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グランコート西七条

グランコート西七条の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
3,153万円 〜 3,753万円
（153万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所京都府京都市下京区西七条南衣田町３２
築年月2001年3月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積68.17㎡ 〜 75.17㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾜﾝﾌﾛｱ4戸
ﾄｰﾀﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ付
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

グランコート西七条の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

グランコート西七条の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート西七条は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.4万円に比べて、築40年以上では91.6万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート西七条の存在する京都府京都市下京区西七条南衣田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,280万円2008年2月21.03㎡60.9万円71K
2024年6月1,280万円2008年2月21.03㎡60.9万円71K
2024年6月1,280万円2008年2月21.03㎡60.9万円71K
2024年6月1,280万円2008年2月21.03㎡60.9万円71K
2024年3月1,610万円2016年3月22.71㎡70.9万円31K
2024年3月1,610万円2016年3月22.71㎡70.9万円31K
2024年2月1,290万円2008年2月25.74㎡50.1万円61R
2024年2月1,290万円2008年2月25.74㎡50.1万円61R
2024年2月1,290万円2008年2月25.74㎡50.1万円61R
2024年2月1,290万円2008年2月25.74㎡50.1万円61R
2023年3月1,400万円2008年2月21.03㎡66.6万円91K
2023年3月1,400万円2008年2月21.03㎡66.6万円91K
2023年3月1,400万円2008年2月21.03㎡66.6万円91K
2023年3月1,400万円2008年2月21.03㎡66.6万円91K
2022年4月3,080万円2001年2月73.01㎡42.2万円63LDK
2022年3月1,460万円2016年2月23.3㎡62.7万円31K
2022年3月1,460万円2016年2月23.3㎡62.7万円31K
2022年2月1,650万円2016年2月25.79㎡64.0万円61K
2022年2月1,650万円2016年2月25.79㎡64.0万円61K
2021年12月1,540万円2016年2月25.79㎡59.7万円21K
2021年12月1,540万円2016年2月25.79㎡59.7万円21K
2021年10月1,800万円2015年12月25.51㎡70.6万円61K
2021年10月1,800万円2015年12月25.51㎡70.6万円61K
2020年8月1,980万円2016年2月23.1㎡85.7万円71K
2020年8月1,980万円2016年2月23.1㎡85.7万円71K
2020年8月1,700万円2016年3月25.79㎡65.9万円21K
2020年8月1,700万円2016年3月25.79㎡65.9万円21K
2020年7月1,250万円2009年9月21.03㎡59.4万円81K
2020年7月1,250万円2009年9月21.03㎡59.4万円81K
2020年7月1,250万円2009年9月21.03㎡59.4万円81K
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2020年7月1,220万円2009年9月22.09㎡55.2万円41K
2020年7月1,220万円2009年9月22.09㎡55.2万円41K
2020年7月1,220万円2009年9月22.09㎡55.2万円41K
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2020年4月1,240万円2008年2月22.09㎡56.1万円41K
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2020年4月1,240万円2008年2月22.09㎡56.1万円41K
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2020年2月1,350万円2008年2月25.74㎡52.4万円51K
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2020年1月1,250万円2008年2月22.09㎡56.6万円41K
2020年1月1,250万円2008年2月22.09㎡56.6万円41K
2020年1月1,250万円2008年2月22.09㎡56.6万円41K
2020年1月1,250万円2008年2月22.09㎡56.6万円41K
2020年1月1,250万円2009年9月22.09㎡56.6万円41K
2020年1月1,250万円2009年9月22.09㎡56.6万円41K
2020年1月1,250万円2009年9月22.09㎡56.6万円41K
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2019年12月3,480万円2001年2月71.51㎡48.7万円63LDK
2019年12月1,250万円2009年9月22.09㎡56.6万円41K
2019年12月1,250万円2009年9月22.09㎡56.6万円41K
2019年12月1,250万円2009年9月22.09㎡56.6万円41K
2019年12月1,250万円2009年9月22.09㎡56.6万円41K
2019年8月3,380万円2001年2月68.17㎡49.6万円33LDK
2019年5月1,490万円2016年3月23.1㎡64.5万円51K
2019年5月1,490万円2016年3月23.1㎡64.5万円51K
2019年5月1,280万円2008年2月21.03㎡60.9万円91K
2019年5月1,280万円2008年2月21.03㎡60.9万円91K
2019年5月1,280万円2008年2月21.03㎡60.9万円91K
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2019年2月2,580万円2001年3月75.17㎡34.3万円23LDK
2019年2月2,380万円2001年2月68.17㎡34.9万円33LDK
2019年2月2,380万円2001年2月68.17㎡34.9万円33LDK
2019年2月2,380万円2001年2月68.17㎡34.9万円32LDK
2019年1月1,510万円2016年3月22.71㎡66.5万円61K
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2018年4月1,650万円2015年1月23.42㎡70.5万円21K
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2017年12月1,290万円2008年2月21.03㎡61.3万円91K
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2017年12月1,290万円2008年2月21.03㎡61.3万円91K
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2017年7月1,650万円2015年1月23.42㎡70.5万円21K
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2017年6月1,650万円2015年1月26.99㎡61.1万円21K
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2017年4月1,085万円2008年2月22.09㎡49.1万円91K
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2017年4月1,085万円2008年2月22.09㎡49.1万円91K
2017年4月1,085万円2008年2月22.09㎡49.1万円91K
2017年4月1,190万円2008年2月22.09㎡53.9万円31K
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2017年4月1,190万円2008年2月22.09㎡53.9万円31K
2017年4月1,190万円2008年2月22.09㎡53.9万円31K
2017年2月1,150万円2008年2月21.03㎡54.7万円51K
2017年2月1,150万円2008年2月21.03㎡54.7万円51K
2017年2月1,150万円2008年2月21.03㎡54.7万円51K
2017年2月1,150万円2008年2月21.03㎡54.7万円51K
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