モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
3,391万円〜 4,625万円（156万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘本町１丁目１３−２６
築年月	2003年3月
総階数	6階
総戸数	29戸
専有面積	71.01㎡〜 92.84㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武庫之荘駅徒歩11分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

食器洗い乾燥機

浄活水設置

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ(全戸)

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 大阪市西淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンテヴィル武庫之荘カーサビエンは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.1万円に比べて、築40年以上では76.2万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの存在する兵庫県尼崎市武庫之荘本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,390万円	2001年8月	75.05㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	2005年11月	71.69㎡	48.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,680万円	1997年8月	83.56㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	2002年7月	69.79㎡	49.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,880万円	1995年11月	68.67㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,190万円	2021年4月	62.5㎡	67.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,830万円	2003年12月	65.05㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	2003年3月	80.05㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年3月	2,380万円	1994年7月	60.34㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年12月	3,780万円	2014年2月	68.14㎡	55.5万円	2	3LDK
2023年12月	2,520万円	2002年7月	69.79㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,430万円	1997年8月	83.56㎡	29.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,480万円	1983年7月	53.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年6月	1,780万円	1993年5月	55.06㎡	32.3万円	5	2LDK
2023年5月	580万円	1985年7月	48.91㎡	11.9万円	3	2LDK
2023年5月	580万円	1985年7月	48.91㎡	11.9万円	3	2LDK
2023年5月	580万円	1985年7月	48.91㎡	11.9万円	3	2LDK
2023年4月	3,050万円	2002年7月	77.96㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年3月	680万円	1985年7月	52.34㎡	13.0万円	3	2LDK
2023年3月	680万円	1985年7月	52.34㎡	13.0万円	3	2LDK
2023年3月	680万円	1985年7月	52.34㎡	13.0万円	3	2LDK
2022年10月	3,180万円	1995年11月	68.67㎡	46.3万円	6	3LDK
2022年5月	3,980万円	2021年4月	65.74㎡	60.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,780万円	1993年6月	52.14㎡	34.1万円	3	2LDK
2022年3月	3,580万円	2021年4月	62.76㎡	57.0万円	2	3LDK
2022年1月	3,480万円	2003年3月	71.69㎡	48.5万円	5	3LDK
2021年12月	1,980万円	1993年9月	70.59㎡	28.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,650万円	1994年7月	60.11㎡	27.4万円	4	2LDK
2021年11月	2,298万円	1993年6月	55.42㎡	41.5万円	5	2LDK
2021年11月	1,580万円	1993年6月	55.05㎡	28.7万円	4	2LDK
2021年10月	1,583万円	1983年7月	62.67㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	1995年11月	67.17㎡	36.9万円	3	3LDK
2021年7月	3,480万円	2008年8月	70.21㎡	49.6万円	5	3LDK
2021年7月	550万円	1981年4月	54.95㎡	10.0万円	2	2LDK
2021年7月	1,633万円	1983年7月	62.67㎡	26.1万円	3	3LDK
2021年5月	2,890万円	1995年11月	67.17㎡	43.0万円	5	3LDK
2021年3月	2,300万円	1997年8月	68.4㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年3月	3,480万円	2003年3月	75.29㎡	46.2万円	3	3LDK
2021年2月	1,380万円	1993年6月	55.05㎡	25.1万円	2	2LDK
2020年10月	1,980万円	1997年8月	68.4㎡	28.9万円	3	3LDK
2020年8月	2,180万円	1995年11月	67.17㎡	32.5万円	5	3LDK
2020年5月	2,780万円	2005年11月	67.73㎡	41.0万円	3	3LDK
2020年5月	2,780万円	2005年11月	67.75㎡	41.0万円	3	3LDK
2020年3月	2,780万円	2005年11月	67.75㎡	41.0万円	4	3LDK
2020年2月	2,980万円	2005年11月	87.8㎡	33.9万円	5	4LDK
2020年1月	3,450万円	2014年1月	68.51㎡	50.4万円	3	3LDK
2019年12月	3,480万円	2014年2月	68.51㎡	50.8万円	6	3LDK
2019年12月	2,080万円	1995年11月	67.17㎡	31.0万円	2	3LDK
2019年12月	690万円	1981年4月	54.95㎡	12.6万円	2	2LDK
2019年12月	3,480万円	2008年8月	74.0㎡	47.0万円	5	3LDK
2019年11月	1,280万円	1983年7月	68.22㎡	18.8万円	3	3LDK
2019年11月	2,295万円	1997年8月	68.4㎡	33.6万円	5	3LDK
2019年10月	2,380万円	1995年11月	68.67㎡	34.7万円	6	3LDK
2019年10月	3,280万円	2003年12月	70.73㎡	46.4万円	5	3LDK
2019年8月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年8月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年8月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年7月	3,130万円	2003年3月	71.69㎡	43.7万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1985年7月	58.32㎡	23.7万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1985年7月	58.32㎡	23.7万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1985年7月	58.32㎡	23.7万円	2	3LDK
2019年6月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年6月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年6月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年6月	3,280万円	2001年7月	72.34㎡	45.3万円	7	4LDK
