ソフィステージ世田谷野毛売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格(坪単価)
11,790万円 〜 11,790万円
(310万円 〜 310万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都世田谷区野毛2丁目13−19
築年月1996年10月
総階数5階
総戸数14戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配ボックス
トランクルーム
TES
南西傾斜ヒナ段建築
パティオ
ルーフガーデン
全角部屋
多面採光

ソフィステージ世田谷野毛について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソフィステージ世田谷野毛」は、14戸の総戸数を誇る地上5階建てのマンションです。1996年10月に竣工され、交通アクセスも便利な立地にあります。最寄り駅は東急大井町線の「等々力」駅で、徒歩13分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺の豊かな施設との距離の近さです。例えば、コンビニは596m先にあるセブンイレブンや、733m先のファミリーマート、751m先のローソンなどがあります。食料品の買い物に便利なスーパーも726m先の成城石井や、730m先のまいばすけっと、814m先のまいばすけっとなどがあります。さらに、182m先の喫茶8月や、416m先のラーメンショップなかむら屋、423m先のOTTOなど様々な飲食店が周辺に点在しています。

また、マンション周辺には多くの病院や薬局もあり、生活に安心感を与えてくれます。例えば、270m先に世田谷記念病院や、337m先に社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホームたまがわ、408m先に鈴木接骨院などがあります。特に薬局に関しては767m先のココカラファインや、794m先の若葉薬局、802m先のトモズなどがあり、身近に快適な生活を送ることができます。

マンションの近隣には、学校や保育園・幼稚園も存在します。例えば、667m先に日本菓子専門学校や、713m先に世田谷区立玉堤小学校、851m先に世田谷区立玉川小学校などがあります。保育園・幼稚園も多く、149m先にナオミ保育園分園りんごの木や、369m先にニコニコ保育園世田谷、607m先にベビールーム等々力などがあり、子育て世代にも好適な環境です。

また、マンションのすぐ近くには公共施設や公園もあります。例えば、48m先に野毛図書室や、346m先に野毛区民集会所、609m先には玉川警察署 等々力不動前駐在所などがあります。自然を楽しめる公園も多く存在し、248m先の玉川野毛町公園や、408m先の多摩川遊園、463m先の等々力渓谷公園などがあります。

以上のように、「ソフィステージ世田谷野毛」は、交通の便や周辺施設の充実度など、生活を豊かにする要素がそろった魅力的なマンションです。長く快適に暮らすことができる理想の住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ソフィステージ世田谷野毛の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 狛江市, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格

ソフィステージ世田谷野毛の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィステージ世田谷野毛は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では207.1万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南西
2LDK
125.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ソフィステージ世田谷野毛の存在する東京都世田谷区野毛2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,800万円1997年4月69.55㎡83.4万円43LDK
2024年2月3,000万円2006年11月36.17㎡82.9万円21LDK
2024年2月5,180万円1977年9月60.44㎡85.7万円11LDK
2024年2月6,180万円1997年4月69.55㎡88.9万円32LDK
2024年2月6,480万円2011年7月65.88㎡98.4万円43LDK
2024年1月4,800万円1977年9月73.36㎡65.4万円12LDK
2023年12月5,980万円2011年7月64.8㎡92.3万円11SLDK
2023年11月3,798万円1984年6月52.38㎡72.5万円33LDK
2023年11月14,400万円1996年10月125.77㎡114.5万円52LDK
2023年11月3,880万円1977年9月51.15㎡75.9万円22LDK
2023年10月7,580万円2018年10月71.88㎡105.5万円23LDK
2023年9月4,190万円1997年10月62.62㎡66.9万円11LDK
2023年7月4,780万円2011年7月54.0㎡88.5万円12LDK
2023年6月5,980万円2019年2月79.83㎡74.9万円33LDK
2023年6月4,780万円1998年6月61.65㎡77.5万円11SLDK
2023年6月4,480万円2003年10月39.77㎡112.6万円11LDK
2023年6月5,980万円2019年2月79.83㎡74.9万円13LDK
2023年5月8,480万円1979年2月117.71㎡72.0万円54LDK
2023年5月7,990万円2018年10月71.88㎡111.2万円33LDK
2023年5月3,800万円1993年9月55.57㎡68.4万円11SLDK
2023年4月5,600万円1980年3月92.5㎡60.5万円23LDK
2023年4月6,880万円1997年4月81.35㎡84.6万円22SLDK
2023年3月2,980万円1984年6月45.94㎡64.9万円51LDK
2023年3月3,980万円2011年7月54.0㎡73.7万円12LDK
2023年2月5,490万円2005年1月78.44㎡70.0万円12LDK
2023年1月5,480万円2006年11月68.5㎡80.0万円42LDK
2023年1月5,480万円2018年10月55.24㎡99.2万円41LDK
2022年12月3,400万円1984年10月49.73㎡68.4万円12LDK
2022年12月4,980万円2003年10月45.07㎡110.5万円21LDK
2022年12月8,990万円1979年2月117.71㎡76.4万円44LDK
2022年11月4,380万円2003年10月39.84㎡109.9万円5ワンルーム
2022年7月5,180万円1997年5月69.55㎡74.5万円13LDK
2022年7月5,980万円2018年10月66.35㎡90.1万円12LDK
2022年7月11,980万円2018年10月89.46㎡133.9万円43LDK
2022年6月4,480万円1977年9月68.3㎡65.6万円33LDK
2022年6月8,480万円2002年2月81.23㎡104.4万円12LDK
2022年5月3,280万円1984年6月52.38㎡62.6万円43LDK
2022年5月3,780万円2003年10月35.0㎡108.0万円2ワンルーム
2022年4月12,500万円2002年2月123.93㎡100.9万円34LDK
2022年3月5,480万円2011年7月64.8㎡84.6万円11SLDK
2022年3月7,880万円2018年10月67.06㎡117.5万円43LDK
2022年2月3,680万円1993年9月51.15㎡71.9万円32LDK
2022年2月3,580万円1977年9月60.44㎡59.2万円12LDK
2022年2月3,980万円1993年9月50.43㎡78.9万円62LDK
2022年2月3,580万円1984年6月54.08㎡66.2万円42LDK
2022年2月2,980万円1984年6月49.73㎡59.9万円23DK
2022年1月4,280万円1993年9月50.09㎡85.4万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区野毛1丁目17−11
築年月:1979年2月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:2,131万円
東京都世田谷区野毛1丁目18−15
築年月:2003年10月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:3,864万円
東京都世田谷区野毛2丁目28−4
築年月:1995年11月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:4,370万円
東京都世田谷区野毛2丁目7
築年月:1980年3月
専有面積:92.5㎡〜
相場価格:5,132万円
東京都世田谷区野毛2丁目29−9
築年月:1979年7月
専有面積:47.3㎡〜
相場価格:2,800万円
東京都世田谷区野毛2丁目10−11
築年月:1993年9月
専有面積:50.09㎡〜
相場価格:4,192万円
東京都世田谷区野毛2丁目30−11
築年月:2010年12月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:5,877万円
東京都世田谷区野毛2丁目20−23
築年月:2002年2月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:8,112万円
東京都世田谷区野毛2丁目13−27
築年月:2000年6月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:5,275万円
東京都世田谷区野毛2丁目
築年月:1980年2月
専有面積:95.0㎡〜
相場価格:4,883万円
東京都世田谷区野毛2丁目28−11
築年月:2005年1月
専有面積:71.16㎡〜
相場価格:5,361万円
東京都世田谷区野毛2丁目29ー15
築年月:1973年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野毛2丁目28−7
築年月:2006年11月
専有面積:36.17㎡〜
相場価格:2,855万円
東京都世田谷区野毛2丁目27−18
築年月:2019年3月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:5,485万円
東京都世田谷区野毛2丁目6−12
築年月:1978年3月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,985万円
東京都世田谷区中町1丁目15−10
築年月:1998年4月
専有面積:101.23㎡〜
相場価格:8,525万円
東京都世田谷区中町1丁目1−5
築年月:2012年10月
専有面積:80.51㎡〜
相場価格:128万円
東京都世田谷区中町1丁目16-7
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区中町1丁目24−2
築年月:1977年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区中町1丁目24−1
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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