート大蔵海岸 | 兵庫県明石市大蔵八幡町４−４ | 2002年9月 | 63.17㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石大蔵 | 兵庫県明石市大蔵八幡町６−１４ | 2008年10月 | 66.68㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ25大蔵海岸 | 兵庫県明石市大蔵八幡町１５−８ | 2002年3月 | 70.0㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ朝霧 | 兵庫県明石市大蔵八幡町１−１０ | 1974年9月 | 50.0㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−３９ | 1981年3月 | 85.05㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコートベイサイド明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５ | 2000年5月 | 57.44㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目５−３２ | 1991年2月 | 56.33㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石リンクス | 兵庫県明石市相生町２丁目９−１９ | 2014年1月 | 68.66㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
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