甲南アーバンライフの売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
2,475万円〜 3,601万円（119万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目１−１７
築年月	1978年8月
総階数	6階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	摂津本山駅徒歩7分

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

甲南アーバンライフの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,634	100.0
2020年	215,307	100.8
2025年	214,352	100.3
2030年	211,945	99.2
2035年	208,447	97.6
2040年	203,684	95.3
2045年	198,202	92.8

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

甲南アーバンライフの最寄り摂津本山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。甲南アーバンライフは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

68.5㎡

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6階南

4LDK

94.6㎡

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6階西

3LDK

68.5㎡

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6階北東

3LDK

68.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.5㎡	北東	2階北東(68.5㎡)を無料査定する
6	4LDK	94.6㎡	南	6階南(94.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.5㎡	西	6階西(68.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.5㎡	北東	6階北東(68.5㎡)を無料査定する

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甲南アーバンライフの存在する兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,798万円	1994年4月	81.9㎡	58.6万円	5	3LDK
2024年3月	5,880万円	2009年5月	90.1㎡	65.3万円	1	4LDK
2024年3月	2,180万円	1998年3月	55.8㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年3月	1,380万円	1969年4月	60.98㎡	22.6万円	1	2LDK
2024年3月	2,980万円	1989年7月	123.49㎡	24.1万円	2	4LDK
2024年2月	1,990万円	1994年4月	34.71㎡	57.3万円	5	1DK
2024年2月	1,980万円	1978年11月	71.21㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年1月	902万円	1998年9月	74.3㎡	12.1万円	9	3LDK
2024年1月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	10	2SDK
2024年1月	3,480万円	1998年2月	65.67㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,580万円	2010年10月	72.02㎡	63.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,780万円	2012年7月	72.45㎡	79.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,880万円	1998年1月	65.33㎡	59.4万円	2	3LDK
2024年1月	1,380万円	1983年11月	55.48㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年12月	8,180万円	2012年6月	82.57㎡	99.1万円	21	2LDK
2023年11月	1,050万円	1973年11月	50.26㎡	20.9万円	4	-
2023年11月	3,888万円	1998年9月	74.3㎡	52.3万円	9	3LDK
2023年11月	3,680万円	1997年6月	69.0㎡	53.3万円	1	3LDK
2023年11月	2,180万円	1991年7月	49.55㎡	44.0万円	4	2DK
2023年11月	2,980万円	1991年7月	66.76㎡	44.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,680万円	1971年1月	78.68㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年10月	4,880万円	2014年9月	73.31㎡	66.6万円	8	3LDK
2023年10月	2,398万円	1983年4月	77.57㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年10月	3,340万円	1998年2月	66.51㎡	50.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,480万円	1999年3月	62.08㎡	39.9万円	7	2LDK
2023年10月	2,380万円	1999年3月	59.38㎡	40.1万円	7	2LDK
2023年9月	5,480万円	2012年6月	76.8㎡	71.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,998万円	1986年4月	70.16㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,480万円	1998年3月	55.8㎡	44.4万円	7	2LDK
2023年9月	2,980万円	1983年11月	65.39㎡	45.6万円	10	3LDK
2023年8月	2,380万円	1978年8月	68.5㎡	34.7万円	2	3LDK
2023年8月	5,980万円	2012年6月	72.45㎡	82.5万円	16	3LDK
2023年8月	1,999万円	1986年8月	53.1㎡	37.6万円	3	2LDK
2023年7月	2,880万円	1997年7月	61.26㎡	47.0万円	4	3LDK
2023年6月	1,980万円	1983年4月	64.66㎡	30.6万円	1	2LDK
2023年6月	5,880万円	2012年7月	72.75㎡	80.8万円	8	2LDK
2023年6月	2,980万円	1998年9月	74.3㎡	40.1万円	9	3LDK
2023年5月	7,480万円	2012年6月	85.7㎡	87.3万円	24	3LDK
2023年5月	5,580万円	2014年2月	73.14㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年4月	495万円	1991年3月	18.83㎡	26.3万円	6	1K
2023年4月	3,100万円	1998年9月	70.84㎡	43.8万円	11	3LDK
2023年4月	6,480万円	2012年6月	72.45㎡	89.4万円	12	3LDK
2023年3月	1,050万円	1973年11月	50.26㎡	20.9万円	4	3K
2023年3月	4,680万円	2019年1月	66.75㎡	70.1万円	5	3LDK
2023年3月	4,480万円	2004年8月	70.39㎡	63.6万円	5	3LDK
2023年3月	6,980万円	2012年6月	76.8㎡	90.9万円	14	3SLDK
2023年3月	3,480万円	1991年7月	72.87㎡	47.8万円	8	3LDK
2023年3月	4,580万円	1991年7月	97.99㎡	46.7万円	8	3LDK
2023年3月	2,980万円	1991年7月	67.1㎡	44.4万円	6	3LDK
2023年2月	5,180万円	2014年1月	70.56㎡	73.4万円	2	3LDK
2023年2月	590万円	1991年3月	18.83㎡	31.3万円	3	1K
2023年2月	6,380万円	2019年1月	90.59㎡	70.4万円	2	3LDK
2023年1月	2,398万円	1983年11月	51.75㎡	46.3万円	11	2LDK
2023年1月	2,880万円	1982年8月	87.48㎡	32.9万円	8	3LDK
2023年1月	4,680万円	2010年10月	75.3㎡	62.2万円	5	3LDK

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ライオンズマンション魚崎第5

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目８−９

築年月：1983年7月

専有面積：54.27㎡〜

相場価格：1,054万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション魚崎第5	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目８−９	1983年7月	54.27㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目１３−４	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
魚崎サンライズ	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目５−２１	2020年9月	65.49㎡〜	4,915万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート神戸魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１８	2007年6月	60.23㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第6	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１６	1984年7月	41.77㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
青木グリーンハイツ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−８	1988年2月	52.8㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ本山南ブランデュオ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目２２−１８	2005年7月	66.68㎡〜	3,436万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ本山南	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−１５	1991年3月	74.36㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア甲南	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−３０	1981年10月	59.3㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
摂津コーラルハイツ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−２	1974年7月	57.81㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレファラオ甲南イースト	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−５	1998年3月	55.8㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
モンラヴィ甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目	1986年8月	53.1㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
グランディール甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目８−２１	1998年10月	65.21㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
神戸本山ガーデンハウス	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−６	1997年7月	61.26㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
本山西ガーデンハウス	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−１４	1998年9月	61.75㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
東灘甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目２−２０	1991年3月	18.52㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３−２８	2014年9月	73.31㎡〜	4,750万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルジュ甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−２	1999年3月	59.38㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る

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