2019年5月	3,480万円	2008年8月	77.05㎡	45.2万円	7	3LDK
2019年4月	1,450万円	1994年7月	58.88㎡	24.6万円	4	3LDK
2019年2月	1,580万円	1994年7月	60.11㎡	26.3万円	4	3LDK
2019年2月	2,880万円	2005年11月	64.52㎡	44.6万円	2	3LDK
2019年1月	2,880万円	2005年11月	74.82㎡	38.5万円	2	3LDK
2019年1月	3,680万円	2008年8月	87.88㎡	41.9万円	1	4LDK
2019年1月	1,280万円	1993年8月	51.4㎡	24.9万円	3	1LDK
2018年12月	1,450万円	1994年7月	58.88㎡	24.6万円	4	3LDK
2018年12月	1,450万円	1994年7月	58.86㎡	24.6万円	4	3LDK
2018年12月	2,450万円	1994年7月	58.88㎡	41.6万円	4	3LDK
2018年12月	1,480万円	1994年7月	59.58㎡	24.8万円	4	3LDK
2018年8月	3,680万円	2008年8月	85.68㎡	43.0万円	1	4LDK
2018年7月	1,080万円	1985年7月	58.32㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年7月	1,080万円	1985年7月	58.32㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年7月	1,080万円	1985年7月	58.32㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年6月	2,980万円	2005年11月	64.52㎡	46.2万円	4	3LDK
2018年5月	3,680万円	2004年1月	86.9㎡	42.3万円	7	4LDK
2018年5月	2,980万円	2005年11月	69.95㎡	42.6万円	4	3LDK
2018年5月	2,999万円	2005年11月	74.82㎡	40.1万円	1	3LDK
2018年2月	1,800万円	1995年11月	68.1㎡	26.4万円	5	3LDK
2017年12月	1,480万円	1993年6月	55.42㎡	26.7万円	2	2LDK
2017年11月	4,080万円	2014年2月	80.46㎡	50.7万円	2	4LDK
2017年10月	2,980万円	2001年7月	62.68㎡	47.5万円	6	3LDK
2017年10月	3,980万円	2004年1月	86.9㎡	45.8万円	7	4LDK
2017年8月	3,090万円	2005年11月	74.82㎡	41.3万円	1	3LDK
2017年8月	2,380万円	2005年11月	74.82㎡	31.8万円	1	3LDK
2017年8月	2,750万円	2005年11月	74.82㎡	36.8万円	1	3LDK
2017年8月	2,750万円	2005年11月	74.82㎡	36.8万円	1	3LDK
2017年8月	2,650万円	2005年11月	74.82㎡	35.4万円	1	3LDK
2017年6月	2,080万円	1995年11月	67.17㎡	31.0万円	6	3LDK
2017年6月	2,200万円	1995年11月	67.17㎡	32.8万円	6	3LDK
2017年6月	1,280万円	1993年6月	55.45㎡	23.1万円	2	2LDK
2017年4月	3,250万円	2003年3月	75.08㎡	43.3万円	3	3LDK
2017年4月	3,580万円	2014年2月	75.0㎡	47.7万円	2	3LDK
2017年3月	2,200万円	1995年11月	67.17㎡	32.8万円	6	3LDK

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エンゼルハイム武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目７−４

築年月：1996年1月

専有面積：54.62㎡〜

相場価格：2,469万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目７−４	1996年1月	54.62㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２９−１０	2001年7月	69.96㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１０−１	2001年3月	61.57㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
エムズコート武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１３−１５	2005年2月	57.02㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーグ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目	2005年2月	57.02㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３３−１	1994年8月	56.56㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武庫之荘一丁目	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３７−２５	2014年9月	70.68㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１４−１８	1976年4月	48.36㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドパルテール	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２３−１	1984年12月	13.06㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２７−１	2012年3月	62.06㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武庫之荘ディアージュ	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目２−２	2017年7月	70.57㎡〜	4,088万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１３−３	1974年9月	46.98㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
こけっと武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目３６−３６	1996年6月	52.64㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫之荘2	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１５−３	1995年3月	56.17㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１−１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ武庫之荘本町	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目１７−２３	1985年7月	48.91㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ武庫之荘本町	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目１０−７	1993年8月	51.4㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ武庫之荘本町	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目７−２８	2008年8月	70.21㎡〜	3,584万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル武庫之荘本町	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目１−１５	2002年7月	68.29㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
クレオ武庫之荘本町	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目４−１５	1994年7月	58.86㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る

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