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ライオンズガーデン新河原町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,409万円 〜 2,425万円 （97万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区南染師町４９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデン新河原町の
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
ライオンズガーデン新河原町の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン新河原町の最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン新河原町は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
59.78㎡
2階 南西
3LDK
65.34㎡
2階 北
3DK
59.78㎡
2階 北西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.5 LDK 10.5)
63.79㎡
2階 南
3LDK
72.39㎡
3階 北
3SLDK
80.68㎡
3階 北西
3LDK
63.79㎡
3階 北
2LDK
59.78㎡
3階 北西
3LDK
57.38㎡
4階 北
3DK
59.78㎡
4階 北
2LDK
59.78㎡
4階 東
2LDK
48.07㎡
5階 南西
1SLDK
72.98㎡
5階 北
2LDK
70.58㎡
5階 南西
2LDK
72.98㎡
5階 北
2LDK
59.78㎡
6階 北
2SLDK
80.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.78㎡ | 北 | 1階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.34㎡ | 南西 | 2階 南西(65.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.78㎡ | 北 | 2階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.5 LDK 10.5) | 63.79㎡ | 北西 | 2階 北西(63.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.39㎡ | 南 | 2階 南(72.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 80.68㎡ | 北 | 3階 北(80.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.79㎡ | 北西 | 3階 北西(63.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.78㎡ | 北 | 3階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.38㎡ | 北西 | 3階 北西(57.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.78㎡ | 北 | 4階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.78㎡ | 北 | 4階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.07㎡ | 東 | 4階 東(48.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 72.98㎡ | 南西 | 5階 南西(72.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.58㎡ | 北 | 5階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.98㎡ | 南西 | 5階 南西(72.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.78㎡ | 北 | 5階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 80.68㎡ | 北 | 6階 北(80.68㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン新河原町の存在する宮城県仙台市若林区南染師町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1980年11月 | 58.63㎡ | 23.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1987年5月 | 57.38㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 63.79㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,049万円 | 1987年5月 | 59.78㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 63.79㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,999万円 | 1987年5月 | 59.78㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,890万円 | 1987年6月 | 59.78㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1987年5月 | 51.98㎡ | 20.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,590万円 | 1987年5月 | 80.68㎡ | 32.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,100万円 | 1987年5月 | 59.78㎡ | 18.4万円 | 4 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,690万円 | 1987年5月 | 72.39㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,800万円 | 1987年5月 | 59.78㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,999万円 | 1987年5月 | 63.79㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 65.34㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,250万円 | 1987年5月 | 63.79㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1980年11月 | 57.0㎡ | 15.4万円 | 4 | 3DK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1987年5月 | 48.07㎡ | 22.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1987年5月 | 72.98㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,630万円 | 1987年6月 | 80.68㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 59.78㎡ | 24.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1987年6月 | 59.78㎡ | 23.1万円 | 2 | 3DK |
| 2017年11月 | 1,470万円 | 1987年5月 | 72.98㎡ | 20.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 58.63㎡ | 23.5万円 | 5 | 3DK |
| 2017年6月 | 2,080万円 | 1987年5月 | 70.58㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
ライオンズガーデン新河原町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南材木町シティハウス | 宮城県仙台市若林区南石切町２１−１ | 1987年3月 | 47.13㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村第2南石切 | 宮城県仙台市若林区南石切町１６−１ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村南石切 | 宮城県仙台市若林区南石切町１６−２ | 1978年9月 | 64.06㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション南材木町 | 宮城県仙台市若林区南材木町８１ | 1986年3月 | 40.83㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙台河原町 | 宮城県仙台市若林区南材木町５４ | 2017年5月 | 72.49㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド河原町 | 宮城県仙台市若林区南材木町２３−１ | 2004年2月 | 71.5㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス河原町 | 宮城県仙台市若林区南材木町１３−２ | 1995年8月 | 58.99㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保春院西 | 宮城県仙台市若林区三百人町１８１ | 1993年2月 | 33.3㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三百人町 | 宮城県仙台市若林区三百人町１６１−１ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ河原町ガーデンスクエア | 宮城県仙台市若林区石名坂８４−１ | 1999年2月 | 71.76㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール石名坂 | 宮城県仙台市若林区石名坂１０ | 1974年10月 | 39.97㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ石名坂 | 宮城県仙台市若林区石名坂５３ | 1979年12月 | 64.59㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール弓ノ町 | 宮城県仙台市若林区弓ノ町６１−１ | 1998年1月 | 51.97㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成田町 | 宮城県仙台市若林区成田町１２７−１ | 1997年3月 | 54.55㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン一高南 | 宮城県仙台市若林区成田町８４ | 2002年12月 | 66.1㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステップエーキューブ | 宮城県仙台市若林区成田町１１８−１ | 1991年9月 | 30.25㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール一高南 | 宮城県仙台市若林区成田町７１−１ | 1998年3月 | 54.75㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸三メイツ南染師マンション | 宮城県仙台市若林区南染師町 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ南染師 | 宮城県仙台市若林区南染師町３２−１ | 1980年11月 | 57.0㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール五橋東二番丁グランデージ | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−５ | 1997年11月 | 58.62㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |