ファミリアーレ滝ノ水南の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
1,937万円〜 1,937万円（83万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	愛知県名古屋市緑区砂田２丁目２０２
築年月	2003年3月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	徳重駅バス11分野並駅バス20分

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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性

ファミリアーレ滝ノ水南の存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	241,822	100.0
2020年	251,230	103.9
2025年	257,406	106.4
2030年	261,119	108.0
2035年	262,720	108.6
2040年	262,553	108.6
2045年	260,986	107.9

※周囲の市区町村は豊明市, 名古屋市天白区, 名古屋市南区, 愛知郡東郷町, 名古屋市瑞穂区, 日進市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳重駅の築年数で見たマンション価格

ファミリアーレ滝ノ水南の最寄り徳重駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミリアーレ滝ノ水南は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

77.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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ファミリアーレ滝ノ水南の存在する愛知県名古屋市緑区砂田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	1,480万円	1996年3月	85.24㎡	17.4万円	5	4LDK
2023年9月	2,050万円	2003年2月	77.62㎡	26.4万円	4	3LDK
2023年4月	1,380万円	1996年3月	85.24㎡	16.2万円	2	3LDK
2023年2月	2,060万円	1996年3月	88.88㎡	23.2万円	7	4LDK
2022年8月	1,999万円	1996年3月	88.9㎡	22.5万円	3	4LDK
2022年6月	1,880万円	1996年3月	85.24㎡	22.1万円	6	3LDK
2021年11月	2,190万円	1998年10月	78.65㎡	27.8万円	6	3LDK
2021年2月	1,980万円	1998年10月	70.03㎡	28.3万円	5	3LDK
2020年9月	1,480万円	1998年10月	70.03㎡	21.1万円	5	3LDK
2019年4月	1,720万円	1996年3月	88.9㎡	19.3万円	6	4LDK
2018年12月	2,080万円	1996年3月	85.24㎡	24.4万円	5	3LDK
2018年4月	1,580万円	1991年6月	73.53㎡	21.5万円	1	3LDK
2017年11月	1,980万円	1996年3月	82.6㎡	24.0万円	1	3LDK
2017年10月	1,999万円	1994年12月	80.34㎡	24.9万円	3	4LDK
2017年3月	1,899万円	1996年3月	82.6㎡	23.0万円	2	3LDK
2016年7月	1,430万円	1996年3月	85.24㎡	16.8万円	3	4LDK
2016年6月	1,640万円	1996年3月	85.24㎡	19.2万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

サンマンションアトレ滝の水南

愛知県名古屋市緑区砂田１丁目２０１

築年月：1998年10月

専有面積：70.03㎡〜

相場価格：1,695万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンマンションアトレ滝の水南	愛知県名古屋市緑区砂田１丁目２０１	1998年10月	70.03㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
滝ノ水ロイヤルハイツ	愛知県名古屋市緑区砂田１丁目７０１	1991年6月	73.53㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ滝の水小坂	愛知県名古屋市緑区小坂２丁目１０９	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリアスヒルズ滝ノ水	愛知県名古屋市緑区小坂２丁目２０１	1996年3月	75.2㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション滝ノ水第7B棟	愛知県名古屋市緑区小坂２丁目７０１	1995年7月	66.94㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル滝の水	愛知県名古屋市緑区小坂２丁目２１０１	1997年6月	70.05㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ滝ノ水小坂2号館	愛知県名古屋市緑区小坂２丁目１０９	1993年9月	84.26㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ滝の水小坂１号館	愛知県名古屋市緑区小坂２丁目	1993年8月	84.72㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ小坂南	愛知県名古屋市緑区篭山１丁目１０９−１	2000年11月	85.6㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ平手南	愛知県名古屋市緑区砂田２丁目１００２	1996年3月	82.6㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鳴海平手	愛知県名古屋市緑区砂田２丁目３１０	1994年12月	80.34㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール鳴海平手	愛知県名古屋市緑区大清水１丁目１３０７	1988年11月	50.56㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
大清水パークホームズ	愛知県名古屋市緑区大清水１丁目１４１５	1999年3月	73.79㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター滝の水グリーンテラス	愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目６０１−３	2013年6月	76.8㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス徳重	愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目３０６	2000年3月	68.15㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン乗鞍	愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目８０５	1991年12月	90.07㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ滝の水スカイアリーナ	愛知県名古屋市緑区万場山２丁目２０６−１	2001年3月	79.13㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス東丘	愛知県名古屋市緑区姥子山２丁目１５１１	1997年11月	72.22㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル緑ヶ丘３	愛知県名古屋市緑区若田１丁目４０１	1989年11月	79.14㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
滝の水公園シティハウスグリーンステージ	愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２１０１−２	1998年8月	71.64㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る