浦和岸町パークホームズの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
6,009万円〜 9,480万円（284万円〜 300万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目２６−１８
築年月	2001年11月
総階数	11階
総戸数	37戸
専有面積	70.03㎡〜 104.36㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	浦和駅徒歩5分

施設・設備

全戸南向き

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

CATV

ﾄﾗﾝｸR

IN対応LAN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浦和岸町パークホームズの

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

浦和岸町パークホームズの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村はさいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市中央区, 蕨市, さいたま市桜区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

浦和岸町パークホームズの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浦和岸町パークホームズは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.7万円に比べて、築40年以上では110.5万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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浦和岸町パークホームズの存在する埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	1983年7月	66.81㎡	37.1万円	3	3SLDK
2024年4月	9,790万円	2018年11月	81.26㎡	120.5万円	11	2SLDK
2024年3月	2,190万円	1980年6月	52.48㎡	41.7万円	2	2LDK
2024年3月	7,180万円	2006年3月	84.9㎡	84.6万円	12	2SLDK
2024年3月	1,490万円	1978年3月	40.24㎡	37.0万円	2	1K
2024年3月	7,280万円	2018年11月	55.57㎡	131.0万円	4	2LDK
2024年2月	8,200万円	2005年2月	81.01㎡	101.2万円	4	3LDK
2024年2月	9,990万円	2018年11月	81.26㎡	122.9万円	13	3LDK
2024年2月	8,780万円	2005年11月	77.27㎡	113.6万円	10	2LDK
2024年1月	6,080万円	2003年12月	64.0㎡	95.0万円	13	2LDK
2024年1月	6,080万円	2013年2月	67.47㎡	90.1万円	9	2SLDK
2024年1月	8,580万円	2018年11月	72.05㎡	119.1万円	10	3LDK
2023年12月	940万円	1995年3月	17.11㎡	54.9万円	3	1K
2023年12月	5,780万円	2003年2月	72.27㎡	80.0万円	2	2SLDK
2023年12月	8,300万円	2022年1月	70.65㎡	117.5万円	8	3SLDK
2023年12月	6,980万円	2006年3月	84.9㎡	82.2万円	14	2LDK
2023年12月	2,780万円	1981年8月	60.28㎡	46.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,980万円	1981年9月	72.73㎡	41.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,980万円	2001年11月	72.42㎡	110.2万円	4	3LDK
2023年11月	5,120万円	1996年8月	70.13㎡	73.0万円	8	2SLDK
2023年10月	4,780万円	1991年7月	131.02㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年10月	4,780万円	2003年12月	55.67㎡	85.9万円	9	2LDK
2023年10月	990万円	1995年3月	18.62㎡	53.2万円	7	1K
2023年9月	14,800万円	2005年11月	83.89㎡	176.4万円	27	2LDK
2023年9月	2,980万円	1981年8月	60.28㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,080万円	1979年6月	27.49㎡	75.7万円	5	1LDK
2023年7月	7,880万円	2018年11月	69.28㎡	113.7万円	7	3LDK
2023年6月	1,490万円	1980年5月	49.8㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年6月	1,770万円	1981年8月	60.28㎡	29.4万円	2	3LDK
2023年6月	8,450万円	2022年1月	70.65㎡	119.6万円	9	2SLDK
2023年6月	4,980万円	1996年8月	70.13㎡	71.0万円	9	2SLDK
2023年6月	6,980万円	2006年3月	84.9㎡	82.2万円	12	2SLDK
2023年6月	1,780万円	1979年1月	43.2㎡	41.2万円	3	2DK
2023年6月	6,880万円	2008年7月	74.83㎡	91.9万円	11	3LDK
2023年5月	8,380万円	2018年11月	69.28㎡	121.0万円	13	3LDK
2023年5月	2,880万円	1992年4月	47.55㎡	60.6万円	3	2LDK
2023年5月	2,380万円	1992年4月	50.2㎡	47.4万円	3	2LDK
2023年5月	5,980万円	2010年1月	70.62㎡	84.7万円	6	3LDK
2023年5月	7,280万円	2018年11月	66.43㎡	109.6万円	10	3LDK
2023年5月	5,480万円	2010年1月	67.46㎡	81.2万円	2	3LDK
2023年4月	13,980万円	2005年11月	93.49㎡	149.5万円	18	3LDK
2023年4月	6,480万円	2016年1月	70.16㎡	92.4万円	10	3LDK
2023年4月	5,980万円	2010年1月	70.0㎡	85.4万円	13	3LDK
2023年4月	1,490万円	1980年5月	49.87㎡	29.9万円	2	2LDK
2023年3月	6,800万円	1991年7月	147.3㎡	46.2万円	2	4SLDK
2023年3月	6,480万円	2006年3月	76.87㎡	84.3万円	2	3LDK
2023年3月	9,180万円	2006年11月	101.33㎡	90.6万円	5	4LDK
2023年3月	1,990万円	1978年3月	40.24㎡	49.5万円	3	1K
2023年3月	10,980万円	2005年11月	83.89㎡	130.9万円	27	3LDK
2023年2月	5,280万円	2003年2月	56.46㎡	93.5万円	11	2LDK
2023年2月	7,490万円	2003年2月	85.31㎡	87.8万円	7	4LDK
2023年2月	11,000万円	2005年11月	86.04㎡	127.8万円	6	3SLDK
2023年2月	12,000万円	2005年11月	86.04㎡	139.5万円	6	3SLDK
2023年2月	8,000万円	2005年11月	77.27㎡	103.5万円	16	3LDK
2023年2月	9,500万円	2005年11月	77.27㎡	122.9万円	16	3LDK
2023年2月	8,280万円	2018年11月	72.24㎡	114.6万円	5	3LDK
2023年1月	5,780万円	2004年8月	70.38㎡	82.1万円	7	3LDK
2023年1月	3,480万円	2003年2月	37.37㎡	93.1万円	5	1LDK
2023年1月	6,480万円	2007年1月	76.87㎡	84.3万円	8	3LDK
2023年1月	12,880万円	2005年11月	93.49㎡	137.8万円	16	3LDK
2023年1月	4,950万円	1996年8月	70.13㎡	70.6万円	4	2SLDK
2023年1月	1,790万円	1983年7月	38.74㎡	46.2万円	1	1LDK
2022年12月	8,230万円	1991年7月	147.3㎡	55.9万円	2	4LDK
2022年12月	890万円	1995年3月	16.8㎡	53.0万円	2	1K
2022年12月	5,330万円	2013年2月	67.47㎡	79.0万円	5	3LDK
2022年11月	5,280万円	2013年2月	67.47㎡	78.3万円	3	2SLDK
2022年11月	5,480万円	2003年12月	64.0㎡	85.6万円	5	2SLDK
2022年11月	4,980万円	2007年1月	62.83㎡	79.3万円	6	3LDK
2022年11月	14,500万円	2006年2月	93.49㎡	155.1万円	16	3LDK
2022年11月	6,280万円	2003年2月	85.31㎡	73.6万円	7	3LDK
2022年10月	9,780万円	2005年11月	77.13㎡	126.8万円	27	3LDK
2022年10月	6,980万円	2010年1月	75.7㎡	92.2万円	11	2LDK
2022年10月	7,680万円	2018年11月	72.05㎡	106.6万円	7	3LDK
2022年10月	5,990万円	2004年8月	70.38㎡	85.1万円	12	3LDK
2022年9月	5,770万円	2010年1月	67.46㎡	85.5万円	6	3LDK
2022年8月	790万円	1995年3月	16.8㎡	47.0万円	3	1K
2022年8月	7,280万円	2018年11月	66.43㎡	109.6万円	9	3LDK
2022年8月	700万円	1995年3月	17.11㎡	40.9万円	3	1K
2022年8月	8,480万円	2005年11月	77.13㎡	109.9万円	19	3LDK
2022年7月	9,280万円	2018年11月	81.26㎡	114.2万円	14	2SLDK
2022年7月	3,480万円	1992年4月	52.26㎡	66.6万円	1	3LDK
2022年7月	3,480万円	1992年4月	58.26㎡	59.7万円	1	3LDK
2022年7月	6,680万円	2008年7月	70.0㎡	95.4万円	12	3LDK
2022年7月	7,690万円	2008年7月	74.83㎡	102.8万円	11	3LDK
2022年7月	6,280万円	2013年2月	68.29㎡	92.0万円	6	3LDK
2022年6月	2,480万円	1980年4月	62.65㎡	39.6万円	2	3LDK
2022年5月	6,880万円	2007年1月	76.87㎡	89.5万円	8	3LDK
2022年5月	5,980万円	2006年2月	72.92㎡	82.0万円	8	3LDK
2022年5月	8,480万円	2008年7月	83.81㎡	101.2万円	12	4LDK
2022年5月	1,480万円	2007年6月	25.0㎡	59.2万円	7	1K
2022年5月	4,980万円	1996年8月	70.0㎡	71.1万円	5	3LDK
2022年5月	14,980万円	2005年11月	83.89㎡	178.6万円	24	3LDK
2022年5月	8,380万円	2018年11月	70.5㎡	118.9万円	12	3LDK

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東急ドエルアルス浦和仲町

埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１

築年月：2002年3月

専有面積：62.7㎡〜

相場価格：5,045万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス浦和仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１	2002年3月	62.7㎡〜	5,045万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和タワー	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４ー１０	2017年3月	57.55㎡〜	7,652万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ浦和	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８	1992年11月	18.03㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド浦和岸町パサージュ	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１１	2009年12月	70.6㎡〜	5,941万円〜	このマンションの相場を見る
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レイニオン岸町	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１４	1980年6月	52.48㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
デュアルタイムズ浦和高砂	埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５	2005年3月	60.29㎡〜	5,026万円〜	このマンションの相場を見る

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