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ロワイヤルユウ伏見川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,005万円 〜 1,031万円 （53万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市米泉町８丁目１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロワイヤルユウ伏見川の
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
ロワイヤルユウ伏見川の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 白山市, 河北郡内灘町, 能美郡川北町, 能美市, 河北郡津幡町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北鉄金沢駅の築年数で見たマンション価格
ロワイヤルユウ伏見川の最寄り北鉄金沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワイヤルユウ伏見川は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１１．８ 和６ 洋５．８ Ｓ４．４)
63.11㎡
4階 北東
3LDK
63.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１１．８ 和６ 洋５．８ Ｓ４．４) | 63.11㎡ | 南東 | 2階 南東(63.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.11㎡ | 北東 | 4階 北東(63.11㎡)を無料査定する |
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ロワイヤルユウ伏見川の存在する石川県金沢市米泉町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2020年10月 | 80.58㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,540万円 | 2020年10月 | 75.24㎡ | 60.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2020年10月 | 65.76㎡ | 59.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2020年10月 | 90.89㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 690万円 | 1990年12月 | 63.11㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 2020年11月 | 75.82㎡ | 49.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2020年10月 | 80.58㎡ | 48.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2020年11月 | 88.17㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,700万円 | 2020年10月 | 80.58㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 740万円 | 1990年12月 | 63.11㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト西金沢ステーションフロント | 石川県金沢市米泉町１０丁目 | 2020年12月 | 65.76㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス新神田 | 石川県金沢市新神田１丁目１−１７ | 2002年6月 | 64.99㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光栄ショッピングセンタービル | 石川県金沢市新神田１丁目１２ー１ | 1982年4月 | 88.86㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス増泉 | 石川県金沢市増泉１丁目２０−２５ | 2000年11月 | 62.68㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア増泉レジデンス | 石川県金沢市増泉４丁目１ー１０ | 2015年8月 | 71.9㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス御影橋 | 石川県金沢市御影町６−２７ | 1999年3月 | 67.73㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープピサ | 石川県金沢市八日市２丁目２１７ | 1975年4月 | 44.84㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドヌール西金沢 | 石川県金沢市八日市出町１８１−１ | 1993年11月 | 64.16㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 押野グリーンマンション | 石川県野々市市押野６丁目１８７ | 1996年3月 | 61.75㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート野々市 | 石川県野々市市横宮町１６−３６ | 1998年8月 | 80.38㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス野々市 | 石川県野々市市横宮町１３−３０ | 1997年2月 | 67.53㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ横宮 | 石川県野々市市横宮町１６−１７ | 1985年3月 | 23.19㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス泉 | 石川県金沢市泉２丁目１−３ | 1978年5月 | 56.53㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレアード押野 | 石川県野々市市押野５丁目１１８ | 2001年3月 | 86.47㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイス押野 | 石川県野々市市押野５丁目５８ | 2009年9月 | 71.24㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトダフラッツ | 石川県金沢市糸田２丁目１３１ | 1998年2月 | 77.96㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディアウェリス泉本町 | 石川県金沢市泉本町７丁目３−１ | 2008年2月 | 74.83㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドームス轟1 | 石川県金沢市増泉５丁目１１ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス弥生 | 石川県金沢市弥生２丁目２−２５ | 2001年9月 | 66.78㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西泉ガーデンハウス | 石川県金沢市西泉３丁目１０２ | 2000年4月 | 78.37㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |