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ワールドパレス南大井プレイシズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,369万円 〜 7,473万円 （319万円 〜 329万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南大井５丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 45.27㎡ 〜 79.29㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
100ﾒｶﾞIN
低風換気S
TES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸR
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
多目的室
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
庭園
ワールドパレス南大井プレイシズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ワールドパレス南大井プレイシズ」は、品川区南大井にあるマンションです。京急本線の「立会川」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。2003年に竣工され、地上5階の建物で総戸数は46戸です。
このマンションの魅力は周辺施設の充実にあります。近くにはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。スーパーマーケットもまいばすけっとが複数店舗あり、最も近い店舗は徒歩226mに位置しています。また、飲食店もとん馬やピザーラなどが周辺にあり、多様な料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
大井第一地域センターや南大井文化センターといった公共施設も徒歩圏内にあり、市民活動やイベントに参加する機会も豊富です。公園も近くに複数あり、自然を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て世帯にも優れた環境です。
ワールドパレス南大井プレイシズは、周辺施設の利便性と自然環境の両方を兼ね備えています。住戸には充実した機能が揃っており、快適で便利な生活を提供しています。また、24時間有人管理・セキュリティシステム・オートロックなどの安全対策も充実しているため、安心して暮らすことができます。
ワールドパレス南大井プレイシズは、マンションの魅力と周辺の便利な施設を兼ね備えた快適な住環境が魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ワールドパレス南大井プレイシズの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 港区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格
ワールドパレス南大井プレイシズの最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドパレス南大井プレイシズは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では212.5万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワールドパレス南大井プレイシズの存在する東京都品川区南大井５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 21.25㎡ | 107.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年12月 | 69.17㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1981年10月 | 60.33㎡ | 74.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 1970年10月 | 57.96㎡ | 80.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1977年10月 | 31.88㎡ | 80.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 57.28㎡ | 113.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年10月 | 49.05㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,850万円 | 2011年12月 | 48.59㎡ | 120.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 47.28㎡ | 84.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 56.37㎡ | 93.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1985年6月 | 12.47㎡ | 70.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 67.48㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1975年8月 | 34.92㎡ | 68.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年11月 | 75.63㎡ | 109.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 1973年5月 | 61.56㎡ | 61.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年11月 | 75.63㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2015年1月 | 66.65㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 43.31㎡ | 52.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1998年7月 | 19.38㎡ | 80.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 1989年5月 | 150.8㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 51.26㎡ | 67.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 46.62㎡ | 74.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 50.51㎡ | 55.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1977年6月 | 36.11㎡ | 63.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 40.04㎡ | 69.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年5月 | 32.64㎡ | 88.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 44.04㎡ | 63.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1982年10月 | 22.89㎡ | 60.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 60.72㎡ | 98.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 2016年3月 | 41.18㎡ | 94.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 50.31㎡ | 89.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2012年3月 | 71.18㎡ | 119.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年5月 | 42.56㎡ | 79.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2018年8月 | 70.03㎡ | 131.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1982年5月 | 29.13㎡ | 61.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年7月 | 58.0㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2004年6月 | 18.35㎡ | 124.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 56.12㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 55.95㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 4,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.91㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 56.54㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 6,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島山王ヒルズ | 東京都品川区大井６丁目１７−１７ | 1984年9月 | 50.58㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町陽だまりテラス | 東京都品川区大井６丁目９－７ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大井町 | 東京都品川区大井６丁目１３−１ | 1997年2月 | 68.68㎡〜 | 5,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大森 | 東京都品川区大井６丁目２１−１４ | 1979年6月 | 37.98㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ大森鹿島2番館 | 東京都品川区大井６丁目１８−２９ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |